Справа № 2-596
2009 рік
25 лютого 2009 року Комсомольський районний суд м. Херсона в складі:
головуючого судді Стамбули Н.В.
при секретарі Тавожнянській А.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Херсонського міськвиконкому, Державної податкової інспекції у м. Херсоні, третя особа - Херсонська перевалочна нафтобаза про визнання права власності,
встановив:
Позивачка звернулась до суду з вказаним позовом посилаючись на те, що з 1959 року разом із сім'єю проживає в квартирі АДРЕСА_1 . З 1994 року вказана квартира приватизована і належить на праві спільної сумісної власності позивачці та її доньці ОСОБА_2 В 1988 році у ОСОБА_3 , який мешкав у квартирі АДРЕСА_2 , позивачка придбала гараж, яким користується до даного часу.
В момент продажу гаражу договір купівлі-продажу сторони не підписували. На підтвердження угоди ОСОБА_1 передала 1200 рублів ОСОБА_3 , який в свою чергу видав позивачці розписку в отриманні коштів та передав наявні в нього документи на гараж, побудований на підставі дозволу Херсонської перевалочної нафтобази від 10.10.1958р.
В судовому засіданні позивачка та її представник уточнили позовні вимоги та просили суд визнати позивачку добросовісним набувачем гаражу (літ.Д) площею 30,0 кв.м., розташованого в АДРЕСА_3 та визнати за позивачкою право власності на вказаний гараж.
Представник Херсонського міськвиконкому просив справу розглянути на розсуд суду.
Представник ДПІ заперечувала проти задоволення позовних вимог посилаючись на їх необґрунтованість.
Третя особа, належним чином повідомлена про дату и час розгляду справу, явку уповноваженого представника в судове засідання не забезпечила.
Розглянувши надані сторонами письмові докази, заслухавши пояснення позивача та представника відповідача, допитавши свідків, виходячи з меж заявлених позовних вимог, системного аналізу положень чинного законодавства України та матеріалів справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з огляду на наступне:
З 1959 року позивачка разом із сім'єю проживає в квартирі АДРЕСА_1 , яка у 1994 року приватизована і належить на праві спільної сумісної власності позивачці та її доньці ОСОБА_2
Згідно схем-плану Херсонського БТІ станом на 31.03.1967 р. у дворі будинку АДРЕСА_3 був розташований, зокрема, гараж (літ. «Д»), який, як підтвердила допитана у судовому засіданні свідок ОСОБА_4 , був побудований наприкінці 50-х - на початку 60-х років ОСОБА_3 замість знесеного сараю на підставі дозволу Херсонської перевалочної нафтобази від 10.10.1958р.
18 жовтня 1988 року позивачка придбала у ОСОБА_3 спірний гараж, на підтвердження чого ОСОБА_3 видав розписку про отримання коштів, а також передав план-схему БТІ та дозвіл на будівництво Херсонської перевалочної нафтобази від 10.10.1958р.
З 1988 року і до даного часу позивачка користується гаражем, що підтвердили допитані в судовому засіданні свідки.
У квітні 2007 року із повідомлення Державної податкової інспекції позивачка дізналася про оспорювання її права власності на гараж та його перебування на обліку як безхазяйного.
Виходячи із аналізу норм цивільного законодавства, чинного на час будівництва спірного гаражу, в матеріалах справи відсутні належні докази набуття ОСОБА_3 права власності на спірний гараж.
Відповідно до ст.. 225 ЦК УРСР (в редакції 1963р.) право продажу майна, крім випадків примусового продажу, належить власникові. Якщо продавець майна не є його власником, покупець набуває права власності в тих випадках, коли згідно з статтею 145 цього Кодексу власник не вправі витребувати від нього майно.
Аналогічне положення міститься у ст. 330 ЦК України.
Відповідно до ст.128 ЦК УРСР (в редакції 1963р.) право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором.
Відповідно до ст.. 392 ЦК України власник може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.
На підставі викладеного вище, керуючись ст.ст. 10,11, 60, 212, 213 ЦПК України, ст.128, 225 ЦК УРСР, ст.. 392 ЦК України, суд,
Вирішив:
Позов ОСОБА_1 задовольнити;
Визнати ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) добросовісним набувачем гаражу (літ.Д) площею 30,0 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_3 .
Визнати за ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ), право власності на гараж (літ.Д) площею 30,0 кв.м. розташований за адресою: АДРЕСА_3 .
На рішення протягом 10 днів може бути подана заява про апеляційне оскарження з наступним поданням апеляційної скарги протягом 20 днів до Апеляційного суду Херсонської області через Комсомольський районний суд м. Херсона.
Суддя: Н.В. Стамбула