Справа № 1018/6188/12
Провадження №2-233/13
рішення
іменем України
17 квітня 2013 року Обухівський районний суд Київської області у складі:
головуючого - судді Степанової О.С.,
при секретарях - Шалапуді Н.П., Кириленко Н.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Обухові цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, за участю третьої особи Підгірцівської сільської ради Київської області, про визнання права власності на земельні ділянки на підставі державних актів на право приватної власності на землю,
ОСОБА_2 та ОСОБА_1 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4 Держкомзему в обухівському районі Київської області, ДП «Центр Державного земельного кадастру», за участю третьої особи Підгірцівської сільської ради київської області, в якому просили: 1) визнати право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,12 га розташованої на території Підгірцівської сільської ради, с. Креничі, вул.. Польова, 198-В, Обухівського району, Київської області на підставі Державного акту на право приватної власності на землю виданого Підгірцівською сільською Радою народних депутатів 27.06.1996 року, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №21; 2) визнати право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,12 га розташованої на території Підгірцівської сільської ради, с. Креничі, вул.. Польова, 198-Г, Обухівського району, Київської області на підставі Державного акту на право приватної власності на землю виданого Підгірцівською сільською Радою народних депутатів 27.06.1996 року, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №17; 3) Визнати незаконними дії ОСОБА_4 Держкомзему в обухівському районі Київської області та скасувати присвоєння кадастрового номеру земельній ділянці площею 21,7353 га належній ОСОБА_3; 4) Визнати включення інформації до автоматизованої системи державного земельного кадастру щодо земельної ділянки площею 21,7353 належної ОСОБА_3 неправомірними та зобов'язати ДП «Центр державного земельного кадастру» виключити інформацію з автоматизованої системи державного земельного кадастру щодо земельної ділянки площею 21,7353 га належної ОСОБА_3
В обґрунтування своїх позовних вимог, позивачі вказують на те, що 12.08.2009 року вони подали до ОСОБА_4 Держкомзему в обухівському районі Київської області заяви про внесення інформації до бази даних автоматизованої системи державного земельного кадастру згідно з технічною документацією по земельно-кадастровій інвентаризації земельної ділянки та інформацією на магнітному носії, а також про присвоєння електронного кадастрового номеру щодо земельних ділянок, власниками яких вони є на підставі Державних актів на право приватної власності на землю виданих Підгірцівською сільською Радою народних депутатів 27.06.1996 року. 15.09.2009 року вказані документи були повернуті позивачам ОСОБА_4 Держкомзему в Обухівському районі Київської області без внесення інформації щодо земельних ділянок до бази даних автоматизованої системи державного земельного кадастру та без присвоєння земельним ділянкам електронного кадастрового номеру. За захистом своїх порушених прав позивач ОСОБА_1 звернувся до Окружного адміністративного суду м. Києва, постановою якого від 16.09.2010 року у справі №2а-13222/09/2670 в задоволенні позову було відмовлено. Разом з тим, вказаним рішенням було встановлено, що межі земельної ділянки площею 0,12 га належної ОСОБА_1 накладаються на межі земельної ділянки площею 21,7353 га належної ОСОБА_3, відомості про яку внесено до програмного забезпечення ведення державного земельного кадастру 03.06.2008 року на підставі технічної документації щодо складання державного акту на право власності на земельну ділянку, розробленої ТОВ «Земельно-кадастровий офіс».
На думку позивачів, ОСОБА_3 не визнає право власності позивачів на земельні ділянки, що є предметом спору, неправомірно їх привласнила та не вчиняє жодних дій направлених на відновлення порушених прав власності позивачів.
Ухвалою суду від 15.01.2013 року провадження у справі за позовом ОСОБА_2 та ОСОБА_1 в частині позовних вимог до ОСОБА_4 Держкомзему в Обухівському районі Київської області про визнання незаконними дій ОСОБА_4 Держкомзему в Обухівському районі Київської області та скасування присвоєння кадастрового номеру земельній ділянці площею 21,7353 га належній ОСОБА_3, - було закрито, як і провадження у справі за позовом ОСОБА_2 та ОСОБА_1 в частині позовних вимог до ДП «Центр державного земельного кадастру» про визнання включення інформації до автоматизованої системи державного земельного кадастру щодо земельної ділянки площею 21,7353 га, належної ОСОБА_3 неправомірними та зобов'язання ДП «Центр державного земельного кадастру» виключити інформацію з автоматизованої системи державного земельного кадастру щодо земельної ділянки площею 21,7353 га належної ОСОБА_3 (а.с.131-132)
Позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилися, їх повноважний представник ОСОБА_5, в судовому засіданні враховуючи ухвалу про закриття провадження у справі, просив суд визнати право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,12 га розташованої на території Підгірцівської сільської ради, с. Креничі, вул.. Польова, 198-В, Обухівського району, Київської області на підставі Державного акту на право приватної власності на землю виданого Підгірцівською сільською Радою народних депутатів 27.06.1996 року, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №21, а також визнати право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,12 га розташованої на території Підгірцівської сільської ради, с. Креничі, вул.. Польова, 198-Г, Обухівського району, Київської області на підставі Державного акту на право приватної власності на землю виданого Підгірцівською сільською Радою народних депутатів 27.06.1996 року, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №17, - з підстав, викладених у позовній заяві.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилася, про дату час та місце слухання справи була повідомлена належним чином, про поважність причин своєї неявки суд не повідомила. Разом з тим 07.02.2013 року від ОСОБА_3 на адресу суду надійшла заява, в якій остання просить справу розглядати без її участі, а також відмовити в задоволенні позовних вимог, оскільки як видно з довідки Підгірцівської сільської ради від 05.12.2012 року №588 земельна ділянка ОСОБА_1 знаходиться за межами населеного пункту Підгірцівської сільської ради і відповідно до вимог чинного законодавства України Підгірцівська сільська рада не має права розпоряджатися спірною земельною ділянкою в даному випадку. (а.с.150)
Представник третьої особи Підгірцівської сільської ради Обухівського району Київської області ОСОБА_6 в судовому засіданні підтримав думку викладену відповідачем в своїй письмовій заяві від 07.02.2013 року та просив суд відмовити в задоволенні позову.
З'ясувавши всі обставини справи та перевіривши їх наданими сторонами доказами, суд вважає, що в задоволенні позову слід відмовити виходячи з наступного.
Згідно положень ст.ст. 316, 321 Цивільного кодексу України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Поняття права власності на землю, визначено ч.1 ст. 78 Земельного кодексу України, як право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Крім того, положеннями ч.2 вказаної статті визначено, що право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них. Статтею 328 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 0,12 га розташованої на території Підгірцівської сільської ради, с. Креничі, вул.. Польова, 198-В, Обухівського району, Київської області на підставі Державного акту на право приватної власності на землю виданого Підгірцівською сільською Радою народних депутатів 27.06.1996 року, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №21. Крім того, рішенням Підгірцівської сільської ради Обухівського району київської області від 17.03.2009 року було затверджено технічну документацію по земельно-кадастровій інвентаризації вказаної земельної ділянки. (а.с.8,9, 182,184)
Позивач ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,12 га розташованої на території Підгірцівської сільської ради, с. Креничі, вул.. Польова, 198-Г, Обухівського району, Київської області на підставі Державного акту на право приватної власності на землю виданого Підгірцівською сільською Радою народних депутатів 27.06.1996 року, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №21. Крім того, рішенням Підгірцівської сільської ради Обухівського району київської області від 17.03.2009 року було затверджено технічну документацію по земельно-кадастровій інвентаризації вказаної земельної ділянки. (а.с.10,11-12,181,183)
Також судом встановлено, що відповідач ОСОБА_3 є власником земельної ділянки площею 21,7353 га, що розташована на території Підгірцівської сільської ради Обухівського району Київської області. Дана обставина підтверджується копією державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №407922, виданого на підставі договорів купівлі-продажу земельної ділянки №4000,№4007, №4014, №4021, №4035, №4042, №4049, №4056, №4063, №4070, №4077, №4084, №4084, №4091, №4098, №4105, №4112, №4119 від 22.05.2008 року та розпорядження Обухівської РДА №938 від 10.06.2008 року, наданого представником третьої особи під час розгляду справи на виконання ухвали суду. (а.с.168)
На момент розгляду справи у суді вказані державні акти, а саме: Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №407922, виданого на підставі договорів купівлі-продажу земельної ділянки №4000,№4007, №4014, №4021, №4035, №4042, №4049, №4056, №4063, №4070, №4077, №4084, №4084, №4091, №4098, №4105, №4112, №4119 від 22.05.2008 року та розпорядження Обухівської РДА №938 від 10.06.2008 року; Державного акту на право приватної власності на землю виданого Підгірцівською сільською Радою народних депутатів 27.06.1996 року, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №21 та Державного акту на право приватної власності на землю виданого Підгірцівською сільською Радою народних депутатів 27.06.1996 року, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №17, - є чинними.
З постанови окружного адміністративного суду м. Києва від 16.09.2010 року у справі №2а-13222/09/2670 вбачається, що під час слухання вказаної справи судом було встановлено, що земельна ділянка гр.. ОСОБА_1. площею 0,12 га, яка знаходиться в с. Креничі по вул.. Польова, 198-Г, на території Підгірцівської сільської ради Обухівського району Київської області та земельна ділянка гр.. ОСОБА_3, площею 21,7353 га відбулося накладення одна на одну. (а.с.11-12).
Згідно ст.ст. 10, 60 ЦПК України, сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості; кожна сторона зобов'язана довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами які беруть участь у справі. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
Щодо «накладення» меж земельної ділянки гр. ОСОБА_3, площею 21,7353 га та земельної ділянки площею 0,12 га, яка знаходиться в с. Креничі по вул.. Польова, 198-В та належить ОСОБА_2, то враховуючи ч.2 ст. 59 ЦПК України, під час розгляду справи в суді належних та допустимих доказів вказаного факту суду надано не було. Пояснення з цього приводу позивачів в позовній заяві та представника позивачів в судовому засіданні в розумінні ч.2 ст. 57 ЦПК України не є доказом.
Відповідно до ст.4 Цивільного процесуального кодексу України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.
Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Згідно ч.1 ст. 393 Цивільного кодексу України, правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.
Згідно ч.1 ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявленим ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.
Позовних вимог, щодо визнання незаконним державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №407922, виданого на підставі договорів купівлі-продажу земельної ділянки №4000,№4007, №4014, №4021, №4035, №4042, №4049, №4056, №4063, №4070, №4077, №4084, №4084, №4091, №4098, №4105, №4112, №4119 від 22.05.2008 року та розпорядження Обухівської РДА №938 від 10.06.2008 року, позивачами не заявлялися.
Разом з тим, не перевіривши правомірність отримання державного акту на право власності відповідачем ОСОБА_3 на земельну ділянку серії ЯЖ №407922, виданого на підставі договорів купівлі-продажу земельної ділянки №4000,№4007, №4014, №4021, №4035, №4042, №4049, №4056, №4063, №4070, №4077, №4084, №4084, №4091, №4098, №4105, №4112, №4119 від 22.05.2008 року та розпорядження Обухівської РДА №938 від 10.06.2008 року, що на момент розгляду є чинним, на думку суду, позовні вимоги щодо визнання за ОСОБА_1, ОСОБА_2 права власності на земельні ділянки, що розташовані на території Підгірцівської сільської ради Київської області, с. Креничі, вул. Польова, 198-В та 198-Г, на підставі державних актів на право приватної власності на землю виданих Підгірцівською сільською Радою народних депутатів 27.06.1996 року, що зареєстровані в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №21 та за №17, - є передчасними.
З огляду на викладені обставини та норми закону, суд не знайшов правових підстав для задоволення позову, оскільки на думку суду позивачами обрано неналежний спосіб захисту своїх прав.
Керуючись ст.ст. 316,321,328,392,393 ЦК України, ст. 78 ЗК України, ст.ст. 4, 10,11, 57,59, 60, 212-215 ЦПК України, суд -
Вирішив:
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, за участю третьої особи Підгірцівської сільської ради Київської області, про визнання права власності на земельні ділянки, що розташовані на території Підгірцівської сільської ради Київської області, с. Креничі, вул. Польова, 198-В та 198-Г, на підставі державних актів на право приватної власності на землю виданих Підгірцівською сільською Радою народних депутатів 27.06.1996 року, що зареєстровані в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №21 та за №17, - залишити без задоволення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано у строк, встановлений ст. 294 ЦПК України. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Київської області.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Апеляційна скарга подається апеляційному суду через Обухівський районний суд Київської області.
Суддя