Справа № 1405/1121/12
Провадження №2/1405/467/12
Номер рядка звіту 19
ІМ'ЯМ УКРАЇНИ
“ 25 жовтня 2012 року . Братський районний суд Миколаївської області
Братський районний суд Миколаївської області
в складі: головуючої Губанова В. М.,
при секретарі Тягнирядно І. Г.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду с-щі справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним,
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та права власності, посилаючись на те, що 05 серпня 2012р. між нею та ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 в с-щі Братське Миколаївської області, яка належала відповідачці на підставі рішення Братського районного суду від 23 листопада 2004 року. Однак, до цього часу відповідачка ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу.
В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 підтримала заявлені позовні вимоги в повному обсязі.
Відповідачка ОСОБА_2 до початку судового засідання зверннулася до суду з заявою, в якій визнала позовні вимоги та просила розглядати справу у її відсутності.
Вислухавши пояснення позивачки, дослідивши надані докази, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.
Так, в судовому засіданні встановлено, що згідно рішення Братського районного суду від 23 листопада 2004 року за ОСОБА_2 було визнано право приватної власності на квартиру АДРЕСА_1 в с-щі Братське Миколаївської області. Державна реєстрація відбулася у Вознесенському МБТІ 16 листопада 2011 року за реєстраційним номером 35173450.
05 серпня 2012р. сторони - ОСОБА_2 та ОСОБА_1 уклали договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 в с-щі Братське Миколаївської області, згідно умов якого позивачка придбала у ОСОБА_2 вказане майно, а остання передала ОСОБА_1 ключі від квартири та правовстановлюючі документи. Однак, до цього часу відповідачка ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу.
Оскільки позивач повністю виконав умови договору купівлі-продажу, то суд, у відповідності з вимогами ч.2 ст.220 ЦК України, вважає необхідним визнати дійсним укладений сторонами договір купівлі-продажу. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Згідно ст. 334 ЦК України, право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.
Керуючись ст.ст. 10, 214, 215 ЦПК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та права власності, задовольнити в повному обсязі.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 в с-щі Братське Миколаївської області, укладений 05 серпня 2012 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.
Визнати право приватної власності на квартиру АДРЕСА_2 в с-щі Братське Миколаївської області за ОСОБА_1.
На рішення протягом десяти днів може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Миколаївської області через Братський районний суд, з подачею одночасно копії апеляційної скарги безпосередньо в апеляційний суд Миколаївської області.
ОСОБА_3,