Справа № 2-76/09
25 лютого 2009 року Дніпровський районний суд міста Херсона у складі:
головуючого судді Ратушної В.О,
при секретарі Яковлєвій О.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування та розпорядження земельною ділянкою, -
Позивач звернулась до суду із вищевказаним позовом посилаючись на те, що, їй згідно свідоцтва про право власності від 06.06.2007 року, виданого на підставі рішення Виконавчого комітету Зеленівської селищної Ради, належить домоволодіння №10, за адресою: АДРЕСА_1 . 19.06.2007 року вона продала 58/100 частин вищевказаного домоволодіння ОСОБА_2 - відповідачці по даній справі, що підтверджується договором купівлі-продажу від 19.06.2007 року. Вказане домоволодіння знаходиться на земельній ділянці площею 1500 м.кв.. яка надана в користування згідно рішення Зеленівської селищної Ради №157 від 01.06.2007 року.
На теперішній час між ними виникла потреба визначити порядок користування земельною ділянкою.
В судовому засіданні ОСОБА_1 , підтримала свої вимоги викладенні в позові, просить суд визначити порядок користування земельною ділянкою, згідно висновку судово-технічної експертизи від 02.02.2009 року складеному за згодою співвласників.
Відповідачка не заперечувала проти запропонованого позивачем варіанту визначення порядку користування земельною ділянкою.
Заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що вимоги позивачки підлягають задоволенню з наступного:
Згідно ст.364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.
Згідно ст. 88 Земельного Кодексу України, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.
Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками
Судом встановлено, що домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 .10. належить: ОСОБА_1 - 42/100 частини, згідно свідоцтва про право власності від 06.06.2007 року виданого на підставі рішення Зеленівької селищної Ради від 05.06.2007 року №44; ОСОБА_2 - 58/100 частини згідно Договору купівлі-продажу від 19.06.2007 року,.
Висновком судово-технічної експертизи від 02.02.2009р. запропоновано два варіанти визначення порядку користування земельною ділянкою між співвласниками. Сторони дійшли згоди про порядок користування земельною ділянкою за першим варіантом зазначеної експертизи, оскільки даний варіант відповідає інтересам сторін та часткам в домоволодінні. У зв'язку з чим, суд вважає, можливим задовольнити вимоги ОСОБА_1 , визначити порядок користування спірною земельною ділянкою згідно з першим варіантом висновку експертизи від 02.02.2009р .
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 5-11, 60, 208, 209, 213, 214, 215, 294 ЦПК України, ст.364 ЦК України, ст.88 ЗК України, суд -
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
В користування ОСОБА_1 виділити частину земельної ділянки площею 867 кв.м., в тому числі площу під забудівлями з окремим виїздом на вул.. Нову.
В користування ОСОБА_2 виділити частину земельної ділянки площею 633 кв.м, в тому числі площу під забудівлями з окремим виїздом на АДРЕСА_1 .
ОСОБА_1 не повинна перешкоджати ОСОБА_2 , проходу до стіни прибудови літ «В2»
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.
Суддя Ратушна В.О.