Справа № 750/2109/13-ц
Провадження № 2/750/1037/13
28.05.2013 року м. Чернігів
Деснянський районний суд м. Чернігова
в складі: судді Логвіної Т.В.,
при секретарі Оверчук Т.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернігові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про встановлення порядку користування квартирою,
Позивач просить встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1, відповідно до якого надати в користування позивачу кімнату 6 жилою площею 11,8 кв. м, а відповідачам надати в користування кімнату 7 жилою площею 17,0 кв. м з балконом, інші приміщення, а саме: коридор, туалет, ванну, кухню, кладову залишити в спільному користуванні. Свої вимоги обґрунтовує тим, що має право власності на ? частину спірної квартири, а відповідачам належить по ? її частині. На даний час в квартирі зареєстрована та постійно проживає відповідач ОСОБА_2, яка чинить позивачу перешкоди в здійсненні його права користування квартирою, у зв'язку з чим вимушений звернутися до суду з даним позовом.
В судове засідання позивач не з'явився, до його початку від представника позивача надійшла заява з проханням розглянути справу в його відсутність, позов підтримує та не заперечує проти заочного розгляду справи.
Відповідачі в судове засідання не з'явились, про час та місце розгляду справи сповіщались в установленому законом порядку, причини неявки суду не повідомлені.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
ОСОБА_1 та відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є співвласниками квартири АДРЕСА_1 відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 19 січня 2012 року виданого державним нотаріусом Першої чернігівської державної нотаріальної контори Чуприненко О.В. Позивач має право власності на ? частину спірної квартири, а відповідачам належить по ? її частині.
Згідно технічного паспорту спірна квартира складається з 2-х кімнат загальною площею 28,8 кв. м, а саме: житлова кімната 6 - 11,8 кв. м та житлова кімната 7 - 17,0 кв. м, загальна площа квартири становить 50,6 кв. м.
Виходячи з ідеальних часток квартири позивач має право на отримання у користування 12,4 кв. м спірної квартири та на 12, 4 кв. м мають право відповідачі.
Згідно ч. 1 ст. 317 Цивільного кодексу України (надалі за текстом - ЦК України) власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст.ст.319, 321 ЦК України власник має право користуватись без перешкод своєю власністю.
Стаття 319 ЦК України визначає, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.
Співвласники можуть домовитись про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.
Згідно ч. 3 ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна може вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядженням своїм майном.
З огляду на зазначене, позов про встановлення порядку користування спірним житлом відповідно до позовних вимог обґрунтований та підлягає задоволенню з огляду на те, що встановлення саме такого порядку користування не погіршить права власності та житлові права сторін.
Керуючись ст. ст. 10, 60, 209, 212, 213 ЦПК України, ст. ст. 63, 103, 104, 150, 156 ЖК України, суд, -
Позов задовольнити.
Визначити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 наступним чином:
виділити в користування ОСОБА_1 житлову кімнату площею 11,8 кв. м позначену на плані технічного паспорта за № 6;
виділити в користування ОСОБА_2, ОСОБА_3 житлову кімнату площею 17, 0 кв. м позначену на плані технічного паспорта за № 7 з балконом площею 1, 1 кв.м.
У спільному користуванні співвласників залишити коридор, туалет, ванну, кухню та кладову.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідачів. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Позивач має право оскаржити заочне рішення до Апеляційного суду Чернігівської області.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня проголошення в порядку статті 294 ЦПК України.
Суддя