ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98
Справа № 910/10167/13 14.06.13
за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Будметалінжиніринг»
до публічного акціонерного товариства «Кезно»
про визнання права власності
Суддя Удалова О.Г.
представники сторін:
від позивача Шкелебей О.В. (за довіреністю)
від відповідача Портяник С.Ф. (за довіреністю)
Товариство з обмеженою відповідальністю «Інжиніринг» (далі - ТОВ «Інжиніринг») звернулося до суду з позовом до реєстраційної служби Головного управління юстиції у м. Києві про визнання за позивачем права власності на нерухоме майно, яке знаходиться по вул. Василя Яна, 3/5 у місті Києві: склад ГО (літ «Ж») загальною площею 747,3 кв.м.; виробничий корпус № 3 (літ. «О») загальною площею 721,0 кв.м.; металічний склад площею 490,8 кв.м. (зазначений в техпаспорті до літери «О»); цех металоконструкцій (літ. «Н») загальною площею 2 755,5 кв.м.; трансформаторна підстанція (літ «С») загальною площею 30,9 кв.м.; виробничий корпус № 4 (літ. «Б») загальною площею 995,1 кв.м.; компресорна (літ. «Р») загальною площею 355,7 кв.м.; тимчасовий матеріальний склад (літ. «П») загальною площею 2035,5 кв.м.; адміністративний корпус (літ. «Г») загальною площею 923,6 кв.м.; модуль (частина літ. «А» (без підвалу)), загальною площею 2055,7 кв.м.; нерухоме майно, яке знаходиться по вул. Гайдара, 31-А: склади металічні загальною площею 200 кв.м. та колії козлового крану; на нерухоме майно, яке знаходиться по вул. Либідській, 17: склади (літ. А, А1, А2) площею 165,0 кв.м., гаражі (літ. Б) площею 249,3 кв.м., підсобне (літ. В) площею 12,3 кв.м., кімнати охорони (літ. Г) площею 11,6 кв.м. та естакада мостового крану з навісом.
Позовні вимоги мотивовані тим, що публічне акціонерне товариство «Кезно» (далі - ПАТ «Кезно»), на виконання рішення загальних зборів від 22.03.2013 р. про збільшення статутного капіталу ТОВ «Будметалінжиніринг», передало у власність нерухоме майно загальною площею 11 749,3 кв.м. Оскільки ПАТ «Кезно» не передало правовстановлюючі документа на вищезгадане нерухоме майно, позивач обмежений в здійсненні права власності на нерухоме майно та просить в судовому порядку визнати за ним таке право.
Ухвалою суду від 29.05.2013 р. порушено провадження у справі № 910/10167/13, залучено до участі у справі третю особу на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, публічне акціонерне товариства «Кезно» та призначено її до розгляду на 06.06.2013 р.
У судовому засіданні представник позивача подав уточнення до позовної заяви, в яких просив вважати правильним найменуванням позивача - товариство з обмеженою відповідальністю «Будметалінжиніринг». Крім того, сторона просила замінити відповідача на належного - публічне акціонерне товариство «Кезно». Представник відповідача в судове засідання не з'явився. Суд оголосив ухвалу, якою виправлено описку в найменуванні позивача, залучено до участі у справі іншого відповідача - публічне акціонерне товариство «Кезно», виключивши останнє зі складу третіх осіб, та відкладено розгляд справи.
У наступному судовому засіданні представник позивача надав письмові пояснення, в яких підтримав позовні вимоги. Представник відповідача надав на вимогу суду документи, які долучені до матеріалів справи.
Розглянувши подані документи та матеріали, заслухавши пояснення представників сторін, з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи та вирішення спору по суті, суд
19.01.1994 р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по м. Києву (продавцем) та організацією орендарів Київського орендного дослідно-експериментального заводу нестандартного обладнання, правонаступником якої є публічне акціонерне товариство «КЕЗНО», (покупцем) було укладено договір № 54, посвідчений 19.01.1994 р. старшим державним нотаріусом Першої київської державної нотаріальної контори Якименко В.О., зареєстрований у реєстрі за № 9-432, за умовами якого продавець продав, а покупець купив державне майно - цілісний майновий комплекс Київського орендного дослідно-експериментального заводу нестандартного обладнання, який розташований в м. Києві, по вул. Василя Яна, 3/5, загальна площа ділянки 17 399 кв.м., в тому числі в тимчасовому користуванні - 1 910 кв.м.
22.03.2013 р. відбулися Загальні збори учасників товариства з обмеженою відповідальністю «Будметалінжиніринг», на яких публічним акціонерним товариством «КЕЗНО» в якості додаткового внеску до статутного капіталу було передано у власність товариства з обмеженою відповідальністю «Будметалінжиніринг» нерухоме майно загальною площею 11749,3 кв.м., яке належить публічному акціонерному товариству «КЕЗНО» на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого старшим державним нотаріусом Першої Київської державної нотаріальної контори Якименко В.О. 19.01.1994 р., зареєстрованого у реєстрі за № 9-432, яке знаходиться по вул. Василя Яна, 3/5 у місті Києві: склад ГО (літ «Ж») загальною площею 747,3 кв.м.; виробничий корпус № 3 (літ. «О») загальною площею 721,0 кв.м.; металічний склад площею 490,8 кв.м. (зазначений в техпаспорті до літери «О»); цех металоконструкцій (літ. «Н») загальною площею 2755,5 кв.м.; трансформаторна підстанція (літ «С») загальною площею 30,9 кв.м.; виробничий корпус № 4 (літ. «Б») загальною площею 995,1 кв.м.; компресорна (літ. «Р») загальною площею 355,7 кв.м.; тимчасовий матеріальний склад (літ. «П») загальною площею 2035,5 кв.м.; адміністративний корпус (літ. «Г») загальною площею 923,6 кв.м.; модуль (частина літ. «А» (без підвалу)), загальною площею 2055,7 кв.м.; нерухоме майно, яке знаходиться по вул. Гайдара, 31-А: склади металічні загальною площею 200 кв.м. та колії козлового крану; та нерухоме майно, яке знаходиться по вул. Либідській, 17: склади (літ. А, А1, А2) площею 165,0 кв.м., гаражі (літ. Б) площею 249,3 кв.м., підсобне (літ. В) площею 12,3 кв.м., кімнати охорони (літ. Г) площею 11,6 кв.м. та естакада мостового крану з навісом, що підтверджується протоколом загальних зборів учасників товариства з обмеженою відповідальністю «Будметалінжиніринг» від 22.05.2013 р. та актом приймання-передачі внеску (нерухомого майна) до статутного капіталу від 23.05.2013 р.
У зв'язку з переданням відповідачем нерухомого майна до статутного капіталу, позивач листом №23/05 від 23.05.2013 р. звернувся до ПАТ «КЕЗНО», в якому просив передати правовстановлюючі документи на таке нерухоме майно для реєстрації права власності у встановленому чинним законодавством порядку.
Відповідач відмовився передавати правовстановлюючі документи на спірне нерухоме майно, мотивуючи це тим, що у ПАТ «КЕЗНО» знаходяться правовстановлюючі документи на весь майновий комплекс, що унеможливлює передачу правовстановлюючих документів на його окрему частину.
Спір у справі виник у зв'язку з порушенням, на думку позивача, його права власності на спірне нерухоме майно.
Відповідно до ч. 1 ст. 316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно зі ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Частиною 1 статті 12 Закону України «Про господарські товариства» визначено, що товариство є власником майна, переданого йому учасниками у власність як вклад до статутного (складеного) капіталу; продукції, виробленої товариством в результаті господарської діяльності; одержаних доходів; іншого майна, набутого на підставах, не заборонених законом.
Відповідно до ч. 2 ст. 115 Цивільного кодексу України вкладом до статутного (складеного) капіталу господарського товариства можуть бути гроші, цінні папери, інші речі або майнові чи інші відчужувані права, що мають грошову оцінку, якщо інше не встановлено законом. Грошова оцінка вкладу учасника господарського товариства здійснюється за згодою учасників товариства, а у випадках, встановлених законом, вона підлягає незалежній експертній перевірці.
З матеріалів справи вбачається, що відповідачем було передано до статутного капіталу позивача нерухоме майно:
- загальною площею 11749,3 кв.м.: склад ГО (літ «Ж») загальною площею 747,3 кв.м.; виробничий корпус № 3 (літ. «О») загальною площею 721,0 кв.м.; металічний склад площею 490,8 кв.м. (зазначений в техпаспорті до літери «О»); цех металоконструкцій (літ. «Н») загальною площею 2755,5 кв.м.; трансформаторна підстанція (літ «С») загальною площею 30,9 кв.м.; виробничий корпус № 4 (літ. «Б») загальною площею 995,1 кв.м.; компресорна (літ. «Р») загальною площею 355,7 кв.м.; тимчасовий матеріальний склад (літ. «П») загальною площею 2035,5 кв.м.; адміністративний корпус (літ. «Г») загальною площею 923,6 кв.м.; модуль (частина літ. «А» (без підвалу)), загальною площею 2055,7 кв.м., що знаходиться по вул. Василя Яна, 3/5 у місті Києві;
- склади металічні загальною площею 200 кв.м. та колії козлового крану, що знаходиться по вул. Гайдара, 31-А;
- склади (літ. А, А1, А2) площею 165,0 кв.м., гаражі (літ. Б) площею 249,3 кв.м., підсобне (літ. В) площею 12,3 кв.м., кімнати охорони (літ. Г) площею 11,6 кв.м. та естакада мостового крану з навісом, що знаходиться по вул. Либідській, 17.
Факт передачі ПАТ «КЕЗНО» спірного нерухомого майна до статутного капіталу позивача підтверджується протоколом Загальних зборів учасників товариства з обмеженою відповідальністю «Будметалінжиніринг» від 22.05.2013 р. та актом приймання-передачі внеску (нерухомого майна) до статутного капіталу від 23.05.2013 р.
Таким чином, з урахуванням положень ст. 115 Цивільного кодексу України та ст. 12 Закону України «Про господарські товариства», товариством з обмеженою відповідальністю «Будметалінжиніринг» правомірно набуто право власності на спірне нерухоме майно шляхом передання його відповідачем до статутного капіталу позивача.
Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право вільно володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.
Частинами 1 та 2 статті 319 Цивільного кодексу України визначено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства.
Згідно з ч. 1 ст. 182 Цивільного кодексу України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.
З метою здійснення державної реєстрації права власності на спірне нерухоме майно у встановленому законом порядку позивач звернувся до відповідача з листом № 23/05 від 23.05.2013 р., в якому просив передати всі правовстановлюючі документи на таке нерухоме майно.
Заперечуючи проти позову, відповідач зазначає, що у ПАТ «КЕЗНО» знаходяться правовстановлюючі документи на весь майновий комплекс, а в якості додаткового внеску до статутного капіталу публічне акціонерне товариство «КЕЗНО» передало у власність позивача лише частину такого нерухомого майна, що унеможливлює передання правовстановлюючих документів на вказану частину майна.
Таким чином, відповідач на теперішній час не визнає за позивачем його право власності на спірне нерухоме майно (яке знаходиться по вул. Василя Яна, 3/5 у місті Києві: склад ГО (літ «Ж») загальною площею 747,3 кв.м.; виробничий корпус № 3 (літ. «О») загальною площею 721,0 кв.м.; металічний склад площею 490,8 кв.м. (зазначений в техпаспорті до літери «О»); цех металоконструкцій (літ. «Н») загальною площею 2755,5 кв.м.; трансформаторна підстанція (літ «С») загальною площею 30,9 кв.м.; виробничий корпус № 4 (літ. «Б») загальною площею 995,1 кв.м.; компресорна (літ. «Р») загальною площею 355,7 кв.м.; тимчасовий матеріальний склад (літ. «П») загальною площею 2035,5 кв.м.; адміністративний корпус (літ. «Г») загальною площею 923,6 кв.м.; модуль (частина літ. «А» (без підвалу)), загальною площею 2055,7 кв.м.; нерухоме майно, яке знаходиться по вул. Гайдара, 31-А: склади металічні загальною площею 200 кв.м. та колії козлового крану; та нерухоме майно, яке знаходиться по вул. Либідській, 17: склади (літ. А, А1, А2) площею 165,0 кв.м., гаражі (літ. Б) площею 249,3 кв.м., підсобне (літ. В) площею 12,3 кв.м., кімнати охорони (літ. Г) площею 11,6 кв.м. та естакада мостового крану з навісом), що свідчить про наявність між сторонами спору щодо права власності.
Згідно зі ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.
Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.
Оскільки судом встановлено, що позивачем правомірно набуто право власності на спірне нерухоме майно, а відповідач необґрунтовано його не визнає та обмежує в його здійсненні, право власності позивача на такий об'єкт підлягає захисту в судовому порядку.
За таких обставин, суд вважає за можливе задовольнити вимогу позивача про визнання за ним права власності на нерухоме майно, яке знаходиться по вул. Василя Яна, 3/5 у місті Києві: склад ГО (літ «Ж») загальною площею 747,3 кв.м.; виробничий корпус № 3 (літ. «О») загальною площею 721,0 кв.м.; металічний склад площею 490,8 кв.м. (зазначений в техпаспорті до літери «О»); цех металоконструкцій (літ. «Н») загальною площею 2755,5 кв.м.; трансформаторна підстанція (літ «С») загальною площею 30,9 кв.м.; виробничий корпус № 4 (літ. «Б») загальною площею 995,1 кв.м.; компресорна (літ. «Р») загальною площею 355,7 кв.м.; тимчасовий матеріальний склад (літ. «П») загальною площею 2035,5 кв.м.; адміністративний корпус (літ. «Г») загальною площею 923,6 кв.м.; модуль (частина літ. «А» (без підвалу)), загальною площею 2055,7 кв.м.; нерухоме майно, яке знаходиться по вул. Гайдара, 31-А: склади металічні загальною площею 200 кв.м. та колії козлового крану; та нерухоме майно, яке знаходиться по вул. Либідській, 17: склади (літ. А, А1, А2) площею 165,0 кв.м., гаражі (літ. Б) площею 249,3 кв.м., підсобне (літ. В) площею 12,3 кв.м., кімнати охорони (літ. Г) площею 11,6 кв.м. та естакада мостового крану з навісом.
Відповідно до вимог ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.
На підставі викладеного та керуючись ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Позов задовольнити повністю.
2. Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю «Будметалінжиніринг» (04107, м. Київ, вул. Печенізька, 8, код 38322251) право власності на нерухоме майно, яке знаходиться по вул. Василя Яна, 3/5 у місті Києві: склад ГО (літ «Ж») загальною площею 747,3 кв.м.; виробничий корпус № 3 (літ. «О») загальною площею 721,0 кв.м.; металічний склад площею 490,8 кв.м. (зазначений в техпаспорті до літери «О»); цех металоконструкцій (літ. «Н») загальною площею 2755,5 кв.м.; трансформаторна підстанція (літ «С») загальною площею 30,9 кв.м.; виробничий корпус № 4 (літ. «Б») загальною площею 995,1 кв.м.; компресорна (літ. «Р») загальною площею 355,7 кв.м.; тимчасовий матеріальний склад (літ. «П») загальною площею 2 035,5 кв.м.; адміністративний корпус (літ. «Г») загальною площею 923,6 кв.м.; модуль (частина літ. «А» (без підвалу)), загальною площею 2055,7 кв.м.
3. Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю «Будметалінжиніринг» (04107, м. Київ, вул. Печенізька, 8, код 38322251) право власності на нерухоме майно, яке знаходиться по вул. Гайдара, 31-А: склади металічні загальною площею 200 кв.м. та колії козлового крану.
4. Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю «Будметалінжиніринг» (04107, м. Київ, вул. Печенізька, 8, код 38322251) право власності на нерухоме майно, яке знаходиться по вул. Либідській, 17: склади (літ. А, А1, А2) площею 165,0 кв.м., гаражі (літ. Б) площею 249,3 кв.м., підсобне (літ. В) площею 12,3 кв.м., кімнати охорони (літ. Г) площею 11,6 кв.м. та естакада мостового крану з навісом.
5. Стягнути з публічного акціонерного товариства «КЕЗНО» (01033, м. Київ, вул. В. Яна, 3/5, код 22889936) на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Будметалінжиніринг» (04107, м. Київ, вул. Печенізька, 8, код 38322251) судовий збір у розмірі 60 000 (шістдесят тисяч) грн.
Повне рішення складено 14.06.2013 р.
Суддя О.Г. Удалова