17.04.2013
Справа № 271/195/13-ц
Провадження № 2/271/388/13
(Заочне)
17 квітня 2013 року м. Макіївка
Червоногвардійський районний суд міста Макіївки Донецької області у складі:
Головуючого судді Березнікова О.В.,
при секретарі Самуйловій А.О.,
за участю позивача ОСОБА_1,
--//-- представника третьої особи Подлєсного В.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в місті Макіївці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користуванням житловим приміщенням,-
15 січня 2013 року Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання її такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що основним наймачем квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_4 помер. Відповідачка по справі ОСОБА_3 також зареєстрована у даному житловому приміщенні з 02 грудня 1980 року та доводиться позивачу матір'ю. У спірній квартирі позивачка проживала до 2002 року, а у лютому 2002 року поїхала на заробітки в Росію та до теперішнього часу не повернулася, зі слів знайомих вона утворила нову родину та повертатися на Україну не збирається, місце її знаходження невідомо. Вибула з квартири відповідачка добровільно, забравши всі свої особисті речі. Де вона перебуває на теперішній час невідомо. Будь-якого її майна у квартирі немає. Перешкод у її мешканні ніхто не чинив. Відповідачка житлом не цікавиться, оплату за комунальні послуги не здійснює, у зв'язку з чим, позивач несе додаткові витрати, оскільки сплачує комунальні платежі з розрахунку всіх прописаних в квартирі осіб. Просив ухвалити рішення, яким визнати відповідачку такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартири АДРЕСА_1.
У судовому засіданні Позивачка ОСОБА_3 підтримала заявлені позовні вимоги, на обґрунтування яких послалася на обставини, викладені у позовній заяві.
Відповідачка до судового засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи була повідомлена у встановленому законом порядку, через засоби масової інформації, шляхом опублікування оголошення про її виклик до судового засідання, у зв'язку з чим, суд, відповідно до ст. 224 ЦПК України, та зі згоди Позивачки вирішує справу на підставі наявних у ній даних та доказів та ухвалює заочне рішення.
Представник третьої особи - ТОВ «УК - Альянс Град» у судовому засіданні не заперечував проти задоволення позовних вимог.
Вислухавши пояснення позивача, пояснення свідків ОСОБА_6 та ОСОБА_7, які у судовому засіданні підтвердили факт не проживання за даною адресою відповідачки близько десяти років, вивчивши матеріали справи та дослідивши надані докази, суд в межах заявлених позовних вимог установив наступне.
Відповідно до виписки з особового рахунку № 20004 від 10 січня 2013 року наданої ТОВ «УК - Альянс Град» ОСОБА_4 є основним наймачем квартири АДРЕСА_1 в Червоногвардійському районі м. Макіївки та знятий з реєстрації у зв'язку зі смертю, за даною адресою на теперішній час також зареєстровані: внук - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, та невістка - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.5).
Згідно з актом № 174 від 24 вересня 2012 року складеного посадовими особами ТОВ «УК - Альянс Град» за даною адресою фактично не проживають ОСОБА_3 та ОСОБА_4 вже більше десяти років та по теперішній час (а.с.6).
Відповідно до вимог ст. 64 ЖК України, членами сім'ї наймача може бути визнано осіб, що проживають разом з наймачем та ведуть з ним спільне господарство, а оскільки Відповідач не проживає разом з Позивачем то відповідно до положень ст. 71, 72 Житлового Кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку.
Згідно до роз'яснень, наданих Верховним судом України у п. 10 Постанови Пленуму ВСУ № 2 від 12 квітня 1985 року «Про деякі питання, що виникли у практиці застосування судами Житлового кодексу України», у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування житловим приміщенням, необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. У разі поважності (перебування у осіб, які потребують догляду), суд може продовжити пропущений строк. Але поважних причин не проживання відповідачів у спірному житловому приміщенні у судовому засіданні не встановлено.
Отже, перевіривши матеріали справи, оцінивши представлені відповідно до положень ст. 60 ЦПК України докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що ОСОБА_3 без поважних причин понад встановлений законом шестимісячний строк, передбачений ст. 71 ЖК України, не проживають за адресою: АДРЕСА_1, даним житлом не цікавиться, не оплачує комунальні послуги. Таким чином, вона втратила право користування вказаним житлом.
На підставі вищевикладеного, керуючись статтями 11, 60, 212, 213, 214, 215, 224-228 ЦПК України, ст. ст. 71, 72, 107 ЖК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користуванням житловим приміщенням - задовольнити у повному обсязі.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженку міста Макіївки Донецької області такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1
Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «УК - Альянс Град» укласти з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем міста Макіївки Донецької області договір найму житлового приміщення, розташованого за адресою: АДРЕСА_1
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Позивач має право оскаржити заочне рішення шляхом подачі апеляційної скарги на рішення протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Апеляційна скарга подається апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення.
Суддя: О.В. Березніков