ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91016, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32 ____________________________________
18 червня 2013 року Справа № 913/1436/13
Провадження №18пд/913/1436/13
Суддя Корнієнко В.В., розглянувши матеріали справи за позовом прокурора Новоайдарського району в інтересах держави в особі Колядівської сільської ради, с. Колядівка Новоайдарського району Луганської області
до приватного підприємства сільськогосподарська виробнича фірма «Агро», м. Луганськ
про внесення змін до договору оренди землі
за участю представників:
від заявника: Паршутін А.Б., посвідчення № 008309 від 09.10.2012
від позивача: Соколов О.В., за дов. № 255 від 17.06.2013;
Бондар О.І., сільський голова, рішення № 21/1 від 24.12.2012;
від відповідача: Чепига Л.Б., за дов. б/н від 03.03.2013.
Суть спору: прокурором заявлені вимоги про внесення змін до договору оренди землі від 14.04.2011 (державна реєстрація від 19.04.2011 № 442318344000002), який укладено між позивачем та відповідачем за позовом, відносно земельної ділянки площею 7,3339 га - землі сільськогосподарського призначення, в тому числі під будівлями та спорудами, під проїздами, проходами та площадками за адресою: с. Вовкодаєве Новоайдарського району Луганської області, вул. Верхня, 1-а, а саме:
- пункт 4. розділу «Об'єкт оренди» договору викласти в новій редакції: «Нормативна грошова оцінка земельної ділянки в цінах на 2012 рік становить 3669150,17 грн.»;
- пункт 8. розділу «Орендна плата» договору викласти в новій редакції: «Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі і дорівнює 3% від нормативно-грошової оцінки землі та становить 110074,51 грн. на рік. Розрахунок розміру орендної плати є невід'ємною частиною цього договору».
Відповідач відзивом від 17.06.2013 № 720 визнав позовні вимоги у повному обсязі.
Розглянувши матеріали справи, вислухавши представників прокурора та сторін, суд
14.04.2011 між сторонами за позовом укладено договір оренди землі (державна реєстрація від 19.04.2011 № 442318344000002) згідно якому, позивач передав відповідачу в оренду строком на 49 років земельну ділянку загальною площею 7,3339 га - землі сільськогосподарського призначення, в тому числі під будівлями та спорудами, під проїздами, проходами та площадками за адресою: с. Вовкодаєве Новоайдарського району Луганської області, вул. Верхня, 1-а.
В зв'язку з невідповідністю (на думку позивачів) вищевказаного договору оренди діючому законодавству та нормативно-правовим актам Колядівської сільської ради, листами від 01.03.2012 № 97 та від 02.04.2012 № 211 Колядівський сільській голова від імені Колядівської міської ради звернувся до відповідача з пропозицією внести зміни до договору оренди земельної ділянки, зокрема:
- пункт 4. розділу «Об'єкт оренди» договору викласти в новій редакції:
«Нормативна грошова оцінка земельної ділянки в цінах на 2012 рік становить 3669150,17 грн.»;
- пункт 8. розділу «Орендна плата» договору викласти в новій редакції:
«Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі і дорівнює 3% від нормативно-грошової оцінки землі та становить 110074,51 грн. на рік. Розрахунок розміру орендної плати є невід'ємною частиною цього договору».
Відповідач листом від 05.11.2012 № 1200 (у відповідь на пропозицію внести зміни до договору) не надав згоди на зміну договору, проект договору про внесення змін до договору, не підписав.
Враховуючи викладене, позивачі пред'явили до відповідача позов з вимогами внеси вищевказані зміни у договір у судовому порядку.
Відповідач відзивом на позовну заяву від 17.06.2013 № 720 визнав позовні вимоги у повному обсязі.
Згідно ст. 78 Господарського процесуального кодексу України у разі визнання відповідачем позову господарський суд приймає рішення про задоволення позову за умови, що дії відповідача не суперечать законодавству або не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб.
Дії відповідача щодо визнання позову не суперечать законодавству та не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб.
Крім того, вказані вимоги позивачів підтверджуються матеріалами справи та ґрунтуються на законі.
За таких обставин вимоги про внесення змін до договору оренди землі від 14.04.2011 (державна реєстрація від 19.04.2011 № 442318344000002), підлягають задоволенню.
Відповідно до ст. ст. 44, 49 ГПК України судові витрати (судовий збір) в сумі 1147 грн. покладаються на відповідача.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 44, 49, 78, 82, 84, 85 ГПК України, суд
1. Позов задовольнити повністю.
2. Внести зміни до договору оренди землі від договору оренди землі від 14.04.2011 (державна реєстрація від 19.04.2011 № 442318344000002), який укладено між Колядівською сільською радою (с. Колядівка Новоайдарського району Луганської області) та приватним підприємством сільськогосподарська виробнича фірма «Агро» (м. Луганськ), зокрема:
- пункт 4. розділу «Об'єкт оренди» договору викласти в новій редакції:
«Нормативна грошова оцінка земельної ділянки в цінах на 2012 рік становить 3669150,17 грн.»;
- пункт 8. розділу «Орендна плата» договору викласти в новій редакції:
«Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі і дорівнює 3% від нормативно-грошової оцінки землі та становить 110074,51 грн. на рік. Розрахунок розміру орендної плати є невід'ємною частиною цього договору».
3. Стягнути з приватного підприємства сільськогосподарська виробнича фірма «Агро», м. Луганськ, кв. 50 лєтія Оборони Луганська, 9, ідентифікаційний код 30877035, на користь Державного бюджету України (отримувач: УДКСУ у м. Луганську, код ОКПО 37991503, рахунок № 31214206783006 в ГУДКУС у Луганській області, МФО 804013, ККД 22030001, символ 206) судовий збір в сумі 1147 грн., наказ видати Ленінській МДПІ у м. Луганську.
18 червня 2013 р. було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення. Повне рішення складено 25 червня 2013 р. і може бути оскаржене протягом 10 днів з цієї дати.
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.
Суддя В.В. Корнієнко