Справа №613/1015/13-ц
Провадження № 2/613/343/13
02 липня 2013 року м. Богодухів
Богодухівський районний суд Харківської області у складі головуючої судді КУЗІНОЇ Н.П., за участю секретаря Герасимюк Л.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Богодухові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Крисинської сільської ради Богодухівського району Харківської області, третя особа: Богодухівська державна нотаріальна контора Харківської області; Сектор державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Богодухівського РУЮ Харківської області «Про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування» , -
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання за ним права власності на житловий будинок з господарськими спорудами в с. Максимівка, вул. Свердлова, 7, Богодухівського району Харківської області в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2, яка померла 16 жовтня 2012 року.
Свої вимоги позивач мотивує тим, що 16 жовтня 2012 року померла ОСОБА_2, після її смерті залишилося спадкове майно, а саме: житловий будинок з господарськими спорудами за адресою: с. Максимівка, вул.. Свердлова, 7, Богодухівського району Харківської області. Спадкоємцем є ОСОБА_1, відповідно до заповіту, посвідченого Крисинською сільською радою.
15 грудня 2003 року. Інші спадкоємці за заповітом або за законом, які б мали право на частку у спадщині відсутні. Житловий будинок за вищевказаною адресою належав померлий на підставі запису в погосподарській книзі № 3, особистий рахунок № 0227-1 Крисинської сільської ради.
Позивач звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини за законом після смерті ОСОБА_2, але йому було відмовлено, через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок в с. Максимівка, вул. Свердлова, 7, Богодухівського району Харківської області.
Дійсно у свій час ОСОБА_2 не оформила належним чином свідоцтво про право власності на належне їй домоволодіння та не виготовила правовстановлюючих документів.
Позивач в судове засідання не з'явився, надав суду письмову заяву, в якій просить справу слухати за його відсутністю. На задоволенні позовних вимог наполягав.
Відповідач: представник Крисинської сільської ради в судове засідання не з'явився, надав письмову заяву про слухання справи за їх відсутності. Не заперечує проти задоволення позовних вимог.
Представники третьої особи: Богодухівської державної нотаріальної контори Харківської області та Сектору державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Богодухівського РУЮ Харківської області в судове засідання не з'явилися, надали письмові заяви про слухання справи за їх відсутності. Не заперечували проти задоволення позову.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що 16 жовтня 2012 року померла ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ВЛ № 380297 від16 жовтня 2012 року, виданого Крисинською сільською радою Богодухівського району Харківської області, актовий запис № 32.
Згідно довідки від 07.05.2013 року № 05-30/250 виданої Крисинською сільською радою домоволодіння за адресою: с. Максимівка, вул. Свердлова, 7, Богодухівського району Харківської області, згідно запису в погосподарській книзі №3 особовий рахунок № 0227-1 зареєстровано за громадянинкою ОСОБА_2, яка померла 16 жовтня 2012 року.
Відповідно до заповіту, посвідченого Крисинською сільською радою 15 грудня 2003 року, ОСОБА_2 заповідала все своє майно ОСОБА_1.
Згідно довідки виданої Крисинською сільською радою домоволодіння за адресою: с. Максимівка, вул. Свердлова, 7, Богодухівського району належало ОСОБА_2 на підставі запису в погосподарській книзі №3 особовий рахунок № 0227-1. 16 жовтня 2012 року померла ОСОБА_2 померла. Після її смерті домоволодіння в с. Максимівка, вул.. Свердлова, 7, Богодухівського району було фактично прийняте як спадкове майно ОСОБА_1.
Відповідно до повідомлення Богодухівської державної нотаріальної контори № 693/02-17 від 13.05.2013 року видати свідоцтво про право на спадщину за законом на будинок в с. Максимівка, вул.. Свердлова, 7, Богодухівського району Харківської області не має можливості, оскільки право власності на нього не було зареєстровано належним чином. Видача свідоцтва про права на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів на спадковий будинок, так як не було оформлено права власності на нього, тому видати свідоцтво про право на спадщину неможливо.
Згідно ст.ст. 1216 - 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ч.1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.
Згідно ч.1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.
Згідно ст. 114 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини
Як встановлено судом спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_2 є позивач по справі, ОСОБА_1, який прийняв спадщину.
Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_2 не оформила право власності на будинок розташований за адресою: с. Максимівка, вул.. Свердлова, 7, Богодухівського району Харківської області, хоча згідно запису в погосподарській книзі, даний будинок належить йому, вона там проживала та була зареєстрована до моменту смерті, тому суд вважає, що визнати право власності позивача на житловий будинок, що розташований в с. Максимівка, вул.. Свердлова, 7, Богодухівського району Харківської області у нотаріальному порядку неможливо, у зв'язку з чим справа підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.
Відповідно до вимог Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Міністерством комунального господарства УРСР 31.01.1966 року, не підлягали реєстрації будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані.
Таким чином, права, набуті шляхом створення або придбання нерухомості у власність до набранням чинності Інструкції про порядок державної реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики від 29.06.1998 року, з дотриманням установленого порядку набуття, однак без державної реєстрації, слід вважати такими, що виникли та набуті в установленому законом порядку……
За таких обставин суд вважає за можливе позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.
Рішення виноситься у межах заявлених вимог, на підставі пред'явлених доказів.
Керуючись ст. ст. 1216 - 1218, 1220, 1222, 1261 ЦК України, ст.ст. 3, 60, 174, 208, 209, 213, 214, 215, 216, 217, 218 ЦПК України, суд -
Позовну заяву ОСОБА_1 до Крисинської сільської ради Богодухівського району Харківської області, третя особа: Богодухівська державна нотаріальна контора Харківської області; Сектор державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Богодухівського РУЮ Харківської області «Про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування» - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 в порядку спадкування за законом, право власності на житловий будинок з господарськими спорудами, розташований за адресою: вул. Свердлова, 7, с. Максимівка, Богодухівського району Харківської області, після смерті ОСОБА_2, яка померла 16 жовтня 2012 року.
Рішення може бути оскаржене в Харківський апеляційний суд через Богодухівський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.