Справа № 2-3409/12
Провадження № 2/712/715/13
14 травня 2013 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:
головуючого судді - ПИРОЖЕНКО С.А.
при секретарі - ЙОСИПАКА О.І.
з участю адвоката - ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач звернулась з позовом до відповідача про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1, посилаючись на те, що їй на підставі договору купівлі продажу нерухомого майна від 19 червня 2012 року належить 53/100 даної квартири. Відповідач з 2006 року в даній квартирі не проживає, нею не користується, участі в оплаті за комунальні послуги не бере та в добровільному порядку знятися з реєстрації відмовляється.
Позивач до судового засідання не з'явилась, направила до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала та просила їх задоволити.
Відповідач в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, хоча про час, місце розгляду справи повідомлявся належним чином.
Заслухавши думку адвоката, свідка ОСОБА_4, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами житлового законодавства.
Як встановлено в судовому засіданні, позивачу на підставі Договору купівлі-продажу нерухомого майна, що посвідчений приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_5 від 19 червня 2012 року належить 53/100 квартири АДРЕСА_1.
Відповідно до довідки Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Перемога-1» № 139 від 05 квітня 2013 року, відповідач ОСОБА_3, дійсно зареєстрований в квартирі АДРЕСА_1.
Відповідно до Актів обстеження квартири АДРЕСА_1 від 02 вересня 2012 року, 21 січня 2013 року та 05 квітня 2013 року, складеного мешканцями будинку, відповідач в даній квартирі не проживає протягом шести років.
З матеріалів справи вбачається, що згідно відповіді № 17441 від 26 листопада 2012 року Придніпровського районного відділу в м. Черкаси України в Черкаській області відповідач ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1, вважається безвісти зниклим. розшукова справа №102006028 від 05 березня 2006 року.
Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення понад шість місяців.
Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку.
Зі згоди адвоката, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.
Таким чином, суд вважає за необхідне визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, в зв'язку з не проживанням тривалий час без поважних причин.
Керуючись ст.ст.10, 60, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 71,72 ЖК України, суд -
Визнати ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1, в зв'язку з тривалою відсутністю.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою не пізніше десяти днів з дня отримання його копії.