Справа № 736/199/13-ц
Номер провадження 2/736/60/2013
18 березня 2013 року м. Корюківка
Корюківський районний суд Чернігівської області у складі:
головуючого -судді Корх О.І., при секретарі - Александровій Н.Л.,
розглянувши заочно у відкритому судовому засіданні у м. Корюківка у приміщенні суду справу за позовом ПАТ “ОСОБА_1 Аваль” в особі Чернігівської обласної дирекції “ОСОБА_1 Аваль” до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки, -
Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що 8 листопада 2007 року між Відкритим акціонерним товариством «ОСОБА_1 Аваль» та ОСОБА_2 був укладений кредитний договір №014/1024/82/65003 про надання кредиту в сумі 50000 (п'ятдесят тисяч) гривень строком на 120 місяців по 07 листопада 2017 року (включно), зі сплатою 13,50% річних за користування кредитними коштами.
Додатком №1 від 08.11.07 до кредитного договору №014/1024/82/65003, який є невід'ємною частиною кредитного договору визначений графік погашення кредиту.
Додатковою угодою №1 від 23.06.09 до кредитного договору №014/1024/82/65003 від 08.11.07 з метою зменшення фінансового навантаження на Позичальника в умовах кризових явищ в економіці України Кредитор та Позичальник досягли згоди про зміну умов погашення Кредиту, визначених Кредитним договором.
Пунктом 1.3 додаткової угоди встановлено, що заборгованість за сумою Кредиту збільшується на суму заборгованості за процентами, у зв'язку з чим відбувається зміна строку погашення Заборгованості. Таке збільшення не супроводжується видачею кредитних коштів Позичальнику.
Згідно п. 2.1 кредитного договору виконання зобов'язання забезпечується іпотекою нерухомості - трикімнатною квартирою загальною площею 45.3 кв.м., житловою площею 32.1 кв.м. в м. Корюківка по провулку Бульварному 3/5. На момент укладення цього договору предмет іпотеки належить майновому поручителю - ОСОБА_3 на праві власності.
Іпотечний договір №3032 від 12.11.2007 року укладений з метою забезпечення належного виконання зобов'язань Позичальника перед Кредитором, що випливають з цього Договору шляхом передачі в іпотеку кредитору ОСОБА_4 іпотеки.
12 листопада 2007 року в забезпечення виконання зобов'язання по кредитному договору був укладений та нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Корюківського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_5 договір іпотеки за реєстраційним номером №2032, предметом іпотеки є трикімнатна квартира.
Обтяження іпотеки було зареєстровано у Державному реєстрі іпотеки.
Згідно п. 1.2 договору іпотеки предметом іпотеки є нерухоме майно: є трикімнатна квартира за №5 в м. Корюківка по провулку Бульварному, Будинок №3, Чернігівської області, загальна площа - 45.3 кв.м., житлова площа - 32.1 кв.м., яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі продажу, посвідченого Корюківською районною державною нотаріальною конторою 29 вересня 1992 року, зареєстровано в реєстрі за №1797 та зареєстровано в Новгород-Сіверському МБТІ 10.11.1992 року в реєстрову книгу №12 за реєстровим номером №3137.
Згідно ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальнику у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.
У відповідності до ст.ст. 526, 530 ЦК України зобов'язання має виконуватися сторонами належним чином у встановлені строки.
Згідно ст.629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.
Статтею 525 ЦК України передбачено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається.
Відповідно п. 4.1 кредитного договору кредитор зобов'язаний надати Позичальнику кредитні кошти за умови укладання договорів забезпечення, зазначених у п.2.1. цього договору, та укладання договорів страхування предмету іпотеки/застави, життя або страхування від нещасного випадку або іншого виду страхування на вимогу кредитора.
Банк свої зобов'язання за кредитним договором №014/1024/82/65003 від 08.11.07 року виконав і надав позичальнику кредитні кошти в повному обсязі, що підтверджується випискою з історії руху коштів по рахунку.
Порядок погашення кредиту, процентів та інших платежів за договором передбачений розділом 1, п.1.3 кредитного договору.
Згідно графіку погашення кредиту станом на 17.01.13 позичальник повинен був погасити 47691,88 грн., залишок основного боргу повинен був становити 44489,50 грн.
В порушення умов кредитного договору позичальник кредитні кошти своєчасно не повертає.
Пунктом 10.1 кредитного договору, встановлено, що за порушення строків повернення кредитної заборгованості та процентів за користування кредитом, позичальник сплачує кредитору пеню в розмірі 0.5% від суми простроченого платежу, за кожний день прострочення.
Станом на 17.01.2013 року загальна сума заборгованості ОСОБА_2 за кредитним договором №014/1024/82/65003 від 08.11.2007 року становить 52668 (п'ятдесят дві тисячі шістсот шістдесят вісім) грн. 52 коп., в тому числі заборгованість по кредиту - 39100,34 грн. (прострочена 3405,45 грн., по процентах - 5389,16 грн., пеня по кредиту - 8179,02 грн.
Згідно ч.2 ст.592 ЦК України, заставодержатель має право вимагати дострокового виконання зобов'язання, забезпеченого заставою, а якщо його вимога не буде задоволена, - звернути стягнення на предмет застави у разі настання випадків, встановлених договором.
Пунктом 6.1 кредитного договору №014/1024/82/65003 від 08.11.2007 року кредитор має право достроково вимагати погашення заборгованості позичальника за кредитом, включаючи нараховані проценти за користування кредитом та штрафні санкції, у випадках невиконання позичальником умов кредитного договору.
Відповідно до р.5 договору іпотеки, у випадку невиконання зобов'язань за цим або за кредитним договором, у тому числі, якщо кінцевий термін повернення кредиту ще не настав, звернути стягнення на предмети іпотеки реалізувати їх відповідно до пункту 6 цього договору, та за рахунок вирученої від реалізації предметів іпотеки суми переважно перед іншими кредиторами задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, пов'язаних з реалізацією предметів іпотеки.
Пунктом 5.4 договору іпотеки встановлено, що стягнення на предмет іпотеки здійснюється за рішенням суду.
20 вересня 2012 року банк надіслав на адресу ОСОБА_2 та ОСОБА_3 письмову вимогу №С26-114-1/1073 про усунення порушень забезпечених іпотекою зобов'язань.
Частиною 2 статті 1050 ЦК України передбачено право позикодавця в разі прострочення позичальником чергової частини повернення позики вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася та сплати належних процентів.
Статтею 612 ЦК України встановлено, що боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не припустив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.
ОСОБА_2 належним чином не виконує умови кредитного договору №014/1024/82/65003 від 08.11.2007 року та прострочив строки повернення кредитної заборгованості. Сума прострочених платежів становить 8794,61 грн.
Позичальник істотно порушує умови кредитного договору, не повертаючи у встановлений графіком строк суму основного боргу та процентів протягом значного відрізку часу. В результаті банк не має можливості вільно розпоряджатися коштами, що мали бути погашені згідно графіку, встановленого Додатком №1 кредитного договору та використовувати їх в активних операціях.
Таким чином банк має всі підстави вимагати дострокового повернення всієї суми кредиту за рахунок стягнення на предмет іпотеки.
Відповідно ст. 589 ЦК України, ст. 33 ЗУ України «Про іпотеку» у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою (іпотекою), заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави (іпотеки).
За рахунок предмета застави (іпотеки) заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи суму процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку з пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.
Статтею 590 ЦК України встановлено, що звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом.
Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк, якщо інше не встановлено договором або законом.
У разі часткового виконання боржником зобов'язання, забезпеченого заставою, право звернення на предмет застави зберігається в первісному обсязі.
Якщо предметом застави є дві або більше речей, стягнення може бути звернене на всі ці речі або на будь-яку з речей на вибір заставодержателя.
В судове засідання представник позивача не з'явився , подав до суду письмову заяву в якій зазначив про слухання справи без його участі , позов підтримує, не заперечує проти ухвалення по справі заочного рішення .
Відповідачі в судове засідання жодного разу не з'явились, належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи заперечень на позов не надали.
В зв'язку з неявкою до суду сторін фіксація судового процесу відповідно до ст.197 ЦПК України не здійснюється.
Суд, вивчивши матеріали справи, вважає за необхідне позов задовольнити. По справі встановлено, що 8 листопада 2007 року між Відкритим акціонерним товариством «ОСОБА_1 Аваль» та ОСОБА_2 був укладений кредитний договір №014/1024/82/65003 про надання кредиту в сумі 50000 (п'ятдесят тисяч) гривень строком на 120 місяців по 07 листопада 2017 року (включно), зі сплатою 13,50% річних за користування кредитними коштами.
Додатком №1 від 08.11.07 до кредитного договору №014/1024/82/65003, який є невід'ємною частиною кредитного договору визначений графік погашення кредиту.
Додатковою угодою №1 від 23.06.09 до кредитного договору №014/1024/82/65003 від 08.11.07 з метою зменшення фінансового навантаження на Позичальника в умовах кризових явищ в економіці України Кредитор та Позичальник досягли згоди про зміну умов погашення Кредиту, визначених Кредитним договором.
Пунктом 1.3 додаткової угоди встановлено, що заборгованість за сумою Кредиту збільшується на суму заборгованості за процентами, у зв'язку з чим відбувається зміна строку погашення Заборгованості. Таке збільшення не супроводжується видачею кредитних коштів Позичальнику.
Згідно п. 2.1 кредитного договору виконання зобов'язання забезпечується іпотекою нерухомості - трикімнатною квартирою загальною площею 45.3 кв.м., житловою площею 32.1 кв.м. в м. Корюківка по провулку Бульварному 3/5. На момент укладення цього договору предмет іпотеки належить майновому поручителю - ОСОБА_3 на праві власності.
Іпотечний договір №3032 від 12.11.2007 року укладений з метою забезпечення належного виконання зобов'язань Позичальника перед Кредитором, що випливають з цього Договору шляхом передачі в іпотеку кредитору ОСОБА_4 іпотеки.
12 листопада 2007 року в забезпечення виконання зобов'язання по кредитному договору був укладений та нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Корюківського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_5 договір іпотеки за реєстраційним номером №2032, предметом іпотеки є трикімнатна квартира.
Обтяження іпотеки було зареєстровано у Державному реєстрі іпотеки.
Згідно п. 1.2 договору іпотеки предметом іпотеки є нерухоме майно: є трикімнатна квартира за №5 в м. Корюківка по провулку Бульварному, Будинок №3, Чернігівської області, загальна площа - 45.3 кв.м., житлова площа - 32.1 кв.м., яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі продажу, посвідченого Корюківською районною державною нотаріальною конторою 29 вересня 1992 року, зареєстровано в реєстрі за №1797 та зареєстровано в Новгород-Сіверському МБТІ 10.11.1992 року в реєстрову книгу №12 за реєстровим номером №3137.
Згідно ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальнику у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.
У відповідності до ст.ст. 526, 530 ЦК України зобов'язання має виконуватися сторонами належним чином у встановлені строки.
Згідно ст.629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.
Статтею 525 ЦК України передбачено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається.
Відповідно п. 4.1 кредитного договору кредитор зобов'язаний надати Позичальнику кредитні кошти за умови укладання договорів забезпечення, зазначених у п.2.1. цього договору, та укладання договорів страхування предмету іпотеки/застави, життя або страхування від нещасного випадку або іншого виду страхування на вимогу кредитора.
Банк свої зобов'язання за кредитним договором №014/1024/82/65003 від 08.11.07 року виконав і надав позичальнику кредитні кошти в повному обсязі, що підтверджується випискою з історії руху коштів по рахунку.
Порядок погашення кредиту, процентів та інших платежів за договором передбачений розділом 1, п.1.3 кредитного договору.
Згідно графіку погашення кредиту станом на 17.01.13 позичальник повинен був погасити 47691,88 грн., залишок основного боргу повинен був становити 44489,50 грн.
В порушення умов кредитного договору позичальник кредитні кошти своєчасно не повертає.
Пунктом 10.1 кредитного договору, встановлено, що за порушення строків повернення кредитної заборгованості та процентів за користування кредитом, позичальник сплачує кредитору пеню в розмірі 0.5% від суми простроченого платежу, за кожний день прострочення.
Станом на 17.01.2013 року загальна сума заборгованості ОСОБА_2 за кредитним договором №014/1024/82/65003 від 08.11.2007 року становить 52668 (п'ятдесят дві тисячі шістсот шістдесят вісім) грн. 52 коп., в тому числі заборгованість по кредиту - 39100,34 грн. (прострочена 3405,45 грн.), по процентах - 5389,16 грн., пеня по кредиту - 8179,02 грн.
Згідно ч.2 ст.592 ЦК України, заставодержатель має право вимагати дострокового виконання зобов'язання, забезпеченого заставою, а якщо його вимога не буде задоволена, - звернути стягнення на предмет застави у разі настання випадків, встановлених договором.
Пунктом 6.1 кредитного договору №014/1024/82/65003 від 08.11.2007 року кредитор має право достроково вимагати погашення заборгованості позичальника за кредитом, включаючи нараховані проценти за користування кредитом та штрафні санкції, у випадках невиконання позичальником умов кредитного договору.
Відповідно до р.5 договору іпотеки, у випадку невиконання зобов'язань за цим або за кредитним договором, у тому числі, якщо кінцевий термін повернення кредиту ще не настав, звернути стягнення на предмети іпотеки реалізувати їх відповідно до пункту 6 цього договору, та за рахунок вирученої від реалізації предметів іпотеки суми переважно перед іншими кредиторами задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, пов'язаних з реалізацією предметів іпотеки.
Пунктом 5.4 договору іпотеки встановлено, що стягнення на предмет іпотеки здійснюється за рішенням суду.
20 вересня 2012 року банк надіслав на адресу ОСОБА_2 та ОСОБА_3 письмову вимогу №С26-114-1/1073 про усунення порушень забезпечених іпотекою зобов'язань.
Частиною 2 статті 1050 ЦК України передбачено право позикодавця в разі прострочення позичальником чергової частини повернення позики вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася та сплати належних процентів.
Статтею 612 ЦК України встановлено, що боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не припустив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.
ОСОБА_2 належним чином не виконує умови кредитного договору №014/1024/82/65003 від 08.11.2007 року та прострочив строки повернення кредитної заборгованості. Сума прострочених платежів становить 8794,61 грн.
Позичальник істотно порушує умови кредитного договору, не повертаючи у встановлений графіком строк суму основного боргу та процентів протягом значного відрізку часу. В результаті банк не має можливості вільно розпоряджатися коштами, що мали бути погашені згідно графіку, встановленого Додатком №1 кредитного договору та використовувати їх в активних операціях.
Таким чином банк має всі підстави вимагати дострокового повернення всієї суми кредиту за рахунок стягнення на предмет іпотеки.
Відповідно ст. 589 ЦК України, ст. 33 ЗУ України «Про іпотеку» у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою (іпотекою), заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави (іпотеки).
За рахунок предмета застави (іпотеки) заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи суму процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку з пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.
Статтею 590 ЦК України встановлено, що звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом.
Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк, якщо інше не встановлено договором або законом.
У разі часткового виконання боржником зобов'язання, забезпеченого заставою, право звернення на предмет застави зберігається в первісному обсязі.
Якщо предметом застави є дві або більше речей, стягнення може бути звернене на всі ці речі або на будь-яку з речей на вибір заставодержателя.
У відповідності до ст.526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.
Статтями 1049, 1054 Цивільного кодексу України передбачено, що Позичальник зобов'язаний повернути Кредитору надані грошові кошти (кредит) та сплатити проценти у строки та на умовах, встановлених договором.
У відповідності до ст.530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.
Відповідачі в судове засідання жодного разу не з'явились, належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, заперечень на позов не надали.
За таких обставин суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Так як позов задовольняється судом, то з відповідачів підлягають стягненню на користь позивача витрати на судовий збір в сумі 526 грн. 70 коп.
Керуючись ст. 33 ЗУ України «Про іпотеку» , ст.ст. 3, 11, 15, 16, 22,526, 530, 589, 590, 592, 612, 629, 1046-1056 ЦК України, ст. ст. 3, 10, 60, 174, 208-215, ст.218, 225,226, 294 ЦПК України , суд, -
Позов ПАТ “ОСОБА_1 Аваль” в особі Чернігівської обласної дирекції “ОСОБА_1 Аваль” до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити.
Звернути стягнення на предмет іпотеки, трикімнатну квартиру, що знаходиться за адресою: м. Корюківка, провул. Бульварний 3/5, Чернігівської області, який належить ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1, паспорт серії НК №426956) на користь Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль», в особі Чернігівської обласної дирекції «ОСОБА_1 Аваль» (р/р 29092758 в ЧОД «ОСОБА_1 Аваль», МФО 353348, код 14245308) суму 52668 (п'ятдесят дві тисячі шістсот шістдесят вісім) гривень 52 копійки, шляхом проведення прилюдних торгів, встановити початкову ціну на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.
Стягнути з ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2, паспорт серії НМ №297062) на користь Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль», в особі Чернігівської обласної дирекції «ОСОБА_1 Аваль» (р/р 29092758 в ЧОД «ОСОБА_1 Аваль», МФО 353348, код 14245308) суму 52668 (п'ятдесят дві тисячі шістсот шістдесят вісім) гривень 52 копійки заборгованості за кредитним договором.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль», в особі Чернігівської обласної дирекції «ОСОБА_1 Аваль» (р/р 29092758 в ЧОД «ОСОБА_1 Аваль», МФО 353348, код 14245308) судові витрати по сплаті судового збору в сумі 263 (двісті шістдесят три) грн.. 35 коп.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль», в особі Чернігівської обласної дирекції «ОСОБА_1 Аваль» (р/р 29092758 в ЧОД «ОСОБА_1 Аваль», МФО 353348, код 14245308) судові витрати по сплаті судового збору в сумі 263 (двісті шістдесят три) грн.. 35 коп.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, який його постановив.
Заява про перегляд заочного рішення може бути подана на протязі 10 діб з дня отримання копії рішення.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Чернігівського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня винесення рішення апеляційної скарги до Корюківського районного суду.
Суддя: О. І. Корх