Справа № 1510/7046/12
Провадження № 2/500/550/13
Іменем України
08 липня 2013 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області у складі:
головуючого - судді: Бальжик О.І.
при секретарі: Івановій Ю.П.
за участю представника позивача: Райтінгер К.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ізмаїлі цивільну справу за позовом комунального підприємства «Житсервіс-2» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості з оплати послуг за утримання будинків і прибудинкових територій, -
Комунальне підприємство «Житсервіс-2» звернулося до суду із позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості з оплати послуг за утримання будинків і прибудинкових територій в загальній сумі 1 102 гривень 77 копійок. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідачка, проживаючи в квартирі АДРЕСА_1, користується послугами «Житсервіс-2» з утримання будинків і прибудинкових територій, які відповідно до ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» зобов'язана своєчасно та в повному обсязі оплачувати. Проте, ОСОБА_2 порушила свої обов'язки щодо проведення щомісячних розрахунків з утримання будинків і прибудинкових територій, у зв'язку з чим, станом на 01 жовтня 2012 року за нею склалась заборгованість у зазначеній сумі.
У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала в повному обсязі та наполягала на їх задоволенні.
Відповідачка заперечувала проти задоволення позову, посилаючись на те, що позивачем надаються послуги не в повному обсязі, у зв'язку з чим, оплата нею проводилась частково. Зокрема, позивачем протягом 2008-2012 р.р. не надавалися послуги з вивозу та утилізації твердих побутових відходів, поточного ремонту даху, ремонту обладнання дитячого майданчика тощо. Також заперечувала проти наявності залишку в сумі 610 гривень 37 копійок станом на січень 2008 року. В останні судові засідання не з'явилася, причини неявки не повідомила.
Розглянувши подані документи та матеріали, з'ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги і заперечення, оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов до висновку про часткове задоволення позовних вимог, з наступних підстав.
Відповідно до ч.1 ст.11 ЦПК України суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі наданих доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.
Згідно з ч.ч.1,4 ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
У судовому засіданні встановлено, що власником квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_2 (а.с.27).
На ім'я ОСОБА_2 відкрито особовий рахунок НОМЕР_1, згідно якого станом на 01 жовтня 2012 року за нею склалась заборгованість за послуги з утримання будинків і прибудинкових територій у розмірі 1 102 гривні 77 копійок (а.с.112, 113).
Розрахунок оплати за надані послуги з утримання будинків і прибудинкових територій проводиться згідно тарифам, затвердженим рішеннями виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради №241 від 15.03.2007 року, №507 від 15.05.2008 року та №1620 від 18.11.2010 року (а.с.114-116).
Статтею 526 ЦК України передбачено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Згідно з п.п.1, 2, 4 ч.1 ст.13 Закону «Про житлово-комунальні послуги» (далі - Закон) житлово-комунальні послуги поділяються на комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, вивезення побутових відходів тощо), послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо) та на послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Отже послуга з обслуговування внутрішньобудинкових мереж опалення відноситься до комунальних послуг.
Пунктом 1 ч.1 ст.20 Закону передбачене право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений п.5 ч.3 ст.20 цього Закону обов'язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Згідно зазначених норм закону споживачі зобов'язані здійснювати оплату житлово-комунальних послуг, якщо вони фактично користувалися ними. Відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг не може бути підставою для звільнення споживачів від оплати послуг у повному обсязі.
Так, відповідачкою заперечується надання позивачем протягом 2008-2012 р.р. послуг в повному обсязі.
Позивачем в обґрунтування своїх вимог надані наступні документи: договори, укладені 15.10.2007 року та 01.06.2010 року між ТОВ «Некрасівський полігон» та КП «Житсервіс-2», про прийом та знешкодження побутових відходів; договір, укладений 19.04.2012 року між ФОП ОСОБА_3 та КП «Житсервіс-2», з видалення твердих відходів інші (захоронення); акти приймання-передачі за вересень 2009 року та травень 2011 року з виконання робіт з ремонту криши будинку; акти приймання-передачі за березень та грудень 2011 року з виконання робіт із заміни скла віконних рам; акти виконаних робіт двірниками КП «Житсервіс-2» за 2008-2012 роки у підтвердження здійснення прибирання прибудинкової території (а.с.31-97, 117-120).
Доказів надання решти послуг, що спростовуються відповідачкою, позивач не надав.
Враховуючи те, що відповідачкою заперечується та позивачем не надано доказів щодо надання у період з 2008-2012 р.р. включно послуг з вивозу та утилізації твердого побутового сміття, дератизації, дезинфікації підвалів, обслуговування димовентиляційних каналів, обслуговування і забезпечення роботи диспетчерської служби, ремонту обладнання дитячого майданчика, підготовки виробничих майстерень, транспортних засобів та механізмів для обслуговування житла, поточного ремонту та ліквідації аварії, інших прямих затрат, передбачених діючим законодавством тощо, суд приходить до висновку про необхідність вирахувати із загальної суми заборгованості суму заборгованості зі сплати вищевказаних послуг.
Розрахунок за період з 01.01.2008 року по 20.06.2008 року на підставі рішення виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради №241 від 15.03.2007 року:
№ п/п Затверджений тариф за 100 % наданих послуг 0, 63 грн. за 1 кв. мТариф за фактично надані послуги 0,2 грн. за 1 м.кв., виходячи з наступного
1.вивіз та утилізація твердого побутового сміття0, 26-
2.освітлення клітинних сходинок, підвалів, відкачка води0, 036-
3.прибирання прибудинкової території0, 200, 20
4.дератизація підвалів0, 0021-
5.дезинфікація підвалів0, 0021-
6.обслуговування димовентиляційних каналів0, 016-
7.обслуговування та забезпечення роботи диспетчерської служби0, 004-
8.поточний ремонт даху, несучих та захисних конструкцій будинку0, 05-
9.ремонт обладнання дитячих майданчиків0, 006-
10.підготовка жилого фонду до експлуатації у зимовий період0, 01-
11.затрати на виготовлення розрахункових книжок та довідок квартиронаймачам0, 003-
12.утримання виробничих майстерень, транспортних засобів та механізмів для обслуговування житла і ліквідації аварії0, 027-
13.інші прямі витрати, передбачені діючим законодавством0, 016-
Плата за місяць: 0, 2 грн. * 27, 7 м. кв = 5 грн. 54 коп., за 5 міс. - 27 грн. 70 коп.
Фактична оплата - 87, 10 грн., переплата - 59 грн. 40 коп.
Розрахунок за період з 20.06.2008 року по 01.10.2008 року на підставі рішення виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради №507 від 15.05.2008 року:
№ п/п Затверджений тариф за 100 % наданих послуг 0, 818 грн. за 1 кв. мТариф за фактично надані послуги 0,26 грн. за 1 м.кв., виходячи з наступного
1.вивіз та утилізація твердого побутового сміття0, 338-
2.освітлення клітинних сходинок, підвалів, відкачка води0, 0468-
3.прибирання прибудинкової території0, 260, 26
4.дератизація підвалів0, 0143-
5.дезинфікація підвалів0, 0143-
6.обслуговування димовентиляційних каналів0, 0208-
7.обслуговування та забезпечення роботи диспетчерської служби--
8.поточний ремонт даху, несучих та захисних конструкцій будинку0, 065-
9.ремонт обладнання дитячих майданчиків--
10.підготовка жилого фонду до експлуатації у зимовий період--
11.затрати на виготовлення розрахункових книжок та довідок квартиронаймачам--
12.утримання виробничих майстерень, транспортних засобів та механізмів для обслуговування житла і ліквідації аварії--
13.Інші прямі витрати, передбачені діючим законодавством0, 05900-
Плата за місяць: 0, 26 грн. * 27, 7 м. кв = 7 грн. 20 коп., за 4 міс. - 28 грн. 80 коп.
Фактична оплата - 34, 84 грн., переплата - 6 грн. 04 коп.
Розрахунок за період з 01.10.2008 року по 01.01.2010 року на підставі рішення виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради №507 від 15.05.2008 року:
№ п/п Затверджений тариф за 100 % наданих послуг 1, 14 грн. за 1 кв. мТариф за фактично надані послуги 0, 59 грн. за 1 м.кв., виходячи з наступного
1.прибирання прибудинкової території 0, 3950, 395
2.вивіз та утилізація твердого побутового сміття0, 366-
3.дератизація підвалів0, 017-
4.дезинфікація підвалів0, 017-
5.обслуговування димовентиляційних каналів0, 009-
6.освітлення клітинних сходинок, місць загального користування0, 066-
7.поточний ремонт даху, несучих та захисних конструкцій будинку0, 1940, 194
8.інші прямі витрати, передбачені діючим законодавством0, 076-
Плата за місяць: 0, 59 грн. * 27, 7 м. кв = 16 грн. 34 коп., за 15 міс. - 245 грн. 10 коп.
Фактична оплата - 436 грн. 82 коп., переплата - 191 грн. 72 коп.
Розрахунок за період з 01.01.2010 року по 01.01.2011 року на підставі рішення виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради №507 від 15.05.2008 року:
№ п/п Затверджений тариф за 100 % наданих послуг 1, 14 грн. за 1 кв. мТариф за фактично надані послуги 0, 4 грн. за 1 м.кв., виходячи з наступного
1.прибирання прибудинкової території 0, 3950, 395
2.вивіз та утилізація твердого побутового сміття0, 366-
3.дератизація підвалів0, 017-
4.дезинфікація підвалів0, 017-
5.обслуговування димовентиляційних каналів0, 009-
6.освітлення клітинних сходинок, місць загального користування0, 066-
7.поточний ремонт даху, несучих та захисних конструкцій будинку0, 194-
8.інші прямі витрати, передбачені діючим законодавством0, 076-
Плата за місяць: 0, 4 грн. * 27, 7 м. кв = 11 грн. 08 коп., за 12 міс. - 132 грн. 96 коп.
Фактична оплата - 0 грн. 0 коп., недоплата - 132 грн. 96 коп.
Розрахунок за період з 01.01.2011 року по 01.10.2012 року на підставі рішення виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради №1620 від 18.11.2010 року:
№ п/п Затверджений тариф за 100 % наданих послуг 1, 84 грн. за 1 кв. м Тариф за фактично надані послуги 1, 25 грн. за 1 м.кв., виходячи з наступного
1.прибирання прибудинкової території 0, 7600, 760
2.вивіз та утилізація твердого побутового сміття0, 450-
3.обслуговування димовентиляційних каналів0, 019-
4.освітлення клітинних сходинок, місць загального користування0, 079-
5.поточний ремонт даху, несучих та захисних конструкцій будинку0, 3270, 327
6.ремонт обладнання дитячих майданчиків0, 048-
7.підготовка будинків до експлуатації в осіннє-зимовий період, посипка піском0, 1590, 159
Плата за місяць: 1, 25 грн. * 27, 7 м. кв = 34 грн. 63 коп., за 21 міс. - 727 грн. 23 коп.
Фактична оплата - 441 грн. 32 коп., недоплата - 285 грн. 91 коп.
Враховуючи викладене, загальна заборгованість відповідачки з оплати послуг за утримання будинків і прибудинкових територій за період з 01.01.2008 року по 01.10.2012 року становить 161 гривня 71 копійка.
Надані представником позивача копії договорів, укладених 15.10.2007 року та 01.06.2010 року між ТОВ «Некрасівський полігон» та КП «Житсервіс-2», про прийом та знешкодження побутових відходів, а також договору, укладеного 19.04.2012 року між ФОП ОСОБА_3 та КП «Житсервіс-2», з видалення твердих відходів інші (захоронення), суд у відповідності до ч.2 ст.59 ЦПК України вважає не належними доказами на підтвердження факту надання послуг з вивозу та утилізації твердого побутового сміття.
Доводи позивачки про нарахування їй позивачем заборгованості з оплати послуг за утримання будинків і прибудинкових територій в сумі 610 гривень 37 копійок станом на січень 2008 року вважає безпідставними, оскільки як вбачається з витягу з особового рахунку у вересні 2008 року їй були повернути гроші в сумі 604 гривні 80 копійок.
У відповідності до вимог ч.1 ст.88 ЦПК України з відповідачки підлягають стягненню на користь позивача судові витрати зі сплати судового збору пропорційно до розміру задоволених позовних вимог в сумі 31 гривня 46 копійок.
Керуючись ст.ст.15, 16, 526 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 61, 88, 209, 212, 214, 215, 218, 219 ЦПК України, -
Позов комунального підприємства «Житсервіс-2» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості з оплати послуг за утримання будинків і прибудинкових територій, - задовольнити частково.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь комунального підприємства «Житсервіс-2» заборгованість з оплати послуг за утримання будинків і прибудинкових територій в сумі 161 (сто шістдесят одна) гривня 71 (сімдесят одна) копійка.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь комунального підприємства «Житсервіс-2» судові витрати зі сплати судового збору в сумі 31 (тридцять одна) гривня 46 (сорок шість) копійок.
Копію рішення надіслати для відома відповідачці.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, особи, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя: