"28" травня 2013 р. Справа № 119\1819\13-ц
2\119\1118\13
28 травня 2013 року Феодосійський міський суд Автономної Республіки Крим у складі: головуючого судді Лошакової Т.А.
при секретарі Винокурової Є.Є.
з участю представників ОСОБА_1, ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Феодосії справу по позові ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом знесення самовільних гаражів,
встановив:
ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом знесення самовільних гаражів, мотивуючи його тим, що на підставі договору купівлі-продажу від 01.12.2003 року, Державного акту на право власності на землю від 24.03.04р. йому належить на праві власності земельна ділянка площею 0,0378 га, розташована у м. Феодосії, вул. Войкова (нині вул. Українська) район будинку № 35. На його земельної ділянці знаходяться незаконні металеві гаражі, які належать відповідачам. Багато років між сторонами тривають судові спори, пов'язані з вимогами сторін відносно вказаної земельної ділянки та розташування на неї гаражів. Рішенням Феодосійського міського суду від 14.05.2012 року було відмовлено йому та відповідачам, які пред'явили зустрічні позові, у задоволенні всіх заявлених вимог. Також, постановою Феодосійського міського суду від 14.05.2012 року по справі за позовом ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 до Феодосійської міської ради, ОСОБА_8, Відділу Держкомзему про визнання незаконним та скасування рішення про передачу земельної ділянки у приватну власність та визнання недійсним державного акту на право приватної власності у задоволенні позову відмовлено. Ухвалою Севастопольського апеляційного адміністративного суду від 27.08.2012 року вказану постанову було скасовано, позовні вимоги залишено без розгляду. Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна сторона має право звернутися до суду за захистом особистого немайнового чи майнового інтересу. Згідно зі ст. ст. 386, 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування своїм майном. Підставою для задоволення позову власника є встановлення факту порушення прав власника і об'єктивно існуючих перешкод у здійсненні ним цих прав. Згідно ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки може вимагати усунення будь-яких порушень його права на землю, навіть якщо ці порушення не позбавлені з позбавленням права володіння земельною ділянкою. У відповідності до кадастрового плану кварталу, на земельній ділянці позивача, що розташована напроти будинку № 15 по вул. Радянський у м. Феодосії, знаходяться два належних відповідачам гаража. Це підтверджується документами відповідних установ, а також може бути підтверджено комплексною будівельно-технічною експертизою. Саме за висновками судової експертизи він має намір довести суду, що земельна ділянка, що належить ОСОБА_3, розташована напроти будинку № 15 по вул. Радянської у м. Феодосії і на неї знаходяться гаражі відповідачів. Просить усунути перешкоди у користуванні належною позивачу на праві власності земельною ділянкою, зобов'язавши відповідачів звільнити земельну ділянку та демонтувати (знести) металеві гаражі.
Представник позивача ОСОБА_3 звернулася з клопотанням про призначення експертизи для встановлення відповідності фактичного місця розташування належної ОСОБА_3 земельної ділянки координатам, вказаним у Державному акті, а також факту знаходження на вказаній земельній ділянці гаражів, належних відповідачам.
Відповідачі та представник ОСОБА_2 не заперечуються проти призначення експертизи, але просять проводити дослідження на підставі геодезичних даних і кадастрової зйомки, які проводилися у 2003 році під час складання технічної документації по землеустрою.
Для проведення досліджень в цілях визначення межових меж земельної ділянки на рівні, що відповідає сучасному розвитку науки і техніки, доцільно доручити проведення експертизи експертам ТОВ «Кримська експерта служба».
Керуючись ст. ст. 144, 147 ЦПК України, суд
ухвалив:
Призначити по справжній справі судову будівельно-інженерну експертизу, виробництво якого доручити експертам ТОВ «Кримська експертна служба» (м. Сімферополь, вул. Крилова, 33\Краснознаменна, 93), попередивши експертів про кримінальну відповідальність по ст. ст. 384, 385 КК України.
На дозвіл експертів поставити питання:
1. Чи відповідають координати фактичного місця знаходження земельної ділянки ОСОБА_3 у м. Феодосія, вул. Українська (вул. Войкова), район будинку № 35 координатам земельної ділянки по даним технічної документації, на підставі якої видавався Державний акт на право власності на землю серія КМ № 070056 від 24.03.2004 року?
2. Чи є земельна ділянка за вказаною адресою вільною від споруд в натурі, чи існує порушення будь-ким границь земельної ділянки, чи є накладення земельної ділянки на гаражі, належні ОСОБА_5 та ОСОБА_7?
3. Які дії необхідно здійснити для усунення порушень, якщо вони існують?
Витрати по проведенню експертизи покласти на ОСОБА_3 - АДРЕСА_1.
У розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи.
Провадження в справі зупинити до закінчення проведення експертизи.
Ухвала в частині зупинення провадження в справі може бути оскаржена до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим в 5-денний строк через Феодосійський міський суд.
Суддя: підпис
Копія вірна: суддя -
Секретар -