Провадження по справі № 2/260/694/2013
22 травня 2013 року Ленінський районний суд м. Донецька в складі:
головуючого судді: Шестопалової Я.В.
при секретарі: Колесник А.О.
за участю:
представника позивача: ОСОБА_1
позивача: ОСОБА_2
відповідача: ОСОБА_3
представника відповідача: ОСОБА_4
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Донецька цивільну справу за позовом ОСОБА_5, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні власністю, виселення та вселення,-
Позивачі звернулися з позовом до суду до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні власністю, виселення та вселення. В обґрунтування позову зазначили, що сторони є власниками житлового будинку АДРЕСА_1 відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 18.10.1994 року Сьомою Донецькою державною нотаріальною конторою та зареєстрованого в реєстрі №1-4543. Рішенням Ленінського районного суду м. Донецька від 03.10.2012 року був встановлений порядок користування домоволодіння АДРЕСА_1, в користування ОСОБА_5 та ОСОБА_2 виділено житлові кімнати площею 12,3 кв.м. та 15,00 кв.м., тамбур площею 3,4 кв.м., кухню площею 9,8 кв.м., літню кухню «літ.В,в», сарай літ.Б, загальною плошею 40,5 кв.м., житловою площею 27,3 кв.м., які розташовані в квартирі №1 домоволодіння АДРЕСА_1, ОСОБА_3 виділено кімнату 13,8 кв.м., тамбур площею 2,7 кв.м., кухню площею 10,9 кв.м., загальною площею 27,4 кв.м., житловою площею 13,8 кв.м., розташовані в квартирі №2 , а також сараї літ. З, И. Уборну літ. Д та душ літ. Л в складі спірного домоволодіння залишено в спільному користуванні сторін. Вказане рішення набрало законної чинності. На даний час відповідач ОСОБА_3 продовжує мешкати у квартирі ¹1 будинку АДРЕСА_1, ігноруючи рішення суду та відмовляється виселитись з квартири №1 та вселитися у квартиру №2 спірного домоволодіння. У зв»язку з чим позивачі були вимушені звернутись до ВДВС Ленінського РУЮ м. Донецька однак постаново державного виконавця від 24.01.2013 року було відмовлено в прийнятті виконавчого документу та у відкритті виконавчого провадження з примусового виконання у зв»язку з тим, що виконавчі дії за рішенням суду про встановлення порядку користування домоволодіння не відносяться до компетенції державної виконавчої служби. На даний час відповідач чинить перешкоди у користуванні власністю, порядок користування якою встановлений рішенням Ленінського районного суду м. Донецька від 03.10.2012р. У зв'язку з чим позивачі звернулись до суду з вказаним позовом та просять суд усунути перешкоди у користуванні власністю шляхом виселення ОСОБА_3 з квартири №1 домоволодіння АДРЕСА_1, що складається з житлових кімнат площею 12,3 кв.м. та 15,00 кв.м., тамбура площею 3,4 кв.м., кухні площею 9,8 кв.м., літньої кухні літ. В, в, сараю літ. Б, загальною площею 40,5 кв.м., житловою площею 27,3 кв.м.; вселити ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 в квартиру №1 у домоволодіння АДРЕСА_1, що складається з житлових кімнат площею 12,3 кв.м. та 15,00 кв.м., тамбура площею 3,4 кв.м., кухні площею 9,8 кв.м., літньої кухні літ. В, в, сараю літ. Б, загальною площею 40,5 кв.м., житловою площею 27,3 кв.м.
У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав, надав суду пояснення аналогічні викладеним у позовній заяві, просив суд задовольнити, усунути перешкоди у користуванні власністю шляхом виселення ОСОБА_3 з квартири №1 домоволодіння АДРЕСА_1, що складається з житлових кімнат площею 12,3 кв.м. та 15,00 кв.м., тамбура площею 3,4 кв.м., кухні площею 9,8 кв.м., літньої кухні літ. В, в, сараю літ. Б, загальною площею 40,5 кв.м., житловою площею 27,3 кв.м.; вселити ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 в квартиру №1 у домоволодіння АДРЕСА_1, що складається з житлових кімнат площею 12,3 кв.м. та 15,00 кв.м., тамбура площею 3,4 кв.м., кухні площею 9,8 кв.м., літньої кухні літ. В, в, сараю літ. Б, загальною площею 40,5 кв.м., житловою площею 27,3 кв.м.
У судове засідання позивачка ОСОБА_5 не з'явилась, надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просила суд задовольнити.
У судовому засіданні позивачка ОСОБА_2 позовні вимоги підтримала, надала суду пояснення аналогічні викладеним у позовній заяві, просила суд задовольнити, усунути перешкоди у користуванні власністю шляхом виселення ОСОБА_3 з квартири №1 домоволодіння АДРЕСА_1, що складається з житлових кімнат площею 12,3 кв.м. та 15,00 кв.м., тамбура площею 3,4 кв.м., кухні площею 9,8 кв.м., літньої кухні літ. В, в, сараю літ. Б, загальною площею 40,5 кв.м., житловою площею 27,3 кв.м.; вселити ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 в квартиру №1 у домоволодіння АДРЕСА_1, що складається з житлових кімнат площею 12,3 кв.м. та 15,00 кв.м., тамбура площею 3,4 кв.м., кухні площею 9,8 кв.м., літньої кухні літ. В, в, сараю літ. Б, загальною площею 40,5 кв.м., житловою площею 27,3 кв.м.
У судовому засіданні відповідач ОСОБА_3 позовні вимоги не визнав у повному обсязі, та пояснив, що у квартирі ¹1 у будинку АДРЕСА_1 він тривалий час проживає, зробив там ремонт, а тому його виселення з цього приводу є незаконним. Просив суд відмовити у задоволенні позовних вимог у повному обсязі.
У судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_4 позовні вимоги не визнала у повному обсязі, просила суд відмовити у задоволенні позовних вимог у повному обсязі.
Суд, дослідивши матеріали справи, вислухавши сторони, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Так, судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право на спадкування за законом від 18.10.1994 року, виданого Сьомою Донецькою державною нотаріальною конторою, позивачкам ОСОБА_5, ОСОБА_2, та відповідачу ОСОБА_3 на праві власності належить кожному по 1/3 частині домоволодіння АДРЕСА_1 (а.с.12).
Відповідно до даних технічного паспорту КП БТІ м. Донецька спірне домоволодіння складається з 2-х ізольованих кімнат, які мають окремі виходи. Загальна площа домоволодіння складається 67,9 кв.м., житлова-41,1 кв.м. (а.с.13-18)
Рішенням Ленінського районного суду м. Донецька від 03.10.2012 року встановлений порядок користування домоволодінням АДРЕСА_1 при якому в користування ОСОБА_5 та ОСОБА_2 виділити житлові кімнати площею 12, 3 кв.м. та 15,00 кв.м., тамбур площею 3,4 кв.м., кухню площею 9,8 кв.м., загальною площею 40,5 кв.м., житловою площею 27,3 кв.м., які розташовані в квартирі № 1 спірного домоволодіння, та літню кухню літ. «В,в», сарай літ. «Б», ОСОБА_3 виділити в домоволодінні кімнату площею 13,8 кв.м., тамбур площею 2,7 кв.м., кухню площею 10,9 кв.м., загальною площею 27,4 кв.м., житловою площею 13,8 кв.м., розташовані в квартирі № 2, сараї літ. «З», «И». Уборну літ. «Д» та душ літ. «Л» в складі спірного домоволодіння залишити в спільному користуванні сторін.
Ухвалою Ленінського районного суду м. Донецька від 15.05.2013 року роз'яснено рішення Ленінського районного суду м. Донецька від 03.10.2012 року, зазначено, що виділена в користування ОСОБА_5 та ОСОБА_2 квартира ¹1 у будинку АДРЕСА_1 складається з: приміщення 1 - тамбуру площею 3,4 кв.м.; приміщення 2 - кухні площею 9,8 кв.м.; приміщення 3 - житлової кімнати 12,3 кв.м.; приміщення 4 - житлової кімнати площею 15,0 кв.м., виділена в користування ОСОБА_3 квартира ¹2 в будинку АДРЕСА_1 складається з: приміщення 1 - тамбуру площею 2,7 кв.м., приміщення 2 - кухні площею 10,9 кв.м., приміщення 3 - житлової кімнати площею 13,8 кв.м.
Відповідно до ст.. 61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.
Постановою державного виконавця ВДВС Ленінського районного управління юстиції у м. Донецьку від 24.01.2013 року відмовлено у відкритті виконавчого провадження з примусового виконання виконавчого листа №2/0532/167/2012 виданого 17.01.2013 року Ленінським районним судом м. Донецька про встановлення порядку користування домоволодінням АДРЕСА_1 оскільки вказані дії не відносяться до компетенції Державної виконавчої служби.
Відповідно до ст.. 41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Відповідно до ст.ст. 319,321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
Відповідно до ст.. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно ст. 155 ЖК України жили будинки (квартири), що є у приватній власності громадян, не може бути в них вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком (квартирою), крім випадків, установлених законодавством.
Як встановлено судом та не заперечувалось сторонами у судовому засіданні, відповідач ОСОБА_3 проживає у квартирі №1 домоволодіння АДРЕСА_1, яка виділена у користування ОСОБА_5 та ОСОБА_2 згідно рішення Ленінського районного суду м. Донецька від 03.10.2012 року, яке набрало законної чинності.
Відповідно до ст. 9 ЖК України, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.
Відповідно до ст.. 116 Житлового кодексу осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення.
Відповідно до вимог чинного законодавства право користування чужим майном може бути встановлено договором, законом, заповітом або рішенням суду.
Враховуючи встановлені судом обставини, при яких ОСОБА_3 позбавляє ОСОБА_5, ОСОБА_2 можливості користуватися спірним жилим приміщенням, суд вважає, що його дії перешкоджають позивачам користуватися спірним будинком.
Крім того, згідно ч. 1 ст. 109 ЖК України, виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку.
Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_3 самовільно зайняв житлове приміщення та проживає у вказаній квартирі без законних на це підстав, оскільки жодної з перелічених правових підстав для користування спірною квартирою відповідач не має, а також згоди на його проживання та користування спірною квартирою позивачі не надавали.
У зв'язку з вищевикладеним суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивачів підлягають задоволенню та необхідно усунути перешкоди у користуванні власністю шляхом виселення відповідача ОСОБА_3 з квартири ¹1 у будинку АДРЕСА_1, яка складається з: приміщення 1 - тамбуру площею 3,4 кв.м.; приміщення 2 - кухні площею 9,8 кв.м.; приміщення 3 - житлової кімнати 12,3 кв.м.; приміщення 4 - житлової кімнати площею 15,0 кв.м. у квартиру ¹2 у будинку АДРЕСА_1, яка складається з: приміщення 1 - тамбуру площею 2,7 кв.м., приміщення 2 - кухні площею 10,9 кв.м., приміщення 3 - житлової кімнати площею 13,8 кв.м.
Крім того, позивачами заявлені вимоги про вселення ОСОБА_5, ОСОБА_2 в квартиру ¹1 у будинку АДРЕСА_1, яка складається з: приміщення 1 - тамбуру площею 3,4 кв.м.; приміщення 2 - кухні площею 9,8 кв.м.; приміщення 3 - житлової кімнати 12,3 кв.м.; приміщення 4 - житлової кімнати площею 15,0 кв.м.
Оскільки судом встановлено, що відповідач позбавляє позивачів їх права на користування квартирою №1 у будинку АДРЕСА_1, що належить позивачам на праві приватної власності, суд вважає за необхідне вселити ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, у квартиру ¹1 у будинку АДРЕСА_1, яка складається з: приміщення 1 - тамбуру площею 3,4 кв.м.; приміщення 2 - кухні площею 9,8 кв.м.; приміщення 3 - житлової кімнати 12,3 кв.м.; приміщення 4 - житлової кімнати площею 15,0 кв.м.
На підставі ст..41 Конституції України, ст. ст. 319,321,383,391 ЦК України, ст.ст. 9,109,116,150,155,158 ЖК, та керуючись ст.ст.10, 11, 60, 61,212-215 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_5, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні власністю, виселення та вселення - задовольнити частково.
Усунути перешкоди у користуванні власністю шляхом виселення ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, з квартири ¹1 у будинку АДРЕСА_1, яка складається з: приміщення 1 - тамбуру площею 3,4 кв.м.; приміщення 2 - кухні площею 9,8 кв.м.; приміщення 3 - житлової кімнати 12,3 кв.м.; приміщення 4 - житлової кімнати площею 15,0 кв.м., у квартиру ¹2 у будинку АДРЕСА_1, яка складається з: приміщення 1 - тамбуру площею 2,7 кв.м., приміщення 2 - кухні площею 10,9 кв.м., приміщення 3 - житлової кімнати площею 13,8 кв.м.
Вселити ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, у квартиру ¹1 у будинку АДРЕСА_1, яка складається з: приміщення 1 - тамбуру площею 3,4 кв.м.; приміщення 2 - кухні площею 9,8 кв.м.; приміщення 3 - житлової кімнати 12,3 кв.м.; приміщення 4 - житлової кімнати площею 15,0 кв.м.
В іншій частині позовних вимог - відмовити.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10- денний строк з дня проголошення рішення.
Суддя: Я.В. Шестопалова