Справа №2-130/09
13 березня 2009 року Кельменецький районний суд Чернівецької області у складі:
головуючого - судді: Телешмана О.В.
при секретарі: Бузило М.Л.
з участю представника позивача: ОСОБА_1 ,
представника відповідача - Бабинської сільської ради ОСОБА_3 ,
розглянувши в відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Бабинської сільської ради Кельменецького району Чернівецької області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно під час попереднього засідання, -
Представник відповідача - сільської ради с. Бабин Кельменецького району Чернівецької області ОСОБА_3 позов визнала повністю з тих підстав на які позивач посилається у своїй позовній заяві і не заперечує що до задоволення позову.
Представник позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримала позовні вимоги та просить визнати за позивачем, право власності на нерухоме майно, як самочинно збудоване, з тих підстав, що викладені в позовній заяві.
Судом встановлено, 06 лютого 2009 року позивач ОСОБА_2 уклав з Бабинською сільською радою договір оренди земельної ділянки розміром 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, збудованих на ній, яка розташована в АДРЕСА_1 строком на один рік. Таким чином, позивач згідно ст. 93 Земельного кодексу України є її користувачем. На даній земельній ділянці знаходяться споруди, які зазначені у зведеному акті інвентарної справи, а саме: житловий будинок, позначений літерою «А - ІІІ», житловою площею 206,60 кв. м, загальною - 388,60 кв. м., житловий будинок, позначений літерою «Б», житловою площею 47 ,60 кв. м, загальною 73,10 кв. м., навіс - «Біі», літня кухня - «В», сарай - «Г», убиральня - « Д», ґанки- «а», «аі», «б», «в», ворота № 1, огорожа № 2, хвіртка № 3, огорожа № 4, вимощення № 5, колодязь питний № 6 загальна вартість яких становить 327907 гривень, які були побудовані без належного дозволу та належно затвердженого проекту, тобто самочинно. Дане самочинне будівництво не суперечить суспільним інтересам, не порушує права інших осіб, а також санітарні та екологічні норми і правила та правила пожежної безпеки. Визнання представником відповідача позову не суперечить закону, не порушує права та інтереси інших осіб.
Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Враховуючи наведене, суд вважає, що позов ОСОБА_2 слід задовольнити та визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок та господарські і побутові споруди, які розташовані в АДРЕСА_1 .
На підставі ч.5 ст. 376 ЦК України, керуючись ст. ст. 3, 8, 10, 15, 79, 88, 130, 174, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_2 задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на самочинно збудовані житловий будинок та інші споруди, які зазначені у зведеному акті інвентарної справи та розташовані в АДРЕСА_1 , а саме: житловий будинок, позначений літерою «А - ІІІ», житловою площею 206,60 кв. м, загальною - 388,60 кв. м., житловий будинок, позначений літерою «Б», житловою площею 47 ,60 кв. м, загальною 73,10 кв. м., навіс - «Біі», літню кухню - «В», сарай - «Г», убиральню - « Д», ґанки - «а», «аі», «б», «в», ворота № 1, огорожу № 2, хвіртку № 3, огорожу № 4, вимощення № 5, колодязь питний № 6 загальна вартість яких становить 327907 гривень.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо буде подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не буде подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, рішення суду набере законної після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не буде скасовано, набере законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду або апеляційну скаргу може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення до Кельменецького районного суду. Апеляційна скарга на рішення може бути подана до апеляційного суду Чернівецької області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через Кельменецький районний суд.
Суддя