Запорізької області
17.02.09 Справа № 10/119/09
Суддя Алейникова Т.Г.
За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «ЮРІС», м. Запоріжжя
До відповідача: Запорізької міської ради, м. Запоріжжя
Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Орендне підприємство «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації», м. Запоріжжя
про визнання права власності
Суддя Алейникова Т.Г.
Від позивача: Фісун В.В., довіреність б/н від 17.01.09р.
Від відповідача: не з'явився.
Від третьої особи: не з'явився.
Ухвалою суду від 03.02.2009р. порушено провадження у справі №10/119/09, залучено до участі у справі у якості третьої особи на стороні відповідача, яке не заявляє самостійних вимог Орендне підприємство «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації», судове засідання призначено на 17.02.2009р.
Товариство з обмеженою відповідальністю «Юріс»звернулося до суду з позовом про визнання права власності на об'єкт нерухомого майна склад будівельних матеріалів літ.З1,розташований по вул. Карпенка-Карого, 47 в м. Запоріжжі.
В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги з підстав, викладених в позовній заяві.
Відповідач та третя особа у судове засідання не з'явилися.
Враховуючи те, що відповідача належним чином було повідомлено про час та місце судового засідання, що підтверджується штампом суду про відправлення відповідачеві копії ухвали суду від 03.02.2009р., згідно з адресою відповідача зазначеної у позовній заяві, суд вважає за можливе розглянути справу в даному судовому засіданні за відсутністю відповідача.
Представник відповідача відзив на позов і витребувані судом документи -не надав. Справа розглянута згідно ст.75 ГПК України по наявним матеріалам.
Розглянувши матеріали справи і надані сторонами документи суд встановив:
01.10.99р. Позивач придбав у ВАТ «Тако»(м. Запоріжжя, вул. Карпенка-Карого, 47, код ЄДРПОУ 01549053) металеві деталізовані конструкції, які уявляли собою каркас зруйнованого складу будівельних матеріалів літ.З1 по вул. Карпенка-Карого, 47 в м. Запоріжжі, що підтверджується накладною №987260 від 01.10.99р. та податковою накладною №1-2228 від 01.10.99р. Державна реєстрація переходу прав власності в ОП «ЗМБТІ»не проводилась.
Під час здійснення господарської діяльності у період з 1999р. по 2008р. позивач у відповідності до затвердженого проекту здійснив реконструкцію складу літ.З1.
15.08.08р. Актом державної приймальної комісії, про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта, млиновий комплекс у складі будівлі ділянки помолу літ.Я5, будівлі ділянки виробництва мучних виробів літ.Я6, зерносховища літ.Я7, складу будівельних матеріалів літ.З1, прийнятий в експлуатацію.
27.11.08р. рішенням виконавчого комітету Запорізької міської ради №517/38 за позивачем оформлено право власності на об'єкти нерухомості які входять до складу млинового комплексу по вул. Карпенка-Карого, 47 в м. Запоріжжі, в тому числі склад будівельних матеріалів літ.З1.
Склад будівельних матеріалів літ.З1 знаходиться на земельній ділянці площею 1,9047га, по вул. Карпенка-Карого, 47 в м. Запоріжжі яка перебуває в користуванні позивача, на підставі договору оренди від 29.11.2001р. укладеного ним з виконавчим комітетом Запорізької міської ради.
Згідно з п.1.6 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно Затвердженого наказом Міністерства Юстиції України №7/5 від 07.02.2002р. склад будівельних матеріалів літ.З1 підлягає обов'язковій державній реєстрації.
Рішенням реєстратора від 05.01.09р. №8 позивачу відмовлено у підготовці документів для видачі свідоцтва про право власності на склад літ.З1, оскільки право власності на зазначений об'єкт зареєстровано за юридичною особою ВАТ «Тако», тобто за попереднім власником.
Відповідно до п.1.6 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, реєстрації підлягають права власності тільки на об'єкти нерухомого майна, будівництво яких закінчено та які прийняті в експлуатацію у встановленому порядку, за наявності матеріалів технічної інвентаризації, підготовлених тим БТІ, яке проводить реєстрацію права власності на ці об'єкти. Пунктом 3.3 цього положення встановлено, що у реєстрації прав на нерухоме майно може бути відмовлено, якщо заявлене право вже зареєстровано.
Враховуючи обставини справи, факт введення об'єкту в експлуатацію, наявність рішення Виконавчого комітету Запорізької міської ради №517/38 від 27.11.08р., про оформлення права власності на склад літ.З1 за позивачем, суд вважає вимоги позивача щодо скасування попередньої реєстрації права власності на зазначений об'єкт нерухомого майна за ВАТ «Тако»обґрунтованими, такими що підлягають задоволенню.
Згідно зі ст.1 ГПК України, відповідні особи звертаються до господарського суду за захистом своїх порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів. Одним із способів захисту цивільних прав відповідно до п.1 ч.2 ст.16 ЦК України є визнання права.
В силу ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно зі ст.331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Частиною 2 цієї статті встановлено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва.
Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до Закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Враховуючи, що позивач реконструював склад будівельних матеріалів літ.З1 згідно затвердженого проекту, власними силами, за рахунок власних матеріалів, ввів об'єкт нерухомості в експлуатацію, суд вважає вимоги позивача законними та обґрунтованими.
Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представників позивача, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
Судові витрати у відповідності до ст.49 ГПК України відносяться на відповідача.
Керуючись ст.ст. 49, 82, 84 ГПК України, суд -
1. Позов задовольнити.
2. Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю «ЮРІС»(м. Запоріжжя, вул. Героїв Сталінграду, буд.32, кв.20, код ЄДРПОУ 30557301) право власності на склад будівельних матеріалів літ.З1, розташований на земельній ділянці площею 1,9047га по вул. Карпенка-Карого, 47 в м. Запоріжжі, скасувавши попередню реєстрацію права власності в орендному підприємстві «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації»на склад будівельних матеріалів літ.З1, розташованого по вул. Карпенка-Карого, 47 в м. Запоріжжі проведену за відкритим акціонерним товариством «ТАКО»(м. Запоріжжя, вул. Карпенка-Карого, 47, код ЄДРПОУ 01549053).
Суддя Т.Г. Алейникова
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підпису.
Рішення оформлено і підписано, згідно із вимогами ст.84 ГПК України, 20 лютого 2009 року.