Справа № 1418/2430/12
Провадж.№ 2/481/50/2013
"18" січня 2013 р. Новобузький районний суд Миколаївської області в складі:
головуючого -судді Вжещ С.І.,
при секретарі Кузьміній Н.П.,
за участю
позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Новий Буг цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами,
28.11.2012 року ОСОБА_1 звернувся до Новобузького районного суду Миколаївської області з позовом до ОСОБА_2, в якому просив визнати за ним право власності на житловий будинок та господарські споруди, розташований за адресою вулиця Чапаєва, 169 місто Новий Буг Миколаївської області, за набувальною давністю, мотивуючи тим, що 04.02.1999 року між ним та ОСОБА_3 був укладений договір купівлі-продажу зазначеного вище житлового будинку, вартість якого на момент укладання договору склала 3000 гривень, даний договір був укладений Вознесенською універсальною товарно-сирєвою біржею. Починаючи з 1999 року він залишився проживати у вищевказаному житловому будинку і по сьогоднішній день він проживає там більше як 10 років. На протязі 13 років він перебудував будинок та значно збільшив його вартість, за свій кошт проводить поточні та капітальні ремонти житлового будинку. На теперішній час в зв'язку зі зміною життєвих обставин виникла потреба у продажу даного будинку, але, як з'ясувалось, ОСОБА_3, який помер 18.07.2008 року, й досі є власником даного будинку.
Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримав, посилаючись на обставини, зазначені у позовній заяві, просив його задовольнити.
Відповідачка ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилась, про час і місце розгляду справи була повідомлена належним чином, надала суду заяву, в якій позов визнала в повному обсязі та не заперечувала проти нього.
Вислухавши пояснення позивача та дослідивши письмові докази, суд приходить до такого висновку.
Визнання відповідачкою позову не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.
Предметом спору є визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю.
Судом встановлено факт, що позивач ОСОБА_1 понад десять років проживає та доглядає за житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами, який розташований по вулиці Чапаєва, 169 в місті Новий Буг Миколаївської області, який він придбав за письмовим договором купівлі-продажу № 147 від 04.02.1999 року на універсальній товарно-сирєвій біржі у ОСОБА_3, який згідно ксерокопії свідоцтва про смерть серії 1-ФП № 075781 виданого виконкомом Кам'янської сільської ради Новобузького району Миколаївської області від 18.07.2008 року (а.с.13) помер 17.07.2008 року.
-2-
Відповідно до ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Набувальна давність визначається як засіб закріплення майна за суб'єктами, що ним володіють, у випадках, коли вони не мають можливості через певні обставини підтвердити підстави виникнення прав, а також в інших ситуаціях. Право власності за набувальною давністю може бути набутим як на безхазяйні речі, так і на майно, яке належить за правом власності іншій особі.
Відповідно до ч.1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. Перебіг строку набувальної давності починається від моменту виникнення володіння.
При цьому п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України встановлено, що правила ст. 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.
Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог. Позивач у суді довів факт набуття ним права власності за набувальною давністю, оскільки він добросовісно і відкрито користується нерухомим майном на протязі більше 10 років, а відповідачка ОСОБА_2, яка являється спадкоємицею за законом після смерті ОСОБА_3, не заявляє вимог щодо повернення вказаного нерухомого майна, отже визнання права власності не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Таким чином суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі і є підстави для визнання права приватної власності за набувальною давністю за позивачем.
Відповідно до вимог ч.1 ст.88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Тобто з відповідачки на користь позивача підлягає стягненню, сплачений останнім судовий збір в сумі 578 гривень 32 копійки.
Керуючись ст.ст. 10, 88, 174, 209, 212, 213-215, 218 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, розташованого в місті Новий Буг по вулиці Чапаєва 169, за набувальною давністю.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 понесені ним судові витрати в сумі 578 (п'ятсот сімдесят вісім) гривень 32 копійки.
Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі до судової палати у цивільних справах апеляційного суду Миколаївської області через Новобузький районний суд Миколаївської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги. У разі, якщо рішення було постаовлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
У разі неподання особами, які беруть участь у справі, апеляційної скарги, рішення суду набирає законної сили.
Суддя: