Київський районний суд м. Одеси
65080, м. Одеса, вул. Варненська, 3б тел. (факс): (048) 718-99-17
_________________________________________________________________________________________________________________________ Справа № 520/1772/13-ц
Провадження № 2/520/2565/13
15.05.2013 року Київський районний суд міста ОСОБА_1 у складі:
головуючого судді Реви С.В.,
при секретарі Соколові Ю.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у місті ОСОБА_1 цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 Давіда Шалфовича, третя особа Головне управління Державної Міграційної служби України в Одеській області про позбавлення права користування жилим приміщенням, суд, -
ОСОБА_2 звернулася до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що вона є власницею квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 11 лютого 2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 1669.
26 грудня 2002 року вказану квартиру ОСОБА_2 придбала у ОСОБА_1, який був власником квартири на підставі свідоцтва про право власності на квартиру.
На момент відчуження квартири в квартирі були зареєстровані - власник квартири і члени його сім'ї - донька, неповнолітній онук і зять ОСОБА_3.
При укладенні договору купівлі-продажу між ОСОБА_2 і продавцем квартири була досягнута угода про те, що на протязі місяця він і члени його сім'ї подають заяви у відповідні органи про зняття їх з реєстраційного обліку за даною адресою. В подальшому, ОСОБА_1 з донькою і онуком були зняти з реєстраційного обліку за їхньою заявою, але ОСОБА_3 таку заяву не подавав і до теперішнього часу зберігає реєстрацію в її квартирі.
У зв'язку з чим, ОСОБА_2 звернулася до суду із відповідним позовом, в якому просить суд позбавити ОСОБА_3 Давіда Шалфовича, ІНФОРМАЦІЯ_1, права користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 117 в будинку №14 по вулиці Тополева в м. Одесі, яка належить їй на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу квартири від 11 лютого 2004 року.
У судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_2 позов підтримав та просив суд позов задовольнити посилаючись на обставини ,які викладенні у позові.
Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, однак про причини неявки суд не повідомив.
Представник третьої особи Головного управління Державної Міграційної служби України в Одеській області у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, однак про причини неявки суду не повідомив.
Вислухавши пояснення представника позивачки ОСОБА_2, дослідивши матеріали справи та надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Згідно із ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Положеннями ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зазначено, що реєстрація - внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації.
У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_5 є власницею квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 11 лютого 2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 1669 (а. с. 5).
З договору купівлі-продажу вбачається, що ОСОБА_2 зазначену квартиру придбала у ОСОБА_1, який був власником квартири на підставі свідоцтва про право власності на квартиру від 26 грудня 2002 року.
На момент відчуження квартири в квартирі були зареєстровані - власник квартири і члени його сім'ї - донька, неповнолітній онук і зять ОСОБА_3
При укладенні договору купівлі-продажу між ОСОБА_2 і продавцем квартири була досягнута угода про те, що на протязі місяця він і члени його сім'ї подають заяви в відповідні органи про зняття їх з реєстраційного обліку за даною адресою. В подальшому, ОСОБА_1 з донькою і онуком були зняти з реєстраційного обліку за їхньою заявою, а ОСОБА_3 таку заяву не подавав і до теперішнього часу зберігає реєстрацію в її квартирі.
Таким чином, суд вважає, що протягом тривалого періоду часу відповідач ОСОБА_3 залишається зареєстрованим у ІНФОРМАЦІЯ_2, в якій не проживає, чим завдає власниці цієї квартирі ОСОБА_2 додаткових незручностей та збільшує оплату за житлово-комунальні послуги, які формуються з урахуванням кількості осіб, що зареєстровані в помешканні у встановленому законом порядку.
Відповідно до ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Під час розгляду справи ОСОБА_2 довела суду ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог.
Отже, з урахуванням вказаного, оцінивши всі обставини в їх сукупності, суд вважає, що позов ОСОБА_2 є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню, шляхом позбавлення ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, права користування житловим приміщенням, а саме квартирою №117 в будинку №14 по вулиці Тополева в місті Одесі.
Керуючись статтями 10, 11, 60, 88, 212, 213-215, 224-225 ЦПК України, на підставі ст. ст. 386, 391, ст. 7 Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд, -
Позов ОСОБА_2 - задовольнити.
Позбавити ОСОБА_3 Давіда Шалфовича, ІНФОРМАЦІЯ_1, права користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 117 в будинку №14 по вулиці Тополева в місті Одесі.
Дане заочне рішення може бути переглянуто Київським районним судом за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Одеської області в загальному порядку шляхом подання до Київського районного суду міста ОСОБА_1 апеляційної скарги протягом десяти днів.
Суддя Рева С. В.