Справа № 2-96/2009 рік
(З А О Ч Н Е )
25 лютого 2009 року Рокитнянський районний суд Київської області у складі:
головуючого судді Нечепоренка Л.М.,
при секретарі Василенко О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Рокитне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5
про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,-
Позивач в заяві посилається на те, що він є власником житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 , що підтверджується договором довічного утримання, посвідченим 20.12.2006 року приватним нотаріусом Рокитнянського районного нотаріального округу Київської області.
У вказаному будинку зареєстровані як особи, що мають право на постійне проживання відповідачі, які в будинку не проживають і жилою площею будинку позивача не користуються. Відповідачі були зареєстровані в спірному будинку з дозволу його бувшого власника ОСОБА_6 та більше трьох років не користуються житловою площею спірного будинку з неповажної причини. Позивач не чинив їм перешкоди у користуванні спірним будинком. Вони не проживають в будинку позивача, не беруть участі у витратах на його утримання, в ремонті, не використовують його для проживання, так як мають житло в іншому місці.
Просить суд визнати відповідачів особами, які втратили право користування жилим приміщенням.
Позивач у відкрите судовове засідання з»явився, позов підтримує, просить його задовольнити.
Відповідачі у відкрите судовове засідання не з»явилися, хоча належним чином були повідомлені про день, час та місце розгляду справи. Причину неявки суду не повідомили.
Свідок ОСОБА_7 у відкритому судовому засіданні показала, що вона проживає по сусідству з позивачем. Відповідачка ОСОБА_2 є сестрою позивача. Знає, що відповідачі більше трьох років не проживають у вказаному будинку. Позивач проживає разом зі своєю матір»ю ОСОБА_6
У відповідності до ст.224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, суд ухвалює провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.
Суд, вивчивши матеріали справи, заслухавши позивача, свідка ОСОБА_7 вважає, що позов обгрунтований і підлягає задоволенню.
В судовому засіданні встановлено, що позивач є власником житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 , що підтверджується договором довічного утримання, посвідченим 20.12.2006 року приватним нотаріусом Рокитнянського районного нотаріального округу Київської області.
У вказаному будинку зареєстровані як особи, що мають право на постійне проживання відповідачі, які в будинку не проживають і жилою площею будинку позивача не користуються. Відповідачі були зареєстровані в спірному будинку з дозволу його бувшого власника ОСОБА_6 та більше трьох років не користуються житловою площею спірного будинку з неповажної причини. Позивач не чинив їм перешкоди у користуванні спірним будинком. Вони не проживають в будинку позивача, не беруть участі у витратах на його утримання, в ремонті, не використовують його для проживання, так як мають житло в іншому місці.
Викладене підтверджується наявними у справі та оглянутими у судовому засіданні письмовими доказами, якими є:
• Копія договору довічного утримання;
• Копія витягу з Реєстру;
• Повідомлення ГГІРФО Рокитнянського РВ ГУ МВС України в Київській області про реєстрацію та місце проживання відповідачів;
• Копія витягу з будинкової книги;
• Акт обстеження матеріально-побутових умов
Відповідно зі ст.156 ч.2 ЖК України члени сім»ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним в будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє члена сім»ї користуватися займаним приміщенням.
Відповідно до ст.405 ч.2 ЦК України член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено допомленістю між ним і власником житла або законом.
Суд вважає, що відповідачі втратили право користування жилим приміщенням, так як не проживають в даному будинку з 2005 року з неповажнимх причин, не беруть участі в його утриманні та ремонті, не використовують його для проживання, так як мають постійне житло в іншому місці ..
Керуючись ст.156 ЖК України, ст.405 ч.2 ЦК України, ст.ст.10, 11, 14, 57, 88, 174, 215, 224 ЦПК України, суд
Позов задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 особами, що втратили право користування жилим приміщенням будинку АДРЕСА_1
Стягнути з ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 по 1 грн. 88 коп. з кожного витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи на користь ОСОБА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 по 2 грн. 13 коп. з кожного судового збору на користь ОСОБА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте Рокитнянським райсудом шляхом подання письмової заяви про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області шляхом подання до Рокитнянського районного суду заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом 10 днів з дня його проголошення і подачі апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя