Справа № 297/1237/13-ц
08 липня 2013 року м. Берегово
Берегівський районний суд Закарпатської області в особі: головуючого Гал Л. Л., при секретарі Боротей А.Е., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Берегово цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «Надра» в особі Відділення ПАТ КБ «Надра» Ужгородського РУ до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості та звернення стягнення на предмет іпотеки,
ПАТ КБ «Надра» в особі Відділення ПАТ КБ «Надра» Ужгородського РУ звернулося в суд із позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості та звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості зазначивши, що 10.06.2005 року був укладений договір кредиту №246/06-2005, згідно якого ОСОБА_1 отримав кредит у розмірі 19 800 доларів США зі сплатою 17% річних за користування кредитом з остаточним терміном погашення до 09.06.2010 року. В забезпечення виконання зобов'язання за кредитним договором 13.06.2005 року був укладений договір іпотеки з ОСОБА_2, від імені якої діяв ОСОБА_1, згідно якого відповідачка ОСОБА_2 передала в іпотеку нерухоме майно - житловий будинок, що розташований за адресою АДРЕСА_1, що належить їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 13.12.1996 року.
Оскільки ОСОБА_1 всупереч умовам договору кредиту не сплачував щомісячне кошти на його погашення, відсотки за користування кредитом, пеню за несвоєчасність погашення кредиту, тому його заборгованість складає 157 089,02 доларів США, що по курсу НБУ станом на 25.03.2013 року становить 1 255 612,52 грн., з яких 16 670,98 доларів США залишок неповернутого кредиту, що еквівалентно 133 251,14 грн., 17 904,75 доларів США відсотків, що еквівалентно 143 112,64 грн., 120 533,29 доларів США пені, що еквівалентно 963 422,59 грн., 1980 доларів США штрафу, що еквівалентно 15 826,14 грн., що позивач просив стягнути з ОСОБА_1. Крім того, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором на суму 1 255 612,52 грн., що в перерахунку становить 157 089,05 доларів США, позивач просив звернути стягнення на предмети іпотек - житловий будинок житловою площею 97,1 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, що належить іпотекодавцю ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 13.12.1996 року.
Представник позивача Клименко С.Г. в судове засідання не з'явився, 08.07.2013 року подав клопотання, згідно якого позовні вимоги підтримав та просив справу розглянути без його участі (а.с. 33).
Відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в судове засідання повторно не з'явилася, про місце та час розгляду справи повідомлялися належним чином (а.с. 24-27, 29-32).
Вивчивши матеріали справи суд приходить до наступного.
Так, 10.06.2005 року був укладений договір кредиту №246/06-2005, згідно якого ОСОБА_1 отримав кредит у розмірі 19 800 доларів США зі сплатою 17% річних за користування кредитом з остаточним терміном погашення до 09.06.2010 року (а.с. 4-5).
Факт отримання відповідачем коштів підтверджується валютним меморіальним ордером №NL-1 від 13.06.2005 року (а.с. 9).
Згідно до розрахунку заборгованість відповідача ОСОБА_1 за кредитним договором станом на 25.03.2013 року становить 157 089,02 доларів США, що згідно курсу НБУ станом на 25.03.2013 року становить 1 255 612,52 грн., з яких 16 670,98 доларів США залишок неповернутого кредиту, що еквівалентно 133 251,14 грн., 17 904,75 доларів США відсотків, що еквівалентно 143 112,64 грн., 120 533,29 доларів США пені, що еквівалентно 963 422,59 грн., 1980 доларів США штрафу, що еквівалентно 15 826,14 грн. (а.с. 6-8).
Відповідно до п.п 5.1 договору кредиту № 246/06-2005 у разі прострочення позичальником строку сплати необхідного платежу по погашенню кредиту, визначеного у п. 3.3.3 договору, а також у випадку прострочення строку виконання зобов'язань позичальника щодо повернення кредиту, сплати всіх нарахованих відсотків та можливих штрафних санкцій у строк, визначених у п. 4.2.3. договору, позичальник сплачує банку пеню в розмірі 1% (один) відсоток від несвоєчасно сплаченої суми за кожен день прострочення.
Згідно п. 5.2 кредитного договору у разі порушення позичальником вимог п.п. 4.3.1, 4.3.2, 4.3.7, 4.3.9, 4.3.10 договору , позичальник зобов'язаний сплатити банку штраф у розмірі 10% (десять) відсотків від суми кредиту, визначеної у п. 1.1 договору, за кожен випадок.
В забезпечення виконання зобов'язання за кредитним договором між ВАТ КБ «Надра» та ОСОБА_2 від імені якого діяв ОСОБА_1 13.06.2005 року був укладений договір іпотеки, згідно якого відповідачка ОСОБА_2 передала в іпотеку нерухоме майно - житловий будинок, житловою площею 97,1 кв.м., що розташований за адресою АДРЕСА_1, та належить іпотекодавцю ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 13.12.1996 року (а.с. 10-11,12,13).
Статтею 526 ЦК України встановлено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного Кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або вимог, що звичайно ставляться.
Згідно ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на встановлених умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.
Відповідно до п. 3.3.2 іпотечного договору від 13.06.2005 року іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки відповідно до чинного законодавства України у разі, коли у момент настання строку виконання позичальником зобов'язань, забезпечених іпотекою за цим договором вони не будуть виконані (а.с. 10-11).
Згідно до ст. 7 Закону України «Про іпотеку» за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання.
Відповідно до ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.
Таким чином, судом встановлено, що ОСОБА_1 отримав згідно кредитного договору кредит в розмірі 19 800 доларів США, однак вчасно його не повернув та не сплатив по ньому проценти, тому вимога ПАТ КБ «Надра» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості та звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості житлового будинку є підставним і підлягає задоволенню.
На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212, 214, 224, 226 ЦПК України, ст.ст. 526, 530, 589, 590, 610, 1049, 1054 ЦК України, ст.ст. 7, 33 Закону України «Про іпотеку»,
Позов задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 в користь Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «Надра» в особі Відділення ПАТ КБ «Надра» Ужгородського РУ заборгованість за кредитним договором №246/06-2005 року від 10.06.2005 року у розмірі 1 255 612 (один мільйон двісті п'ятдесят п'ять тисяч шістсот дванадцять) гривень 52 копійок, що в перерахунку становить 157 089 (сто п'ятдесят сім тисяч вісімдесят дев'ять) доларів США 02 центів.
Звернути стягнення на заставлене згідно договору іпотеки від 13 червня 2005 року нерухоме майно: житловий будинок загальною площею 238,7 кв.м., житловою площею 97,1 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, та належить іпотекодавцю ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 13.12.1996 року виданого державним нотаріусом Берегівської державної нотаріальної контори Мирончук О.В. і внесений у реєстр за №2-3600 в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором на суму 1 255 612,52 грн., що в перерахунку становить 157 089,02 доларів США.
Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 в користь Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «Надра» в особі Відділення ПАТ КБ «Надра» Ужгородського РУ 3 441 (три тисячі чотириста сорок одна) гривень.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідачів, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Закарпатської області через Берегівський районний суд шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачами в апеляційному порядку.
Суддя: Гал Л. Л.