Справа № 667/2853/13-ц
03 червня 2013 року
Комсомольський районний суд м. Херсона
у складі: головуючого судді Ігнатенко О.Й.,
при секретарі - Поскрьобишевій А.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - об'єднання співвласників житлового будинку “Комета”, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач звернувся до з вказаною позовною заявою, в якій просить визнати відповідачку такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою №25 в будинку №11 по вул. Лавреньова в м. Херсоні.
Позивач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи належним чином повідомлений в порядку ст. ст. 74, 76 ЦПК України. Подав на адресу суду заяву про розгляд справи за його відсутності. Проти заочного розгляду справи не заперечував.
Відповідачка та представник третьої особи в судове засідання не з'явились, про час та місце розгляду справи належним чином повідомлені в порядку ст. ст. 74, 76 ЦПК України, що підтверджується повідомленнями про вручення рекомендованих поштових відправлень. Представник третьої особи подала на адресу суду заяву про розгляд справи за її відсутності.
Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, матеріали інвентарної справи №65457 на квартиру АДРЕСА_1, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до вимог ст. 163 ЖК України в разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане житлове приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч. 1, п. п. 1, 5 ч. 3, ч. 4 ст. 71 ЖК України. Тобто при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї на ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців. Згідно зі ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Квартира АДРЕСА_2 належить позивачу на праві приватної власності на підставі договору дарування від 05.09.1992 року (а. с. 6-7).
Відповідачка зареєстрована у належній позивачу квартирі, що підтверджується довідками ОСББ «Комета» №№33,34 від 04.04.2013 року. Але з 1996 року відповідачка у спірній квартирі не проживає без поважних причин, перешкод у користуванні житлом їй не чинилося, спроб вселитися для проживання вона не вживала. Зазначені обставини підтверджуються актом ОСББ «Комета» від 14.06.2012 року.
Таким чином, оцінивши зібрані по справі докази у їх сукупності суд дійшов висновку про втрату ОСОБА_2 права користування жилим приміщенням - квартирою №25 в буд. №11 по вул. Лавреньова в м. Херсоні.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 57, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст. 391, ЦК України, ст. ст. 71, 72, 163 ЖК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - об'єднання співвласників житлового будинку “Комета”, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування квартирою №25 в буд. №11 по вул. Лавреньова в м. Херсоні.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк, на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Позивач має право оскаржити заочне рішення протягом десяти днів з дня його проголошення, шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду Херсонської області через Комсомольський районний суд м. Херсона. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення
Заочне рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження.
СуддяОСОБА_3