Справа № 2-235/2009 року
05 березня 2009 року Кам'янсько-Дніпровський районний суд Запорізької області у складі:
головуючого судді Юхно Л.М.
при секретарі Черненко О.О.
розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності,
Позивач звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі-продажу жилого будинку та земельної ділянки дійсної, та визнання за нею права власності на вказане майно , пояснюючи, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року між позивачем та відповідачем була підписана угода згідно якої ОСОБА_1 купила, а ОСОБА_2 продав жилий будинок з надвірними будовами та земельні ділянки розміром 0, 1300 га та 0,1000 га, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . А також земельну ділянку розміром 0,1000 га розташовану за адресою: АДРЕСА_2 . Продаж домоволодіння було вчинено за 40 000 гривень, які продавець отримав перед підписанням угоди, передавши позивачу договір купівлі-продажу, державні акти на земельні ділянки, та пообіцяв найближчим часом оформити угоду нотаріально.
На даний час відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення угоди, вимагає доплати. Позивач вважає себе чинним набувачем та просить суд визнати угоду купівлі-продажу дійсною, та визнати за позивачем право власності на вказане майно.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню так як відповідно ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовились відповідно усіх важливих умов договору, що підтверджується письмовими доказами, та повністю або частково звершилась угода, але одна із сторін ухилилась від нотаріального оформлення, суд вправі визнати таку угоду дійсною.
На підставі викладеного, керуючись ст..ст. ч.2 ст.220, 317, 319, 321, 328, 334 ЦК України та ст.ст.10, 11, 31, 209, 212, 214-215, ЦПК України суд,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності - задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу, згідно якого ОСОБА_2 продав, а ОСОБА_1 купила житловий будинок зазначений за планом літерою: А, а також слідуючи надвірні будівлі та службові прибудови зазначені за планом літерами : а - службова прибудова, а 1 - службова прибудова, В - лазня, пг - погріб з шийкою, Б - навіс, Д - сарай, Ж - сарай, Г - сарай, У - вбиральня, а2 - службова прибудова, №2 - ворота, №4 - колодязь, №5 - паркан, земельні ділянки розміром 0,1300 га та 0,1000 га розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , а також земельну ділянку розміром 0,1000 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 .
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок зазначений за планом літерою: А, а також слідуючи надвірні будівлі та службові прибудови зазначені за планом літерами : а - службова прибудова, а 1 - службова прибудова, В - лазня, пг - погріб з шийкою, Б - навіс, Д - сарай, Ж - сарай, Г - сарай, У - вбиральня, а2 - службова прибудова, №2 - ворота, №4 - колодязь, №5 - паркан, земельні ділянки розміром 0,1300 га та 0,1000 га розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , а також земельну ділянку розміром 0,1000 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви на апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не буде подано. Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подане протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя