Справа № 708/173/13-ц
Номер провадження 2/708/60/13
19 березня 2013 р.
Чигиринський районний суд Черкаської області
в складі :
головуючого - судді Совгири І.В.,
при секретарі - Тендітній Л.В.,
з участю представника позивача - ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Чигирині, Черкаської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про втрату права користування будинком та зняття з реєстрації, -
Позивач звернулася до суду з позовом до відповідачів про втрату права користування будинком та зняття їх з реєстрації, зазначивши, що згідно договору купівлі-продажу від 08.12.2011 року вона придбала у власність у відповідача ОСОБА_4 житловий будинок за адресою АДРЕСА_1, а відповідач ОСОБА_3 подарувала їй земельну ділянку для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Відповідачі, після продажу будинку, не знялися з реєстраційного обліку і на даний час зареєстровані в даному будинку, але не проживають у ньому з 2011 року. Тому, позивач просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування будинком та зняти їх з реєстрації.
Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні повністю підтримав позовні вимоги, прохав їх задовольнити, визнати відповідачів такими, що втратили право на житло та зняти їх з реєстрації, оскільки вони не проживають у будинку позивачки з 2011 року, не являються членами її сім"ї та не мають права власності на будинок чи частку в будинку.
Відповідачі, будучи належним чином, відповідно до діючого законодавства, повідомленими про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явилися, а тому суд вважає можливим постановити заочне рішення за наявними у справі доказами.
Суд, вислухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.
Згідно ст. 1 Протоколу № 1 Європейської конвенції з прав людини кожна особа має право мирно володіти своїм майном, ніхто не може бути позбавлений свого майна інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом.
Позивач являється власником будинку за адресою АДРЕСА_1 відповідно до договору купівлі-продажу від 08.12.2011 року, посвідченого приватним нотаріусом Чигиринського районного нотаріального округу ОСОБА_5, а значить має право вільно володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном.
Судом встановлено, що в даному будинку, крім позивача, зареєстровані також відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, де ОСОБА_4 продав позивачу вказаний будинок, а ОСОБА_3 подарувала їй земельну ділянку для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (договір дарування земельної ділянки від 08.12.2011 року).
Ст. 71 ЖК України вказує, що жиле приміщення зберігається за особою при її тимчасовій відсутності протягом шести місяців.
Згідно ст. 72 ЖК України особа, яка втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності понад встановлений шестимісячний строк, може бути визнана в судовому порядку такою, що втратила право на житло.
Як встановлено судом, і вбачається з Довідки про склад сім'ї № 685 від 10.12.2012 року, відповідачі зареєстровані в будинку позивача, але більше шести місяців не користуються житловим приміщенням та не проживають у ньому, що підтверджується Актом обстеження матеріально-побутових умов будинку АДРЕСА_1 від 29.01.2013 року, а значить втратили право користування ним.
Таким чином, суд, оцінюючи зібрані докази в їх сукупності, вважає за необхідне позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити, визнати відповідачів такими, що втратили право на житло та зняти їх з реєстраційного обліку.
На підставі викладеного, керуючись ст. 1 Протоколу № 1 Європейської конвенції з прав людини, ст. 3, 15, 30,62,130,218, 226 ЦПК України, ст. ст. 71, 72 ЖК України, суд-
Позовну заяву задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_3, ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим АДРЕСА_1, власником якого є ОСОБА_2, та зняти їх з реєстраційного обліку вказаного будинку.
Рішення може бути оскаржено позивачем до Апеляційного суду Черкаської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Відповідачі можуть подати заяву про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Головуючий