233 № 233/3563/13-ц
04 липня 2013 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі:
головуючого судді Чернецький В. А.
при секретарі Купрєєнко А.С.
за участю представника позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Костянтинівці справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, про усунення перешкод в користуванні жилим приміщенням, та визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
08 травня 2013 року ОСОБА_2, звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні жилим приміщенням, вказуючи наступне. 20 вересня 1996 року ОСОБА_2, згідно договору купівлі-продажу від 20.09.1996 р., придбала у ОСОБА_4, житловий будинок АДРЕСА_1. Відповідач у даному будинку не мешкає більше 10 років, місце проживання його невідоме, але зареєстрований за вказаною адресою. Отримавши будинок у власність ОСОБА_2, не може повновладно користуватися своїм майном, тому змушена звернутися до суду з позовом про усунення перешкод в користуванням жилим приміщення, так як добровільно відповідач не виписується з будинку, а ОСОБА_2 несе за нього витрати по утриманню свого будинку та сплачує комунальні послуги.
У судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_1 повністю підтримала заявлені вимоги, посилаючись на ті ж обставини, що й у позовній заяві.
Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання неодноразово не з'явився, хоч судом належним чином приймалися заходи про розгляд справи у його присутності, тому суд має можливість винести заочне рішення, на підставі наявних доказів по справі.
Опитані судом свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_6 пояснили, що вони мешкають по-сусідству з заявницею, відповідача ОСОБА_3 не знають і останній в зазначеному будинку взагалі не мешкав, хоч і був прописаний булою власницею будинку ще до 1996 року. Його місце знаходження їм не відоме.
Вислухавши пояснення представника позивача, свідків ОСОБА_5, ОСОБА_6, суд знайшов наступне.
ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 20.09.1996 р., посвідченого приватним нотаріусом Костянтинівського міського нотаріального округу, належить будинок АДРЕСА_1, що підтверджується копією договору (а.с.10-11). 23 червня 2005 р. позивач зареєстрував у Костянтинівському бюро технічної інвентарізації право власності на вказаний будинок, що підтверджується копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с. 12). На теперешній час, крім ОСОБА_2, у будинку АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_2 та ОСОБА_3, що підтверджується відомостями адресно-довідкового підрозділу ГУДМС УДМС України в Донецькій області від 23.05.2013 р. (а.с.15). У зв'язку з реєстрацією ОСОБА_3, позивачка не має можливості повноправно разпоряджатися своїм будинком та повинна оплачувати на нього всі комунальні послуги.
Суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки ОСОБА_3 не мешкає у будинку позивачки понад 15 років, членом її родини не є, договору найму житлового приміщення з нею не укладав і своєю реєстрацією заважає власниці будинку ОСОБА_2 розпоряджатися її особистим майном, що є порушенням права власності.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 321, 325, 383, 386 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_2 задовольнити.
Усунути перешкоди у здійсненні права власності ОСОБА_2 на будинок АДРЕСА_1, для чого зобов'язати органи, що відають реєстрацією громадян за місцем мешкання, зняти з реєстрації за вказаною адресою ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, з моменту набрання рішенням законної чинності.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користуванням жилими приміщеннями в будинку АДРЕСА_1.
Копію рішення направити відповідачу рекомендованим листом і роз'яснити відповідачу, що він має можливість подати до суду заяву про перегляд заочного судового рішення протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду.
Заява, яка надана до суду про перегляд заочного рішення, може бути розглянута протягом п'ятнадцяти днів, з дня її надходження.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Костянтинівський міськрайонний суд у 10-денний строк з дня оголошення рішення.
Суддя