ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
09 квітня 2013 р. Справа № 5010/1080/2012-з-15/51
Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Деделюка Б.В.,
при секретарі судового засідання Червак Н.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про роз"яснення рішення суду від 02.11.2012 року по справі
за позовом: фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1,
до відповідача: товариства з обмеженою відповідальністю "Український промисловий банк", б-р Лесі Українки, 26, Печерський район, м. Київ, 01133, в особі Івано-Франківської філії товариства обмеженою відповідальністю "Український промисловий банк", вул. Незалежності, 65, м. Івано-Франківськ, 76000,
до відповідача: публічного акціонерного товариства "Дельта Банк", юридична адреса: вул. Щорса, 36-Б, м. Київ, 01133, поштова адреса: вул. Василіянок, 22, м. Івано-Франківськ, 76019,
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: приватний нотаріус Яремчанського міського нотаріального округу ОСОБА_2, АДРЕСА_2,
про усунення перешкод у здійсненні права власності,
за участю представників сторін:
від заявника фізичної особи-підприємця ОСОБА_1: ОСОБА_3 -представник, довіреність № 2776 від 08.11.2010 року,
від Товариства з обмеженою відповідальністю "Український промисловий банк" в особі Івано-Франківської філії Товариства з обмеженою відповідальністю "Український промисловий банк": представники не з'явилися,
від Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк": Семенюк О.Ю. - представник, довіреність б/н від 22.09.2010 року,
від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача
приватного нотаріуса Яремчанського міського нотаріального округу ОСОБА_2: представники не з"явилися,
в судовому засіданні приймає участь: Питюк І.Я. - начальник реєстраційної служби Яремчанського міського управління юстиції, посвідчення № ІФ 120 від 10.07.2012 року,
встановив:
фізична особа-підприємець ОСОБА_1 звернулась до господарського суду Івано-Франківської області з позовом про усунення товариством з обмеженою відповідальністю "Укрпромбанк", акціонерним товариством "Дельта Банк" перешкод у здійсненні нею дій щодо користування та розпорядженням належною їй на праві власності земельною ділянкою площею 0,0461 га., що знаходиться в урочищі Діл села Яблуниця Яремчанської міської ради, кадастровий номер 2611093001150060005 призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.
Рішенням господарського суду Івано-Франківської області від 02.11.2012 року по справі № 5010/1080/2012-з-15/51 зазначений позов задоволено, вирішено вилучити з Державного реєстру іпотек запис № 7696574 від 06.08.2008 року контрольна сума 0876Д62397 про обтяження нерухомого майна - земельної ділянки площею 0,0461 га., що знаходиться в урочищі Діл села Яблуниця Яремчанської міської ради, кадастровий номер 2611093001150060005 призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що був внесений приватним нотаріусом Яремчанського міського нотаріального округу ОСОБА_2 до Державного реєстру іпотек на підставі іпотечного договору, укладеного 06.08.2008 року між фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 та товариством з обмеженою відповідальністю "Укрпромбанк" та посвідчений приватним нотаріусом Яремчанського міського нотаріального округу ОСОБА_2 за реєстровим номером 1501 та зняти заборону відчуження з нерухомого майна - земельної ділянки площею 0,0461 га., що знаходиться в урочищі Діл села Яблуниця Яремчанської міської ради, кадастровий номер 2611093001150060005 призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, накладену приватним нотаріусом Яремчанського міського нотаріального округу ОСОБА_2 06.08.2008 року, за № 1502 запис у Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна № 7696506 контрольна сума АЕ25ВАБ6БО.
Зазначене рішення за наслідками його оскарження залишене в силі постановою Львівського апеляційного господарського суду від 12.12.2012 року та постановою Вищого господарського суду України від 06.03.2013 року.
29.03.2013 року через канцелярію суду поступила заява фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про роз'яснення рішення суду в справі № 5010/1080/2012-з-15/51. Заявник зазначає, що 25.03.2013 року звернулась до реєстраційної служби Яремчанського міського управління юстиції із заявою про зняття заборони відчуження та вилучення запису про обтяження зазначеної в рішенні земельної ділянки іпотекою, проте 28.03.2013 року одержала відповідь № 02-11/37 про те, що з 01.01.2013 року зазначені дії у зв'язку з вступом в силу Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та ще ряду підзаконних нормативно-правових актів реєстраційна служба не в змозі задоволити її заяву, а додане рішення суду від 02.11.2012 року по справі № 5010/1080/2012-з-15/51 потребує роз'яснення.
Ухвалою господарського суду Івано-Франківської області від 03.04.2013 року призначено заяву до розгляду в судовому засіданні на 00.04.2013 року.
Відповідно до ст. 89 ГПК України, суддя за заявою сторони чи державного виконавця роз'яснює рішення, ухвалу, не змінюючи при цьому їх змісту, а також за заявою сторони або за своєю ініціативою виправляє допущені в рішенні, ухвалі описки чи арифметичні помилки, не зачіпаючи суті рішення.
Про роз'яснення рішення, ухвали, а також про виправлення описок чи арифметичних помилок виноситься ухвала.
Розглянувши заяву ФОП ОСОБА_1 суд вважає за можливе роз'яснити наступне.
Рішення господарського суду Івано-Франківської області від 02.11.2012 року по справі № 5010/1080/2012-з-15/51 є чинним та відповідно до ст.ст. 4-5, 115 ГПК України, ст. 124 Конституції України є обов'язковим для виконання на усій території України. Невиконання рішення суду тягне за собою відповідальність згідно закону.
Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", який введено в дію з 01.01.2013 року, врегульовано відносини, пов'язані з державною реєстрацією прав на нерухоме майно та їх обтяжень та встановлено спеціальний Порядок державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень та Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Виконання функцій державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень покладено на органи державної реєстрації прав Міністерства юстиції України.
Наказом Міністерства юстиції України від 14.12.2012 року № 1844/5 визнано таким, що втратив чинність Наказ Міністерства юстиції України від 09.06.1999 року № 31/5 "Про внесення змін і доповнень до нормативно-правових актів Міністерства та про затвердження Положення про Єдиний реєстр заборон відчуження об'єктів нерухомого майна", зареєстрований у Міністерстві юстиції України 10.06.1999 року за № 364/3657 (із змінами), та одночасно, затверджено "Порядок використання даних Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, Державного реєстру іпотек та Державного реєстру обтяжень рухомого майна" (далі Порядок).
Вказаний Порядок визначає процедуру використання та перенесення державним реєстратором прав на нерухоме майно записів з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, Державного реєстру іпотек, Державного реєстру обтяжень рухомого майна (далі разом - Реєстри) до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (далі - Державний реєстр прав) та використання даних Реєстру прав власності на нерухоме майно.
Відповідно до п. 6 Порядку, перенесення записів з Реєстрів до Державного реєстру прав здійснюється державним реєстратором прав у разі, коли наявні у Реєстрах записи є чинними та ідентифікують об'єкт нерухомого майна або суб'єкта речових прав, їх обтяжень.
Державний реєстратор переносить до відповідного розділу Державного реєстру прав, відкритого на об'єкт нерухомого майна, відомості записів, наявні у Реєстрах, у частині, що стосується такого об'єкта.
Відповідно до п. 67 "Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно", затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.2011 року № 703 для проведення державної реєстрації обтяжень речових прав на нерухоме майно документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення обтяжень таких речових прав, є зокрема, рішення суду щодо обтяження речових прав на нерухоме майно, що набрало законної сили.
Таким чином, підставою державної реєстрації припинення обтяжень речового права на нерухоме майно - земельну ділянку ФОП ОСОБА_1 є рішення господарського суду Івано-Франківської області від 02.11.2012 року в справі № 5010/1080/2012-з-15/51.
Частиною 2 п. 7 "Порядку використання даних Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, Державного реєстру іпотек та Державного реєстру обтяжень рухомого майна" передбачено, що у разі коли при розгляді заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, відповідно до якої державній реєстрації підлягає припинення обтяження речового права на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстроване в Державному реєстрі прав, встановлено наявність запису про таке обтяження в Реєстрах, державний реєстратор переносить відомості запису про таке обтяження до спеціального розділу Державного реєстру прав, після чого на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію припинення обтяження речового права на нерухоме майно вносить запис про припинення такого обтяження до Державного реєстру прав.
Відповідно до п. 2 "Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно", затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.2011 року № 703, орган державної реєстрації прав проводить державну реєстрацію права власності та інших речових прав на нерухоме майно за місцем розташування такого майна.
Враховуючи наведене, виходячи зі змісту Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", "Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно", затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.2011 року № 703 та "Порядку використання даних Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, Державного реєстру іпотек та Державного реєстру обтяжень рухомого майна", затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 14.12.2012 року № 1844/5, повноваження по вилученню відомостей, які станом на 01.01.2013 року містились в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна та Державному реєстрі іпотек покладено на державних реєстраторів відділів (секторів) державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційних служб відповідних територіальних управлінь Міністерства юстиції України.
Таким чином, виключення з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна та Державного реєстру іпотек передбачених рішенням господарського суду від 02.11.2012 року зареєстрованих обтяжень покладено на державних реєстраторів відділів (секторів) державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційних служб відповідних територіальних управлінь Міністерства юстиції України.
В зв'язку з цим, господарський суд дійшов висновку про необхідність роз'яснення резолютивної частини рішення господарського суду Івано-Франківської області від 02.11.2012 року по справі № 5010/1080/2012-з-15/51.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 124, 129 Конституції України, ст.ст. 4-5, 86, ч. 1 ст. 89 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Заяву фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про роз"яснення рішення суду задовольнити.
2. Роз'яснити резолютивну частину рішення господарського суду Івано-Франківської області від 02.11.2012 року по справі № 5010/1080/2012-з-15/51:
- вилучення з Державного реєстру іпотек запису № 7696574 від 06.08.2008 року контрольна сума 0876Д62397 про обтяження нерухомого майна - земельної ділянки площею 0,0461 га., що знаходиться в урочищі Діл села Яблуниця Яремчанської міської ради, кадастровий номер 2611093001150060005 призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що був внесений приватним нотаріусом Яремчанського міського нотаріального округу ОСОБА_2 до Державного реєстру іпотек на підставі іпотечного договору, укладеного 06.08.2008 року між фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 та товариством з обмеженою відповідальністю "Укрпромбанк" та посвідчений приватним нотаріусом Яремчанського міського нотаріального округу ОСОБА_2 за реєстровим номером 1501 слід розуміти як сукупність дій державного реєстратора відділу (сектору) державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційних служб відповідних територіальних управлінь Міністерства юстиції України по місцю знаходження відповідного об'єкту нерухомого майна щодо припинення обтяження нерухомого майна іпотекою яка зареєстрована на підставі іпотечного договору, укладеного 06.08.2008 року між фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 та товариством з обмеженою відповідальністю "Укрпромбанк" посвідченого приватним нотаріусом Яремчанського міського нотаріального округу ОСОБА_2 за реєстровим номером 1501 в Державному реєстрі іпотек запис № 7696574 щодо нерухомого майна - земельної ділянки площею 0,0461 га., що знаходиться в урочищі Діл села Яблуниця Яремчанської міської ради, кадастровий номер 2611093001150060005 призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що належить на праві власності фізичній особі ОСОБА_1;
- під зняттям заборони відчуження з нерухомого майна - земельної ділянки площею 0,0461 га., що знаходиться в урочищі Діл села Яблуниця Яремчанської міської ради, кадастровий номер 2611093001150060005 призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, накладену приватним нотаріусом Яремчанського міського нотаріального округу ОСОБА_2 06.08.2008 року, за № 1502 запис у Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна № 7696506 контрольна сума АЕ25ВАБ6БО слід розуміти як сукупність дій в тому числі державного реєстратора відділу (сектору) державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційних служб відповідних територіальних управлінь Міністерства юстиції України по місцю знаходження відповідного об'єкту нерухомого майна щодо припинення обтяження нерухомого майна забороною відчуження, яка накладена на підставі іпотечного договору, укладеного 06.08.2008 року між фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 та товариством з обмеженою відповідальністю "Укрпромбанк" посвідченого приватним нотаріусом Яремчанського міського нотаріального округу ОСОБА_2 за реєстровим номером 1501 та зареєстрована в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна запис № 7696506 щодо нерухомого майна - земельної ділянки площею 0,0461 га., що знаходиться в урочищі Діл села Яблуниця Яремчанської міської ради, кадастровий номер 2611093001150060005 призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що належить на праві власності фізичній особі ОСОБА_1.
Суддя Деделюк Б. В.
Виготовлено в КП "Діловодство спеціалізованого суду"
________________ Козло П. М. 09.04.13