Справа № 109/1176/2013-ц
Іменем України
18 березня 2013 року смт. Красногвардійське
Красногвардійський районний суд Автономної Республіки Крим
у складі головуючого - судді Мязгова Л.О.
при секретарі - Корнацької І.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Красногвардійське цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Красногвардійської селищної ради Красногвардійського району АР Крим про визнання права власності на квартиру
Позивачі звернулися до суду із позовом до відповідача Красногвардійської селищної ради Красногвардійського району АР Крим про визнання права власності на квартиру, мотивуючи свої вимоги тим, вони є власниками квартири АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності від 15.09.1993 року, виданого ПМК № 3. Свідоцтво було зареєстровано в органах БТІ м. Джанкоя, у книзі 3-н, реєстр № 62, сторінка № 265. Але в жовтні 2012 року оригінал свідоцтва про право власності на квартиру від 15.09.1993 року було втрачене. Поновити його не має можливості, оскільки підприємство що його видало ліквідовано. На даний час вони не можуть оформити право власності на кватиру, оскільки відсутні правовстановлюючі документі.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав позовні вимоги, просив позов задовольнити.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_2 підтримав позовні вимоги, просив позов задовольнити.
Позивач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилася, її представник ОСОБА_1, діюча за довіреністю позовні вимоги підтримала.
Представник відповідача Красногвардійської селищної ради Красногвардійського району АР Крим в судове засідання не з'явився, просить справу розглянути без його участі, проти задоволення позову не заперечують.
Вислухавши позивачів, вивчивши матеріали справи, представлені письмові докази, суд приходить до наступного.
Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 належить на праві приватної спільної власності ОСОБА_2 та членам його родини ОСОБА_1 та ОСОБА_3 в рівних частках, що підтверджується копією свідоцтва про право власності від 15.09.1993 року, виданого ПМК № 3. (а.с.11)
Оригінал зазначеного свідоцтва про право власності на квартиру позивачами втрачений.
Рішенням Красногвардійського райсуду АР Крим від 19.12.2012 року встановлений факт володіння ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в рівних частках на праві спільної власності квартирою АДРЕСА_1. (а.с.13-14) Рішення набрало законної сили 30.11.2012 року
Позивачу ОСОБА_1 рішенням органами БТІ відмовлено у реєстрації рішення Красногвардійського райсуду АР Крим від 19.11.2012 року, з мотивів того що рішенням суду не визнано право власності на квартиру АДРЕСА_1. Підстава Тимчасове положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно. Додаток 2 п.10. (а.с. 15)
Відповідно довідки № 156 від 02.11.20912 року Красногвардійської селищної ради, ПМК - 3 ЗАТ «Кримканалбуд» на підставі постанови Господарського суду АР Крим від 14.08.2003 року визнана банкрутом та ліквідована. (а.с.11 зворотна сторона)
Згідно технічного паспорту на квартиру, виданого на ім'я ОСОБА_2 , загальна площа квартири АДРЕСА_1 складає 41,5 кв.м. ( а.с.12)
Статтею 321 ЦК України, передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.
Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
У відповідності зі ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюеться або не визнається іншою особою, а також у випадку втрати ним документа, що засвідчує його право власності.
Таким чином, оскільки судом встановлено, що позивачі втратили оригінал свідоцтва про право власності від 15.09.1993 року, виданого ПМК № 3, не мають можливості поновити свідоцтво у зв'язку з ліквідацією підприємства, що видало свідоцтво, за відсутністю правовстановлюючих документів позбавлені можливості у встановленому законом оформити право власності, а тому при таких обставинах суд вважає позов задовольнити.
Керуючись ст. ст. 328, 334, 392 ЦК України, 10, 11, 60, 212, 213, 215, 218 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Красногвардійської селищної ради Красногвардійського району АР Крим про визнання права власності на квартиру - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 право власності на квартиру АДРЕСА_1 в рівних частках на праві спільної власності.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через Красногвардійський районний суд в 10 денний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Л.О. Мязгов