Справа № 2-п-22/11
Провадження № 2-п-1506/3/2012
22.03.2013 року Біляївський районний суд Одеської області в складі:
Головуючого судді Буран В.М.,
при секретарі Рогачко О.С.
розглянувши у судовому засіданні в м. Біляївка цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки , -
Позивач звернувся до суду з позовом, який потім уточнив, та просить стягнути з відповідача ОСОБА_1 заборгованість за Кредитним договором № 459-08/П від 01.10.2008 року, що становить 977 802,290 грн., з яких: заборгованість по простроченому кредиту - 70 500,13 доларів США, що згідно курсу НБУ становить станом на 15.06.2012 року 563 281,94 грн.; заборгованість по поточним процентам - 444,96 доларів США, що згідно курсу НБУ станом на 15.06.2012 рік складає 3 556,34 грн. заборгованість по простроченим процентам - 18 486,52 доларів США, що згідно курсу НБУ становить станом на 15.06.2012 року 147 753,51 грн.; розрахунок пені за прострочення сплати кредиту - 209 085,96 грн., розрахунок пені за прострочення сплати процентів - 53 934,19 грн.
Крім того, за невиконання зобов'язань за договором іпотеки від 01.10.2008 року, посвідченим приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3, за реєстровим № 5506, стягнути з ОСОБА_2 на користь АБ "Укргазбанк" штраф у розмірі 26 000,00 грн. В рахунок погашення заборгованості в сумі 977 802,290 грн. за кредитним договором № 459-08/П від 01.10.2008 року звернути стягнення на предмет іпотеки - трьохкімнатну квартиру № 204, житловою площею 42,1 кв.м., загальною площею 64,8 кв.м., яка знаходиться у АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_2 на підставі рішення Київського районного суду м. Одеси від 12.10.2004 року, справа №2-6250/2004 рік, право власності зареєстровано Одеським МБТІ та РОН 20.12.2004, номер запису: 2594, в книзі: 554пр-70, шляхом проведення прилюдних торгів з початковою ціною реалізації не нижчою за звичайні ціни на цей вид майна на підставі оцінки суб'єкта оціночної діяльності на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій. Стягнути в рівних частинах з ОСОБА_1, ОСОБА_2 витрати по сплаті судового збору в розмірі 2 844,21 грн.
Свої вимоги представник позивача мотивує тим, що 01.10.2008 року між Відкритим акціонерним товариством акціонерний банк «Укргазбанк», в особі Одеської філії АБ «Укргазбанк» та громадянином України ОСОБА_1 був укладений кредитний договір № 459-08/П.
В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між банком та ОСОБА_2, 01.10.2008 року був укладений договір іпотеки посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3, за реєстровим №5506.
Банк свої зобов'язання за кредитним договором виконав, а у відповідачів виникла заборгованість по вищевказаному кредиту в розмірі 977 802,290 грн., тому позивач був змушений звернутися до суду з даним позовом.
Представник позивача до судового засідання з'явився, на позовних вимогах викладених в позовній заяві наполягала.
Відповідачі не з'явилися до судового засідання, хоча належним чином були повідомлені про день та час розгляду справи, про причину неявки суд не повідомили.
Вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Як встановлено у судовому засіданні, між Відкритим акціонерним товариством акціонерний банк «Укргазбанк», в особі Одеської філії АБ «Укргазбанк» та громадянином України ОСОБА_1 01.10.2008 року був укладений кредитний договір №459-08/П. (а.с.10-12)
Умовами пункту 1.1 Кредитного договору передбачено, що банк надає позичальнику кредит в сумі 72 700,00 дол. США на строк з 01.10.2008 року по 30.09.2028 р. із сплатою процентів за користування кредитом виходячи із 14, 4 % річних.
Банк свої зобов'язання за кредитним договором виконав, що підтверджується випискою по рахунку № 2620416800.840.
У свою чергу пунктом 3.3.3. Кредитного договору передбачено, що позичальник зобов'язаний здійснювати повернення суми кредиту на рахунок НОМЕР_2, відкритий у ОФ ВАТ АБ «Укргазбанк» МФО 328759, щомісячно з 1-го по 10-е число кожного місяця, починаючи з місяця наступного за місяцем отримання кредиту в розмірі 302,92 доларів США, а останній платіж сплачується в сумі 302,12 доларів США не пізніше 30.09.2028 року.
Крім того, згідно п. 3.3.4 Кредитного договору, позичальник зобов'язується щомісячно, один раз на місяць, не пізніше 10-го числа місяця наступного за місяцем користування кредитом та в день закінчення строку, на який надано кредит сплачувати на рахунок НОМЕР_2 проценти за користування кредитом виходячи з процентної ставки зазначеної в п. 1.1. Кредитного договору. У разі виникнення простроченої заборгованості за кредитом позичальник зобов'язався сплачувати проценти за користування кредитом виходячи з процентної ставки,встановленої п. 3.1.10 Кредитного договору, яка складає 15,4%, починаючи з дня виникнення простроченої заборгованості за кредитом.
При цьому, пунктами 3.1.4 - 3.1.7 Кредитного Договору передбачено, що проценти за користування кредитом нараховуються за фактичну кількість днів користування кредитом на суму фактичного залишку на позичковому рахунку. При розрахунку процентів враховується перший день користування кредитом і не враховується останній день користування кредитом. Проценти нараховуються, шляхом застосування методу «факт/факт», коли для розрахунку береться фактична кількість днів у місяці та у році (365 або 366 днів). Проценти нараховуються за зобов'язаннями позичальника за період з дня одержання кредиту до дня його погашення, враховуючи перший день видачі кредиту та не враховуючи останній день користування кредитом. Проценти нараховуються на залишок заборгованості за кредитом.
Статтею 629 Цивільного кодексу України передбачено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.
Відповідно до вимог частини 1 ст. 1054 ЦК України визначено, що за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитор) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.
Позичальник свої зобов'язання за кредитним договором не виконує, у зв'язку з чим сума заборгованості склала 977 802,290 грн., з яких:
- заборгованість по простроченому кредиту - 70 500,13 доларів США, що згідно курсу НБУ становить станом на 15.06.2012 року 563 281,94 грн.;
- заборгованість по поточним процентам - 444,96 доларів США, що згідно курсу НБУ станом на 15.06.2012 рік складає 3 556,34 грн.
- заборгованість по простроченим процентам - 18 486,52 доларів США, що згідно курсу НБУстановить станом на 15.06.2012 року 147 753,51 грн.;
- розрахунок пені за прострочення сплати кредиту - 209 085,96 грн.,
- розрахунок пені за прострочення сплати процентів - 53 934,19 грн.
Згідно ч. 1 ст. 546 ЦК України, виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, притриманням, завдатком.
При цьому, пунктом 5.3 Кредитного Договору передбачено, що за порушення строків повернення кредиту та/або сплати процентів за користування кредитом, позичальник зобов'язаний сплатити банку пеню в розмірі 0,1 % від суми невиконаного зобов'язання за кожен день прострочення платежу від дня виникнення такої прострочки до повного погашення заборгованості.
Згідно вимог частини 2 пункту 5.3. та пунктом 5.8 кредитного договору, сплата неустойки (штраф, пені) з цим договором не звільняє позичальника від відшкодування збитків, завданих банку, в повному обсязі. Строк позовної давності за цим договором встановлюється сторонами в три роки, в тому числі вимоги по поверненню процентів за користування кредитом та суми заборгованості по кредиту з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, пені за несвоєчасну сплату процентів та кредиту, штрафів та всіх видатків понесених банком під час виконання умов цього договору.
Стаття 526 Цивільного кодексу України передбачає, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, тобто належним виконання зобов'язань з боку відповідача є повернення кредиту та сплата процентів з користування ним у строки, в розмірі та валюті, як це було визначено кредитним договором та згідно ст. 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконання цей строк (термін).
Відповідно до ч. 2 ст. 1054 Цивільного кодексу України, до відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 цієї глави, якщо інше не встановлено цим параграфом і не випливає із суті кредитного договору. Згідно ч. 2 ст. 1050 ЦК України, якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до умов кредитного договору.
Згідно ст. ст. 1, 2 Закону України «Про іпотеку», іпотека - вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомім майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право у разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки. Іпотека виникає на підставі договору, закону або рішення суду.
Іпотекою може бути забезпечена будь-яка дійсна існуюча або майбутня вимога, що не суперечить законодавству України.
В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між банком та ОСОБА_2, 01.10.2008 року був укладений договір іпотеки посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3, за реєстровим №5506. (а.с.15-17)
Предметом іпотеки є нерухоме майно - трьохкімнатна квартира № 204, житловою площею 42,1 кв.м., загальною площею 64,8 кв.м., яка знаходиться у м. Одеса, вул. 25-ї Чапаєвської Дивізії, буд. №3, корпус №3 та залежить ОСОБА_2 на підставі рішення Київського районного суду м. Одеси від 12.10.2004 року, справа №2-6250/2004 рік, право власності зареєстровано Одеським МБТІ та РОН 20.12.2004, номер запису: 2594, в книзі: 554 пр-70.
У відповідності до вимог п.3.1.5 Договору Іпотеки, у випадку, якщо в момент настання терміну виконання будь - якого зобов'язання за кредитним договором (сплата процентів та / або повернення кредиту), зобов'язання відповідачем в повному обсязі або в частині виконано не буде, позивач має право одержати задоволення своїх вимог шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме: за рахунок коштів, виручених від реалізації предмета іпотеки, одержати задоволення своїх вимог на свій розсуд переважно перед іншими кредиторами або залишити у своїй власності предмет застави шляхом погашення заборгованості за кредитним договором за рахунок власних коштів у відповідності з цим договором.
Згідно вимог ст. 33 Закону «Про іпотеку», що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.
Статтею 192 Цивільного кодексу України передбачено, що законним платіжним засобом, обов'язковим приймання за номінальною вартістю на всій території України, є грошова одиниця України - гривня. Іноземна валюта може використовуватися в Україні у випадках і в порядку, встановлених законом. Відповідно до ч.3 ст. 533 ЦК України використання іноземної валюти, а також платіжних документів в іноземній валюті при здійсненні розрахунків на території України за зобов'язаннями допускається випадках та на умовах, встановлених законом.
Відповідно до ст. 1054 ЦК України за кредитним договором Банк зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути - та сплатити проценти.
На підставі вищевикладеного суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивача обґрунтовані та знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, а тому підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 509, 525, 526, 530, 549, 610-612, 623, 624, 625, 1049, 1050, 1054 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, суд, -
Позов Публічного акціонерного товариства акціонерного банку "Укргазбанк" до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити повністю.
Стягнути з відповідача ОСОБА_1 (ІН: НОМЕР_1) на користь АБ "Укргазбанк" (01004, м. Київ, вул. Червоноармійська, 39, код ЄДРПОУ 23697280, МФО 320478; рахунок №36486701.980 відкритий в ОФ АБ "Укргазбанк", МФО 328759, код ЄДРПОУ 20937097) заборгованість за Кредитним договором № 459-08/П від 01.10.2008 року, що становить 977 802,290 грн., з яких:
заборгованість по простроченому кредиту - 70 500,13 доларів США, що згідно курсу НБУ становить станом на 15.06.2012 року 563 281,94 грн.;
заборгованість по поточним процентам - 444,96 доларів США, що згідно курсу НБУ станом на 15.06.2012 рік складає 3 556,34 грн.
заборгованість по простроченим процентам - 18 486,52 доларів США, що згідно курсу НБУстановить станом на 15.06.2012 року 147 753,51 грн.;
розрахунок пені за прострочення сплати кредиту - 209 085,96 грн.,
розрахунок пені за прострочення сплати процентів - 53 934,19 грн.
За невиконання зобов'язань за договором іпотеки від 01.10.2008 року, посвідченим приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3, за реєстровим № 5506, стягнути з ОСОБА_2 на користь АБ "Укргазбанк" (01004, м. Київ, вул. Червоноармійська, 39, код ЄДРПОУ 23697280, МФО 320478; рахунок 36486701.980 в ОФ АБ "Укргазбанк", МФО 328759, код ЄДРПОУ 20937097) штраф у розмірі 26 000,00 грн.
В рахунок погашення заборгованості в сумі 977 802,290 грн. за кредитним договором № 459-08/П від 01.10.2008 року звернути стягнення на предмет іпотеки - трьохкімнатну квартиру №204, житловою площею 42,1 кв.м., загальною площею 64,8 кв.м., яка знаходиться у АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_2 на підставі рішення Київського районного суду м. Одеси від 12.10.2004 року, справа №2-6250/2004 рік, право власності зареєстровано Одеським МБТІ та РОН 20.12.2004, номер запису: 2594, в книзі: 554пр-70, шляхом проведення прилюдних торгів з початковою ціною реалізації не нижчою за звичайні ціни на цей вид майна на підставі оцінки суб'єкта оціночної діяльності на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.
Стягнути в рівних частинах з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь АБ "Укргазбанк" (01004, м. Київ, вул. Червоноармійська, 39, код ЄДРПОУ 23697280, МФО 320478, витрати по сплаті судового збору в розмірі 2 844,21 грн. по 1422,11 грн. з кожного.
На рішення суду може бути подано Апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Апеляційна скарга подається через суд першої інстанції.
Суддя Біляївського районного суду
Одеської області Буран В.М.