справа №306/714/13-а
провадження №2-а/306/20/13 2-а-306/20/13
08 липня 2013 року м.Свалява
Свалявський районний суд Закарпатської області у складі:
головуючої - судді Василиха Ж.В.,
при секретарі - Імре Е.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду адміністративну справу за позовом закритого акціонерного товариства «Карпатія-Тур» до комунального унітарного підприємства «Свалявське районне бюро технічної інвентаризації», треті особи, які не заявляють самостійних вимог ОСОБА_1, ОСОБА_2 про скасування рішення суб»єкта владних повноважень,-
Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом, у якому просить скасувати рішення комунального унітарного підприємства «Свалявське районне бюро технічної інвентаризації» від 25 грудня 2012 року про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, а саме на комплекс, що знаходиться в с. Стройне, урочище Квасний потік Свалявського району Закарпатської області за ОСОБА_1 Свої позовні вимоги мотивує тим, що 26 жовтня 2012 року між ОСОБА_2 і ЗАТ «Карпатія-Тур» було укладено договір позики, відповідно до якого позивач отримав позику та передав в іпотеку незавершений будівництвом комплекс, розташований в с. Стройне, урочище Квасний потік Свалявського району, у зв»язку з чим нотаріусом було накладено заборону на вказаний комплекс. 09 січня 2013 року позивач дізнався, що 25 грудня 2012 року КУП «Свалявське районне бюро технічної інвентаризації» зареєструвало право власності на цей комплекс та проведено його державну реєстрацію. Згодом стало відомо, що 20 грудня 2012 року ОСОБА_1 звернувся до КУП «Свалявське РБТІ» з заявою про державну реєстрацію права власності на комплекс на підставі рішення Ужгородського міськрайонного суду від 15 березня 2012 року в цивільній справі № 712/1283/2012. Однак згідно листа Ужгородського міськрайонного суду від 26 лютого 2013 року за № 0871 в системі електронного документообігу «Діловодство суду» справа за позовом ОСОБА_1 до ЗАТ «Карпатія-Тур» про визнання права власності на комплекс будівель разом з прилеглою земельною ділянкою та реєстрацію права власності на них не значиться. Оскільки КУП «Свалявське РБТІ» здійснило державну реєстрацію права власності на комплекс за ОСОБА_1 на підставі підробного судового рішення, а тому просить позов задовольнити.
Представник позивача Пуканич Е.В. у судове засідання не з»явився, однак подав до суду заяву, у якій просить справу розглянути у його відсутності.
Представник відповідача Іванюк О.І. у судове засідання також не з»явився, подав до суду заяву, в якій просить справу розглянути без участі представника відповідача, щодо задоволення позовних вимог залишає на розсуд суду.
У судове засідання третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_2 не з»явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності.
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_1 у судове засідання з»явився, будучи належним чином повідомленим про час і місце судового засідання.
Суд, перевіривши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, вважає за необхідне позов задовольнити, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що ЗАТ «Карпатія Тур» зареєстроване як юридична особа та включено до Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України, що підтверджується копією свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи (а.с. 10).
26 жовтня 2012 року приватним нотаріусом було накладено заборону на базу відпочинку, розташовану в с. Стройне, урочище Квасний потік Свалявського району згідно іпотечного договору.
20 грудня 2012 року ОСОБА_1 звернувся до КУП «Свалявське РБТІ» з заявою про державну реєстрацію на підставі рішення суду комплексу в с. Стройне, урочище Квасний потік Свалявського району і належить «Карпатія Тур».
25 грудня 2012 року відповідачем проведено державну реєстрацію вказаного комплексу за ОСОБА_1 на підставі рішення Ужгородського міськрайонного суду від 15.03.2012 року за № 712/1283/2012.
З відповіді в.о. голови Ужгородського міськрайонного суду від 26 лютого 2013 року за № 6871 (а.с. 20) вбачається, що позивачу на його звернення було надано відповідь про те, що згідно системи документообігу «Діловодство» справа за позовом ОСОБА_1 до ЗАТ «Карпатія Тур» про визнання права власності на комплекс будівель разом із прилеглою земельною ділянкою та відповідну реєстрацію будівель не значиться.
Згідно до ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Відповідно до п.5 ч.1 ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація проводиться на підставі рішень судів, що набрали законної сили.
Аналогічні положення передбачені п.п.10 п.27 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету міністрів України від 22.06.2011 р. № 703 (чинній на час виникнення спірних правовідносин), зокрема документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно є рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.
Відповідно до ч.2 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.
Враховуючи те, що рішення Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області від 15 березня 2012 року, яким за ОСОБА_1 визнано право власності на нерухоме майно насправді не виносилось, таке є підробленим, жодних законних підстав набуття ОСОБА_1 права власності на спірний комплекс не було, рішення про державну реєстрацію права власності на вказаний комплекс прийняте без належних для цього правових підстав, а тому позов підлягає до задоволення.
Керуючись ст. ст. 86, 158-163, 167, 186, 254 КАС України, суд, -
Позов - задовольнити.
Скасувати рішення Комунального унітарного підприємства «Свалявське районне бюро технічної інвентаризації» від 25 грудня 2012 року про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, а саме на комплекс, що знаходиться в с. Стройне, урочище Квасний потік Свалявського району Закарпатської області (реєстраційний номер: 11023207) за ОСОБА_1.
Постанова суду може бути оскаржена в апеляційному порядку до Львівського апеляційного адміністративного суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня її проголошення. Копія апеляційної скарги одночасно надсилається особою, яка її подає до суду апеляційної інстанції.
ГОЛОВУЮЧИЙ "підпис" Ж. В. Василиха
З оригіналом звірено:
Суддя Свалявського
районного суду Ж.В.Василиха