1 інстанція
Код суду 763
Справа № 2-4966/2011
Провадження № 2/763/2768/13
18 червня 2013 року Гагарінський районний суд м. Севастополя у складі:
головуючого-судді - Завгородньої Л. М.,
при секретарі - Жиліної М.В.
розглянувши в відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» до ОСОБА_1, про стягнення заборгованості за кредитним договором шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, суд,-
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості за кредитним договором шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки - однокімнатну квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, мотивуючи тим, що між сторонами у справі 06.06.2008р. був укладений договір про надання відновлювальної кредитної лінії №945/08-534В, згідно з яким відповідачу було надано у тимчасове користування на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання,грошові кошти у сумі 55 000,00 доларів США, зі сплатою 14 відсотків річних. Зобов'язання за кредитним договором не виконуються відповідачем.
В якості забезпечення виконання кредитних зобов'язань з відповідачем укладений договір іпотеки від 06.06.2008 р., реєстровий номер 1150, відповідно до якого у іпотеку було передано - однокімнатну квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. У добровольному порядку питання не вирішено.
У судовому засіданні представник позивача позов підтримав і просив задовольнити, наполягав на ухваленні заочного рішення, в зв'язку з черговим нез'явленням відповідачів.
Відповідачі в судове засідання не з'явився, про час та дату судового засідання сповіщені належним чином, причини нез'явлення судові не повідомлені, заяви про відкладення слухання справи не надходило.
За таких обставин, суд вважає можливим розглянути справу за суттю, за відсутності відповідачів, та ухвалити по справі заочне рішення.
Вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи,суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню.
Між сторонами у справі 06.06.2008р. був укладений договір про надання відновлювальної кредитної лінії №945/08-534В, згідно з яким відповідачу було надано у тимчасове користування на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання,грошові кошти у сумі 55 000,00 доларів США, зі сплатою 14 відсотків річних.
В якості забезпечення виконання кредитних зобов'язань з відповідачем укладений договір іпотеки від 06.06.2008 р., реєстровий номер 1150, відповідно до якого у іпотеку було передано - однокімнатну квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
Згідно договору іпотеки у випадку невиконання Ипотекодавцем письмової вимоги Іпотекодержателя про усунення порушених зобов'язань за Кредитним договором чи невиконання Ипотекодавцем письмової вимоги Іпотекодержателя про усунення порушених зобов'язань за даним Договором у встановлений Іпотекодержателем строк такі вимоги Іпотекодержателя задовольняються за рахунок Предмета іпотеки.
Предметом іпотеки є нерухоме майно - однокімнатна квартира загальною площею 39,10 (тридцять дев'ять цілих десять сотих) кв.м., житловою площею 16,60 (шістнадцять цілих шістдесят сотих) кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1).
В даному випадку встановлено, що відповідач в строк дії кредитного договору не проводить виплату кредиту, не виплачує відсотки за користування кредитом і пеню, передбачені кредитним договором. Станом на 19.04.2011 р. загальний розмір заборгованості відповідача складає 76 406,40 долларів США (за курсом НБУ 7,9692 за долар США) - що складає 608 897,88грн. з них:
сума заборгованості за кредитом - 44 562,00 долларів США, що складає 355 123,49грн.; сума заборгованості за простроченим кредитом - 8 029,18 долларів США, що складає 63 986,14грн.;
сума заборгованості за простроченими відсотками - 17 312,94 доларів США, що складає 137 970,28 грн.; розмір пені за несвоєчасне повернення кредиту - 1 015,90 доларів США,-що складає 8 095,91 грн.; розмір пені за несвоєчасне повернення відсотків - 2 186,38 доларів США, що складає 17 423,70 грн.; штрафи, які передбачені п. 4.3. Договору кредиту в розмірі 3 (три) проценти від суми Кредиту визначеного у п.1.1.1. Договору, за порушення Позичальником умов (п.3.3.7. - 3.3.9) за кожний випадок - 3 300,00 долларів США, що складає 26 298,36 грн.
Відповідно Кредитного договору Банк має право достроково повернути суму Кредиту в цілому, сплати відсотків за його користування та інших платежів, у випадку невиконання чи неналежного виконання зобов'язань.
Відповідно до ст.ст. 526, 615 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином, відповідно до умов договору, одностороння відмова від виконання зобов'язань не допускається.
Відповідно до п. 3.1. Договору іпотеки, передбачено право звернення стягнення на предмет іпотеки будь -яким чином, не забороненим законодавством України, у тому числі, на підставі виконавчого напису нотаріусу або за рішенням суду.
Згідно до ст. 7 Закону України "Про іпотеку"за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату відсотків, неустойки, основної суми боргу та будь -якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачено умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання, у чітко встановленій сумі.
Ст. 12 закону України "Про іпотеку"встановлює, що у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання -звернути стягнення на предмет іпотеки.
Згідно вимоги ст. 35 закону України "Про іпотеку", у разі, якщо у продовж тридцяти днів вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, банк вправі почати звернення стягнення на предмет іпотеки у відповідності до Закону України "Про іпотеку".
Відповідно до ст. 39 Закону України "Про іпотеку", суд за заявою іпотекодержателя вправі ухвалити рушення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки являється житлове приміщення або житлова будівля. Відповідно до ст. 40 Закону України "Про іпотеку", звернення стягнення на передане в іпотеку житлове приміщення являється підставою для виселення всіх мешканців.
Згідно договору договору міни, посвідченого ОСОБА_2 приватним нотаріусом Севастопольського міського нотаріального округу 21.02.08р. за реєстровим №722, зареєстрованого в ДКП БТІ та ДРОНМ м. Севастополя 26.02.08р. за реєстровим №799, однокімнатна квартира загальною площею 39,10 (тридцять дев'ять цілих десять сотих) кв.м., житловою площею 16,60 (шістнадцять цілих шістдесят сотих) кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1), належить на праві власності відповідачу.
В зв'язку з викладеним, позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.
Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню витрати по оплаті інформаційно -технічного забезпечення в розмірі 120.00 гривень, а також витрати на сплату держмита у розмірі 1700 гривень.
Керуючись ст.ст. 3.7,11,12,33,35 Законом України "Про іпотеку", ст.ст. 509, 526, 527, 534, 536, 549, 575, 590, 622, 1048, 1054 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 88, 179, 224 ЦПК України, суд, -
Позов задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 (паспорт Серії НОМЕР_2 ІПН НОМЕР_1) на користь ПАТ "Укрсоцбанк" заборгованість за Договором про надання відновлювальної кредитної лінії №945/08-534В від 06.06.2008р., у розмірі 608 897,88гривень. (шістсот вісім тисяч вісімсот дев'яносто сім гривень 88 кой.), шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки - нерухоме майно, а саме: однокімнатну квартиру загальною площею 39,10 (тридцять дев'ять цілих десять сотих) кв.м., житловою площею 16,60 (шістнадцять цілих шістдесят сотих) кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1), та її продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, яка належить ОСОБА_1 на праві приватної власності на підставі договору міни, посвідченого ОСОБА_3 приватним нотаріусом Севастопольського міського нотаріального округу 21.02.08р. за реєстровим №722, зареєстрованого в ДКП БТІ та ДРОНМ м. Севастополя 26.02.08р. за реєстровим №799.
Стягнути з ОСОБА_1 (паспорт Серії НОМЕР_2 ІПН НОМЕР_1) на користь ПАТ "Укрсоцбанк" держмито у розмірі 1700,00 гривень, та збір за інформаційне - технічне забезпечення судового процесу у розмірі 120,00 гривень.
Заочне рішення може бути оскаржене позивачем в Апеляційний суд м. Севастополя через Гагарінський районний суд м. Севастополя упродовж 10 днів з дня проголошення рішення.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Рішення складено власноручно в єдиному екземплярі.
Головуючий-суддя Гагарінського
районного суду м. Севастополя Л.М. Завгородня