Справа №490/2726/13-ц
30 квітня 2013 року м. Миколаїв
Центральний районний суд м. Миколаєва в складі:
головуючого судді - Гуденко О.А.,
при секретарі - Гусак М.І.,
без участі,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Миколаївської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування за законом, -
13 березня 2013 року позивачі звернулися до суду до відповідача з наданням уточненої позовної заяви, в якій просили визнати за ними право власності в порядку спадкування за законом на спадкове майно: будівельні матеріали та обладнання, з яких побудований житловий будинок та господарські будівля та споруди по АДРЕСА_1 - після смерті матері ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.
У судове засіданні позивачі та їх представник надали суду заяву про розгляд справи у їх відсутність, вимоги заяви підтримали в повному обсязі.
Представник Миколаївської міської ради надав заяву про розгляд справи у її відсутність, рішення віднести на розсуд суду.
Ухвалою суду справу розглянуто у відсутність сторін, оскільки у справі достатньо даних про права та взаємини сторін.
Вивчивши доводи позову і матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини.
Як вбачається із матеріалів справи, мати позивачів ОСОБА_3 мешкала у житловому будинку АДРЕСА_1 разом з позивачами, який був побудований за життя спадкодавця, але остання не ввіла його в експлуатацію і не зареєструвала Договір на забудову в органах БТІ.
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла.
Згідно Довідки КП ММБТІ від 18.10.2010 року житловий будинок АДРЕСА_1 разом зі всіма господарськими будівлями та спорудами є самочинно зведений.
23 серпня 2012 року між позивачами та Миколаївською міською радою був укладений договір оренди № 8908, відповідно до якого позивачам надано в оренду земельну ділянку загальною площею 470 кв.метрів, у тому числі 162 кв.метрів під капітальною забудовою, 306 кв.метрів під прибудинковою територією, 2 кв.метрів під тимчасовою забудовою, з віднесенням її до земель житлової забудови, для визнання права власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 строком на 2 роки.
Відповідно до ч.2,3 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту прийняття його до експлуатації. До завершення будівництва особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, що були використані в процесі цього будівництва.
Відповідно до ч.2 ст. 376 ЦК України, особа, яка здійснила самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Правила ч.3 і ч. 5 цієї статті на позивачів не розповсюджується, оскільки він не є власником земельної ділянки, право на постійне користування нею також за ним не визначено.
При зверненні позивачів до нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини, державним нотаріусом в усній формі було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірний житловий будинок після смерті матері ОСОБА_3, в зв'язку з ненаданням правовстановлювального документу на спадкове майно. Позивачі є єдиними спадкоємцями після смерті матері, що підтверджується матеріалами спадкової справи №260/200.
Відповідно до п. 7 Постанови ПВСУ «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 року, встановлено, якщо спадкодавцем було здійснено самочинне будівництво, до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали та обладнання тощо, які були використані у процесі будівництва. Такої правової позиції дотримується Верховний Суд України та Вищий спеціалізований суд України по теперішній час.
Так, судом встановлено, що спадкодавцем дійсно самочинно збудований житловий будинок з господарськими та побутовими спорудами. Отже, за відсутності заперечень стосовно складу будівельних матеріалів та обладнання, використаного при будівництві, відсутність інших спадкоємців, які прийняли спадщину після смерті ОСОБА_3, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги .
Згідно зі ст. 88 ЦПК України судовий збір сплачено при подачі позову.
Керуючись ст. ст. 14, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Миколаївської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування за законом- задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 право власності на будівельні матеріали та обладнання, витрачені на зведення житлового будинку з господарськими та побутовими спорудами за адресою АДРЕСА_1 - в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.
Рішення може бути оскаржене через суд першої інстанції до апеляційного суду Миколаївської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Суддя Гуденко О.А.