Справа № 595/714/13-ц
Номер рядка звіту 36
14.05.2013
Бучацький районний суд Тернопільської області
одноособово суддею Гордєєвим В.О.,
при секретарі Лозин Л.А.,
з участю позивачки ОСОБА_1,
представника позивачки ОСОБА_2,
третьої особи ОСОБА_3,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бучачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 державної нотаріальної контори та третьої особи приватного нотаріуса Бучацького районного нотаріального округу ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку, --
Позивачка просить суд визнати за нею право власності на земельну ділянку мотивуючи тим, що 01.10.2008 року вона придбала у ОСОБА_5 57/100 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель та споруд, що знаходяться по вул. Б.Хмельницького, 100 в м. Бучач Тернопільської області відповідно до договору купівлі-продажу серії ВКТ № 553599, який було посвідчено державним нотаріусом ОСОБА_4 ДНК ОСОБА_3 та проведено його державну реєстрацію, однак нотаріусом з огляду на п.17 Договору не дотримано вимог п. 72 Інструкції, за якою при посвідчені правочину не з'ясовано правового статусу земельної ділянки та не застосовано ст. 377 ЦК України та ст. 120 ЗК України щодо виникнення права власності на земельну ділянку, що безпосередньо пов'язане з переходом права власності на будинок, тому виникла необхідність встановити право на земельну ділянку в судовому порядку.
Позивачка ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю.
Відповідач ОСОБА_4 ДНК згідно поданого відзиву позов визнає.
Третя особа ОСОБА_3 в судовому засіданні пояснив, що при посвідчені договору купівлі-продажу ним було опущено земельну ділянку, яка закріплена за частиною житлового будинку, що знаходяться по вул. Б.Хмельницького, 100 в м. Бучач.
Дослідивши та оцінивши зібрані по справі докази, суд встановив слідуючі обставини:
Відповідно до договору купівлі-продажу від 01.10.2008 року серії ВКТ № 553599, який було посвідчено державним нотаріусом ОСОБА_4 ДНК ОСОБА_3 ОСОБА_6 продав, а ОСОБА_1 купила 57/100 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель та споруд, що знаходяться по вул. Б.Хмельницького, 100 в м. Бучач Тернопільської області.
Як вбачається з державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 297254 ОСОБА_6 належала на праві власності земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,0792, кадастровий номер 6121210100020010911, яка знаходиться в м. Бучач по вул. Б.Хмельницького, 100, виданого 09.07.2008 року ОСОБА_4 міською радою.
Згідно ст. 120 ЗК України та ст. 377 ЦК України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.
Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування.
На підставі наведеного, суд прийшов до переконання, що позов підставний і підлягає до задоволення.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212 ЦПК України, ст. 120 ЗК України, ст. 377 ЦК України, суд, --
Позов задоволити. Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,0792, кадастровий номер 6121210100020010911 яка знаходиться в м. Бучач по вул. Б.Хмельницького, 100 Тернопільської області, що належала ОСОБА_6.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Тернопільської області через Бучацький районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя:
ОСОБА_7