Справа № 1515/3944/12
2/504/348/13
"05" березня 2013 р. смт. Комінтернівське
Комінтернівський районний суд Одеської області у складі:
Головуючого судді -Барвенка В.К.,
при секретарі - Мельниковій В.М.,
за участі прокурора -Процик Д.В.,
за участі ОСОБА_1,
за участі представника відповідачів -ОСОБА_2,
за участі представника служби у справах дітей -Пальохі С.І., -
розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду № 9, справу за позовом прокурора Комінтернівського району Одеської області, який діє в інтересах малолітнього ОСОБА_4, законний представник ОСОБА_1, до ОСОБА_5, ОСОБА_6, за участю третьої особи - служби у справах дітей Комінтернівської районної державної адміністрації Одеської області, Чорноморської селищної ради Комінтернівського району Одеської області, приватного нотаріуса Комінтернівського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_7, про визнання недійсним договору купівлі-продажу, застосування наслідків недійсності правочину та повернення у первісний стан сторони за договором купівлі-продажу нерухомого майна, стягнення судового збору, -
Прокурор Комінтернівського району Одеської області, діючи в інтересах малолітнього ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, звернувся до суду із позовом до відповідачів, яким просив визнати недійсним договір купівлі- продажу квартири АДРЕСА_1, який був укладений між ОСОБА_5 (продавець) та ОСОБА_6 (покупець), та посвідчений 15 червня 2012 року приватним нотаріусом Комінтернівського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_7, та зареєстрований у реєстрі за №778; застосувати наслідки недійсності правочину -повернути у первісний стан сторони за договором купівлі- продажу; стягнути судовий збір на користь держави.
Рішенням Комінтернівського районного суду Одеської області від 05 березня 2013 року позовні вимоги прокурора задоволені, визнано недійсним договір купівлі- продажу квартири АДРЕСА_1 Комінтернівського району Одеської області, який укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_6, та посвідчений 15 червня 2012 року приватним нотаріусом Комінтернівського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_7, та зареєстрованого у реєстрі за №778; застосовано наслідки недійсності правочину - повернуто у первісний стан сторони за договором купівлі- продажу квартири АДРЕСА_1, який посвідчений 15 червня 2012 року приватним нотаріусом Комінтернівського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_7, та зареєстрований у реєстрі за № 778, вирішено питання судових витрат
В ході судового розгляду судом встановлено, що ОСОБА_5 при вчиненні ним договору купівлі- продажу належної йому квартири, на підтвердження відсутності прав будь- яких осіб, в тому числі малолітніх (неповнолітніх), на належну йому квартиру, надав приватному нотаріусу Комінтернівського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_7 оригінал довідки (форма№1), що була видана посадовими особами ЖКГ Чорноморської селищної ради Комінтернівського району Одеської області від 11 червня 2012 року № 887, зі змісту якої вбачається, що малолітній ОСОБА_4 з 14 вересня 2011 року знятий з реєстраційного обліку в квартирі АДРЕСА_1 Комінтернівського району Одеської області.
Разом із тим, судом встановлено, що на момент вчинення оспорюваного правочину і до теперішнього часу, неповнолітній ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований у квартирі АДРЕСА_1 Комінтернівського району Одеської області, і таким, що втратив право користування житловим приміщенням, в установленому законом порядку не визнавався.
Зокрема, матеріали справи містять довідку, що видана посадовими особами ЖКГ Чорноморської селищної ради Комінтернівського району Одеської області від 30 травня 2012 року №927, зі змісту якої вбачається, що станом на момент видачі цієї довідки малолітній ОСОБА_4 зареєстрований з 21.08.2006 року в квартирі АДРЕСА_1 Комінтернівського району Одеської області.
Також судом зі змісту довідки Комінтернівського РВ ГУМВС України в Одеській області № 60/1/15717 від 06.08.2012 року встановлено, що малолітній ОСОБА_4 зареєстрований з 21.08.2006 року в квартирі АДРЕСА_1 Комінтернівського району Одеської області.
Суд під час розгляду справи дійшов до висновку, що дитина - ОСОБА_4, одночасно із своїм та своїх батьків вселенням до квартири АДРЕСА_1 Комінтернівського району Одеської області набув права користування цією квартирою, і це право дитини не припинилось у зв'язку із розірванням шлюбу батьків та припиненням сімейних відносин.
Суд дійшов до висновку, що видана посадовими особами ЖКГ Чорноморської селищної ради Комінтернівського району Одеської області довідка від 11 червня 2012 року № 887, щодо зняття з реєстраційного обліку малолітнього ОСОБА_4 з 14 вересня 2011 року в квартирі АДРЕСА_1 Комінтернівського району Одеської області, підлягає перевірці правоохоронними органами у сукупності з іншими фактами на предмет наявності в діях посадових осіб, що видали цю довідку, та інших осіб ознак злочину, передбаченого ст.ст. 358, 366 КК України.
Таким чином, суд дійшов до висновку про необхідність постановлення по справі окремої ухвали в порядку ст. 211 ЦПК України.
На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 208-211, 293, 294, 296 ЦПК України, суд, -
Направити прокурору Комінтернівського району Одеської області довідку форма №1, про відомості щодо зареєстрованих осіб в квартирі АДРЕСА_1 Комінтернівського району Одеської області, яка видана посадовими особами ЖКГ Чорноморської селищної ради Комінтернівського района Одеської області № 887 від 11 червня 2012 року (яка була надана ОСОБА_5 приватному нотаріусу при здійсненні ним відчуження належного йому нерухомого майна), та довідку форма №1, про відомості щодо зареєстрованих осіб в квартирі АДРЕСА_1 Комінтернівського району Одеської області, яка видана посадовими особами ЖКГ Чорноморської селищної ради Комінтернівського района Одеської області № 927 від 30 травня 2012 року (яка міститься в матеріалах цивільної справи № 2/504/348/13), які за змістом є кардинально протилежні щодо реєстрації неповнолітнього ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, для вирішення питання внесення відомостей про кримінальне правопорушення до Єдиного реєстру досудових розслідувань.
Про прийняте прокурором Комінтернівського району Одеської області рішення сповістити Комінтернівський районний суд Одеської області в установлені законом строки.
Звернути увагу Чорноморського селищного голови Комінтернівського району Одеської області на виявлене судом грубе порушення прав неповнолітнього ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, що сталося через недбале ставлення посадових осіб ЖКГ Чорноморської селищної ради Комінтернівського района Одеської області, що виявилось через видачу двох різних за змістом довідок форми № 1 щодо зареєстрованих осіб в квартирі АДРЕСА_1 Комінтернівського району Одеської області.
Чорноморському селищному голові Комінтернівського району Одеської області в місячний термін з дня отримання окремої ухвали суду вирішити питання притягнення винних осіб до відповідальності, та провести профілактичну нараду з приводу виявленого судом порушення діючого законодавства, звернувши увагу підлеглих посадових осіб на неприпустимість аналогічних порушень у подальшому.
Про вжиті заходи повідомити Комінтернівський районний суд Одеської області та надати завірену копію протоколу наради.
Ухвала набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги судове рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті апеляційного провадження або набрання законної сили рішенням за наслідками апеляційного провадження.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Одеської області протягом п'яти днів з часу її проголошення через Комінтернівський районний суд Одеської області.
Суддя Барвенко В.К.