Справа №2-912-2007
Іменем України
28 серпня 2007року м. Вінниця
Староміський районний суд м. Вінниці в складі:
головуючого судді Олійника О.М.
при секретарі Якубовській Ю.А.
з участю позивачки ОСОБА_1.
та відповідачки ОСОБА_2.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за позовом. ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування земельною ділянкою, -
встановив:
ОСОБА_1. звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2. про встановлення порядку користування земельною ділянкою, мотивуючи позов тим, що вони є співвласниками будинку АДРЕСА_1 в м. Вінниці, який розташований на земельній ділянці, площею 0,1302 га, що була виділена рішеннями виконкому. Між ними склався фактичний порядок користування земельною ділянкою, але юридичних документів про законне володіння відповідною часткою земельної ділянки немає, в зв'язку з чим вони не можуть приватизувати належні їм частки земельної ділянки.
В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1. позов підтримала, просила його задовольнити та встановити порядок користування земельною ділянкою відповідно до кадастрового плану, виготовленого ДП «Центр ДЗК» в 2007 році.
Відповідачка позов визнала, проти задоволення позову і встановлення порядку користування землею по кадастровому плану не заперечувала.
Оскільки відповідачка визнала позов і визнання позову не суперечить закону, не порушує прав і законних інтересів сторін, суд вважає можливим розглянути справу в попередньому судовому засіданні, відповідно до ст.ст. 130, 174 ЦПК України.
Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 17.12.1997 року, зареєстрованого в КП «ВООБТІ» за реєстровим № 9805, позивачка ОСОБА_1. є власницею
47/100 часток будинковолодіння АДРЕСА_1 в м. Вінниці (а.с. 19).
Відповідачці ОСОБА_2 належить на праві власності 53/100 часток даного будинковолодіння, відповідно до свідоцтва НОМЕР_1 про право власності від 29.07.1965 року (а.с. 23).
Дане будинковолодіння розташоване на земельній ділянці, площею 0,1302 га, що була виділена рішеннями виконкому Вінницької міськради № 25/900 від 21.09.1955року та 02.10.1945р. (а.с. 8, 10).
Відповідно до кадастрового плану, виготовленого в червні 2007 року ДП «Центр ДЗК», ОСОБА_2. користується ділянкою, площею 0,0890 га , позначеною на плані «зона 1», а ОСОБА_1. - 0,0412 га, позначено на плані «зона 2», і даний порядок між. сторонами існує протягом тривалого часу.
Відповідно до cm. 120 ЗК України, при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди.
Таким чином, оскільки долі ОСОБА_1. і ОСОБА_2. в будинку становлять відповідно 47/100 та 53/100, суд вважає можливим встановити порядок користування спірною земельною ділянкою між, сторонами по фактичному порядку користування, який існує на протязі тривалого часу і погоджений з сусідніми землекористувачами, затверджений кадастровим планом, оскільки площі земельних часток відповідають долям в будинку і даний порядок є найбільш, прийнятним для сторін.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 120, 158 ЗК України, ст.ст. 5, 8, 10, 11, 57, 60, 130, 174, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд,-
вирішив:
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Встановити порядок користування земельною ділянкою, площею О, 1302 га, що розташована за адресою м. Вінниця, АДРЕСА_1, між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, відповідно до кадастрового плану, виготовленого в червні 2007 року ДП «Центр ДЗК» та виділити в користування:
- ОСОБА_1 земельну ділянку, позначену на плані як «зона 2», площею 0,0412 га, з якої 0,0177 га під будівлями, 0,0235 га сільгоспугідь;
- ОСОБА_2 земельну ділянку, позначену як «зона 1» площею 0,0890 га, з якої 0,0281 га під будівлями, 0,0609 га сільгоспугідь.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано до апеляційного суду Вінницької області протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а апеляційну скаргу на рішення суду -
протягом двадцяти днів після подання заяви про його апеляційне оскарження.