2/487/1201/13
Іменем України
(ЗАОЧНЕ)
11.04.2013 року Заводський районний суд м. Миколаєва
у складі: головуючого судді Агєєвої Л. І.,
при секретарі- Клименко Т.О.,
за участю адвоката ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2, що діє від імені та в інтересах неповнолітньої доньки ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу дійсним,
22.02.2013 року ОСОБА_2, що діє від імені та в інтересах неповнолітньої доньки ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, мотивуючи тим, що після смерті батька неповнолітньої - ОСОБА_5, вона, не може оформити спадкове майно на ім'я доньки - квартиру АДРЕСА_1 і отримати відповідні документи, оскільки договір купівлі-продажу спірної квартири, укладений між померлим ОСОБА_5 і відповідачем був оформлений на біржі, що не відповідає вимогам діючого законодавства України, у зв'язку з чим позивачка звернулася до суду.
В судове засідання представник позивача не з'явилася, надала заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала і просила задовольнити.
Представник третьої особи - 3-ї Миколаївської державної нотаріальної контори у судове засідання не з'явився, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, проти задоволення позову не заперечував.
Відповідач і представник Універсальної Товарної Біржи «РіКо-Альянс» у судове засідання не з'явилися, причину неявки суду не повідомили, про день і час розгляду справи були повідомлені належним чином.
У зв'язку з відсутністю сторін суд ухвалив розглядати справу відповідно до вимог ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав:
Судом встановлено, що 17 березня 2001 року на Універсальній Товарній Біржі «РіКо-Альянс» за №4-139 між ОСОБА_4 і ОСОБА_5 був укладений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1.
Усі суттєві умови за договором купівлі -продажу сторонами були виконані, але даний договір нотаріально не посвідчили.
07.05.2012 року ОСОБА_5, колишній чоловік позивачки та батько неповнолітньої доньки ОСОБА_3, помер.
Після його смерті відкрилася спадщина за законом у тому числі і на квартиру АДРЕСА_1. Спадкоємицею першої черги за законом є його донька ОСОБА_3.
Позивачка, діючи в інтересах неповнолітньої ОСОБА_3, у встановлений шестимісячний строк звернулася до третьої Миколаївської державної нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_5, але їй було відмовлено, оскільки договір купівлі-продажу спірної квартири був укладений на біржі.
Оскільки усі суттєві умови за договором купівлі-продажу сторонами були повністю виконані, а відповідач на даний час ухиляється від його нотаріального посвідчення, то договір на підставі ст. 220 ч. 2 ЦК України може бути визнаний дійсним.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 13, 212-215, 218 ЦПК України, суд-
Позовну заяву задовольнити.
Визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_4 і ОСОБА_5, зареєстрований на Універсальній Товарній Біржі «РіКо-Альянс» 17.03.2001 року за реєстровим №4-139 - дійсним.
Рішення набуває законної сили через 10 днів після його проголошення.
Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Миколаївської області через місцевий суд в порядку визначеному ст. 294 ЦПК України.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Суддя Агєєва Л. І.