01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16 тел. 230-31-77
"23" грудня 2008 р.
Справа № 6/583-08
Господарський суд Київської області в складі:
головуючого судді Маляренка А.В.
при секретарі Поліщук О.Д.
розглянувши справу № 6/583-08
за позовом Комунального підприємства «Управління міським господарством»;
до Товариства з обмеженою відповідальністю «Ол-Ол-Груп»;
про стягнення 28 762,84 грн.
Представники сторін:
від позивача: Гижко-Лазутіна Т.В. представник за дов. №756/4
від 01.10.2008 р.;
відповідача: не з'явився.
обставини справи:
Комунальне підприємство «Управління міським господарством»(далі -позивач) звернулось до Господарського суду Київської області з позовом про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «Ол-Ол-Груп»28 762,84 грн. боргу по орендній платі.
Позивач обґрунтовує свої вимоги тим, що відповідач не виконав належним чином вимоги Договору № 8-59 від 08.10.2004 року.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, відзив на позов та інших витребуваних ухвалою суду документів не подав. Відповідач належним чином був повідомлений про місце і час судового засідання ухвалами суду.
Суд, згідно зі ст. 75 ГПК України, розглядає справу без участі представника відповідача, за наявними у справі матеріалами, яких достатньо для розгляду справи по суті.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, проаналізувавши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд
Відповідно до Договору оренди нежитлового приміщення № 8-59 від 08.10.2004р. та додаткової угоди від 19.01.2007 р. відповідач зобов'язався своєчасно та в повному обсязі вносити плату за оренду нежитлового приміщення загальною площею 45,55 кв.м., яке знаходиться за адресою: Київська обл., м. Вишневе, вул. Святоюріївська, 10/2.
Відповідно до ст. 759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.
Згідно з Актом № 8 від 08.10.2004 р. КП ЖЕГ «Південне», правонаступником якого є позивач, передало відповідачу в оренду вищезазначене приміщення.
Стаття 762 ЦК України передбачає, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.
За період з 01.01.2007р. по 01.11.2007р. у зв'язку з неналежним виконанням договору оренди у відповідача виникла заборгованість перед позивачем по орендній платі у розмірі 28 762,84 грн.
Позивач на адресу відповідача надіслав претензію №41 від 08.08.2007р. про погашення заборгованості за оренду та обслуговування нежитлового приміщення (реєстр та поштова квитанція наявні у справі), яка останнім залишена без відповіді та задоволення.
Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язань, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.
Відповідно до ст.ст. 525, 526, 530, 629 ЦК України, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору і у встановлений строк. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Договір є обов'язковим для виконання сторонами.
Враховуючи вищевикладені обставини справи, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та таким, що підлягають повному задоволенню.
Відповідно до ст. 49 ГПК України, судові витрати покладаються на відповідача.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, ст. 525, 526, 530, 629, 692, 759, 762 Цивільного кодексу України, господарський суд, -
вирішив:
1. Позов задовольнити повністю.
2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Ол-Ол-Груп»(08132, Київської області, Києво-Святошинський район, м. Вишневе, вул. Жовтнева, 37, кв. 120, код ЄДРПОУ 33078168) на користь Комунального підприємства «Управління міським господарством»(08132, Київської області, Києво-Святошинський район, м. Вишневе, вул. Зелена, 2, код ЄДРПОУ 34778905) 28762,84 -основного боргу; судові витрати: 287,63 грн. державного мита та 118 грн. витрат на інформаційно -технічне забезпечення судового процесу. Видати наказ.
Суддя Маляренко А.В.