Справа № 1527/19975/12
"02" квітня 2013 р. м.Одеса
Суворовський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого-судді Дяченко В.Г.,
при секретарі Чопик М.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду №23, цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 які діють в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про усунення перешкод в здійснені права власності та визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 які діють в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3 звернулися до суду із позовом до ОСОБА_4 про усунення перешкод в здійснені права власності та визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Свої вимоги позивачі обґрунтовують тим, що ОСОБА_1,та її рідному брату ОСОБА_4 у рівних частках, на праві приватної власності належала квартири, №101, будинку, №128 «А» по проспекту Добровольського у місті Одеса. 16.06.2009 року ОСОБА_4 продав ОСОБА_3, сину позивачів, належну йому ? частину вище вказаної квартири. Позивачі сплатили повністю до підписання договору купівлі - продажу вартість вказаної квартири і прийняли її у власність, вселилися на ? частину квартири, зареєструвавши в ОМБТІ. Відповідач, зі свого боку, виконав взяті на себе за договором зобов'язання, фактично передавши нам у власність вказану квартиру і віддавши ключі у вказаний строк. Після укладання договору купівлі - продажу відповідач добровільно зібрав свої речі та вивіз з вищевказаної квартири своє майно, квартирою не користується. Наведені обставини стали підставою для звернення до суду.
Позивачі в судове засідання не з'явились подали до суду заяву про розгляд справи за їх відсутністю, позовні вимоги підтримують в повному обсязі. Згідно ч.2 ст.158 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, може заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.
Відповідачі у судове засідання не з'явився, викликалися через оголошення в пресі згідно положень ч. 9 ст. 74 ЦПК України.
Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб які беруть участь у справі, чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
З письмової згоди позивачів справа розглянута в заочному порядку на підставі наявних у справі доказів, що відповідає вимогам ст.224 ЦПК України.
Вивчивши матеріали справи в межах заявлених вимог та на підставі наданих суду доказів, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав.
Так, відповідно до норм ст. 391 ЦК України - власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійснені ним права користування і розпорядження своїм майном.
Судом встановлено, на підставі договору дарування посвідченого 27.02.2007 року державним нотаріусом Восьмої одеської державної нотаріальної контори ОСОБА_5 ОСОБА_1 та ОСОБА_4, є власниками в рівних частках кожний 1/4 частини квартири, №101, в будинку, №128 «А» по проспекту Добровольського в місті Одесі. Право власності на частину квартири зареєстровано в КП «ОМБТІ та РОН» 18.06.2007 року, реєстраційний номер 17919784, номер запису 86 в книзі 302пр-73. (а.с.4-5)
ОСОБА_1, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом належить ? частина, квартири, №101, в будинку, №128 «А» по проспекту Добровольського в місті Одесі. Право власності на частину квартири зареєстровано в КП «ОМБТІ та РОН» 24.07.2007 року, реєстраційний номер 17919784, номер запису 86 в книзі 638пр-57, (а.с.6-7).
Договором купівлі - продажу від 16.06.2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_6, власником ? частини квартири, №101, в будинку, №128 «А» по проспекту Добровольського в місті Одесі, є ОСОБА_3. Право власності на частину квартири зареєстровано в КП «ОМБТІ та РОН» 02.07.2009 року, реєстраційний номер 17919784, номер запису 86 в книзі 700пр-103, (а.с.8-9).
Не проживання відповідача з липня 2009 року та відсутність речей в квартирі підтверджується письмовим актом про не проживання від 02.10.2012 року, підписаним мешканцями будинку 128 «А» по проспекту Добровольського в місті Одеса ОСОБА_7 та ОСОБА_8, підписи яких завірено начальником дільниці №5 КП «ЖКС «Північний». (а.с.11)
Відповідно до ст.29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.
Згідно вимог ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
Відповідно до ч. 1 ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.
За таких обставин, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 60, 209, 212-215, 224-226, ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 які діють в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про усунення перешкод в здійснені права власності та визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Зобов'язати, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, усунути ОСОБА_3, перешкоди у користуванні, володінні і розпорядженні квартирою, №101, в будинку, №128 «А» по проспекту Добровольського в місті Одесі.
Визнати, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування квартирою, №101, в будинку, №128 «А» по проспекту Добровольського в місті Одесі.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене позивачем до Апеляційного суду Одеської області через суд Суворовського району м. Одеси в 10- денний строк з дня проголошення.
Суддя: підпи ОСОБА_9