Справа № 219/415/2013- ц
2/219/735/2013
25.04.2013 року Артемівський міськрайонний суд Донецької області в складі головуючого судді Худіної В.В.
при секретарі Смага Н.М.
за участю позивача ОСОБА_1,
розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Артемівську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Артемівського району про визнання права власності на земельну ділянку та про припинення права власності на земельну ,-
Позивачка звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 сільської ради Артемівського району про визнання права власності на земельну діляну, у якій вказує, що 28.01.2006 року померла її мати ОСОБА_3. Після її смерті відкрилась спадщина - земельна ділянки площею 7.05 га, яка знаходиться на території ОСОБА_2 сільської ради Артемівського району Донецької області. Дана земельна ділянка належала її матері на праві приватної власності згідно державного акту на право приватної власності на землю, виданого її матері 23.08.2002р. Вона є єдиним спадкоємцем по закону після смерті матері. У визначений законом строк після смерті матері вона подала заяву до 1 Артемівської державної нотаріальної контори. Однак нотаріусом було відмовлено в здійсненні нотаріальних дій по видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку на тій підставі, що відсутній витяг з Поземельної книги. Відділ Держземагенства в Артемівському районі листом від 23.07.2012 року на адресу нотаріуса повідомив, що надати витяг з Поземельної книги на земельну ділянку неможливо, оскільки не присвоєно даній земельній ділянці кадастровий номер. Також повідомив, що оскільки власник земельної ділянки помер, то присвоєння кадастрового номеру можливо тільки після переоформлення права власності на спадкоємця. Оскільки позасудовий захист прав позивачки неможливий, вона звернулась до суду з даною позовною заявою і просить визнати за нею право власності в порядку спадкування по закону на земельну ділянку площею 7,05 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Зайцевської сільської ради Артемівського району Донецької області та припинити право власності на зазначену земельну ділянку ОСОБА_4
У судовому засіданні позивачка наполягає на заявлених вимогах на підставах, викладених в позовній заяві та просить задовольнити її позов.
Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Артемівського району в судове засідання не явився, надано заяву, в якій зазначено, що ОСОБА_2 сільська рада не заперечує проти задоволення вимог ОСОБА_1 та просить розглянути справу у відсутність її представника.
Суд, вислухавши думку учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
Відповідно до ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах з збереженням її цільового призначення
Згідно ч. 1 ст. 125 Земельного Кодексу України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Відповідно ст. 126 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку посвідчується державними актами, форми яких затверджуються Кабінетом Міністрів України.
Як видно з матеріалів справи на підставі Державного акту на право приватної власності на землю виданого 23.08.2002р., ОСОБА_4 передається у приватну власність земельна ділянка площею 7.05га, яка розташована на території ДП № 21; п.№ 130 Зейцівської с/ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 708. (а.с.9)
Згідно витягу № 65 з документації із землеустрою про вартість сільськогосподарських угідь виданому 18.01.2012 року нормативна грошова оцінка земельної ділянки на момент організації земельних часток (паїв) складає 46769,80 грн. (а.с. 10)
Крім того до матеріалів справи додані:
- копія свідоцтва про смерть, згідно якого ОСОБА_4 померла 28.01.2006р. (а.с.7);
- копія свідоцтва про народження ОСОБА_5, 25.12.1963 року
народження, згідно якого ОСОБА_4 є її матір'ю (а.с.8);
- згідно копії свідоцтва про укладення шлюбу ОСОБА_5 24.02.1984 року уклала шлюб з ОСОБА_6. Після реєстрації шлюбу дружині присвоєно прізвище ОСОБА_6.
За таких обставин суд приходить до висновку, що позивачка ОСОБА_1 дійсно є дочкою померлої ОСОБА_4
Згідно довідки № 157/01-16 від 09.02.2013 року Першої Артемівської державної нотаріальної контори 03.07.2006 року згідно заяви ОСОБА_1 про прийняття спадщини було заведено спадкову справу на майно ОСОБА_4, померлої 28.01.2006р. Інші особи з заявами про прийняття спадщини або відмову від спадщини до нотаріальної не завертались (а.с. 31).
Згідно Постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 12.12.2012 року державним нотаріусом Першої Артемівської державної нотаріальної контори відмовлено ОСОБА_1 в видачі свідоцтв про право на спадщину на земельні ділянки, які належали ОСОБА_7, померлому 01.07.2011р. та ОСОБА_4, померлій 28.01.2006р., оскільки в ході перевірки спадкових справ було виявлено, що заявником ОСОБА_1 не надано необхідних документів для оформлення спадкових прав на землю, які передбачені п. 4.20 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністретства юстиції України від 22.02.2012 року за № 296/5 і яким встановлено, що «видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться на підставі державного акту на земельну ділянку, Витягу з Державного земельного кадастру про відсутність обмежень на земельну ділянку, витягу з поземельної книги, а також витягу з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель», які спадкоємцем ОСОБА_1 надано не було (а.с.12).
На запит державного нотаріуса Першої Артемівської державної нотаріальної контори відділ Держкомзему у Артемівському районі Донецької області за № 443/03 від 23.07.2012р. повідомив, що надати Витяг з Поземельної книги на земельну ділянку площею 7,05 га згідно Державного акту на право приватної власності серія 111-ДН № 73614 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території ОСОБА_2 сільської ради без кадастрового номеру неможливо, оскільки Поземельна книга на зазначену земельну ділянку не відкривалась, кадастровий номер не присвоювався (а.с 13).
Крім того згідно інформаційного листа відділу Держземагенства в Артемівському районі Донецької області № 0097/03 від 18.02.2013 року відділ Держземагенства в Артемівському районі Донецької області повідомив, що згідно державного акта на право приватної власності серія 111-ДН № 073614 від 23.08.2002 року за № 708 гр. ОСОБА_4 належить земельна ділянка для ведення товарно сільськогосподарського виробництва загальною площею 7,05га розташована на території ОСОБА_2 сільської ради за межами населених пунктів Артемівського району Донецької області. Кадастровий номер на дану земельну ділянку відділом не визначався. (а.с. 39).
Таким чином спірна земельна ділянка дійсно входить до складу спадщини після смерті ОСОБА_8
Згідно ч. 2 ст. 373 ЦК України право власності на землю гарантується Конституцією України і набувається і здійснюється відповідно до закону.
Згідно ст. 1225 ч.1,2 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення.
Абзацом 1 п. 10 Постанови Пленуму ВСУ «Про судову практику у справах спадкування» № 7 від 30.05.2008р. визначено, що відповідно до ст.. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальн6ими правилами спадкування зі збереженням її цільового призначення, при підтвердження цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватись також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб.
Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.
Таким чином судом встановлено, що позивач є спадкоємцем земельної ділянки для ведення товарносільськогосподарського виробництва загальною площею 7,05га розташованої на території ОСОБА_2 сільської ради за межами населених пунктів Артемівського району Донецької області, яка до смерті належала ОСОБА_4, померлій 28.01.2006 року.
Відповідно до п.1 ч. 2 ст. 16 ЦК України способами захисту цивільного права є визнання права. Враховуючи викладене суд приходить до висновку, що позовні вимоги в частині визнання права власності за позивачем в порядку спадкування по закону на вищезазначену земельну ділянку є законними та обґрунтованими є всі підстави для задоволення позову і цій частині.
Разом з тим позивач просить припинити також право власності ОСОБА_4 на спірну земельну ділянку.
Відповідно до ч. 1 ст. 140 ЗК України підставами припинення права власності на земельну ділянку є: а) добровільна відмова власника від права на земельну ділянку; б) смерть власника земельної ділянки за відсутності спадкоємця; в) відчуження земельної ділянки за рішенням власника; г) звернення стягнення на земельну ділянку на вимогу кредитора; ґ) відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності та для суспільних потреб; д) конфіскація за рішенням суду; е) не відчуження земельної ділянки іноземними особами та особами без громадянства у встановлений строк у випадках визначених цим Кодексом.
Отже статтею 140 ЗК України передбачений виключний перелік підстав для припинення права власності на земельну ділянку серед яких немає підстав за якими позивачка пов'язує обставини , що можуть слугувати підставою для задоволення судом таких позовних вимог, тому у задоволенні позовних вимог в цій частині слід відмовити.
Керуючись ст. ст. 3, 4, 6, 10, 209, 210, 213, 214, 215 ЦПК України, ст. 377, 1218, 1220, 1225 ЦК України, ст. 125, 126, 140 ЗК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Артемівського району, третя особа відділ Держземагенства в Артемівському районі Донецької області про визнання права власності на земельну ділянку та про припинення права власності на земельну задовольнити частково.
Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, померлої 28.01.2006 року на земельну ділянку площею 7,05 га для ведення товарно сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території ДП № 21; п.№ 130 ОСОБА_2 сільської ради Артемівського району Донецької області.
В іншій частині позовних вимог відмовити.
На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня проголошення рішення до Апеляційного суду Донецької області через Артемівський міськрайонний суд Донецької області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку апеляційного оскарження.
Рішення складено у нарадчій кімнаті у єдиному примірнику
Головуючий суддя О. О.Худіна