Справа № 1806/12629/12
Провадження № 2/1806/3383/12
27.02.2013 року м.Суми Ковпаківський районний суд м. Суми в складі головуючого Костенко В.Г.
при секретарі Кекух Ю.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Муніципальна іпотечна компанія" про зобов'язання вчинити дії,
Позивач свої вимоги мотивує тим, що 30.10.2009 року уклала з відповідачем договір купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1 та повністю розрахувалася за договором. Договір посвідчений нотаріально та зареєстровані в реєстрі за № 2469. Втім відповідач не виконав вимоги п. 9 договору, відповідно до якого зобов'язаний був у строк до 15.11.2009 року усунути недоліки квартири, встановити опалювальне обладнання (газовий котел та радіатори опалення). Тому позивач просить зобов'язати відповідача усунути зазначені недоліки у квартирі, скласти акт прийому - передачі вказаної квартири, стягнути з відповідача відшкодування судових витрат.
У судовому засіданні представник позивача вимоги підтримав.
Представник відповідача позов визнав.
Суд, заслухавши учасників розгляду, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з таких підстав.
Судом встановлено, що 30.10.2009 року позивач уклала з відповідачем договір купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1. Договір посвідчений нотаріально та зареєстрований в реєстрі за № 2469.
У пункті 8 договору купівлі - продажу квартири зазначені її недоліки, виявлені при огляді квартири, а саме: "не оштукатурені стіни, не проведено пошпаклювання відкосів, не встановлено опалювальне обладнання (газовий котел та радіатори опалення)."
Разом з тим пунктом 9 договору закріплено домовленість сторін про те, що після усунення вказаних недоліків у квартирі відповідач передає позивачці ключі у строк до 15.11.2009 року та сторони складають акт прийому - передачі майна, в якому зазначається опис майна, технічний стан, недоліки.
Втім відповідачем не встановлено опалювальне обладнання (газовий котел та радіатори опалення).
Викладене підтверджується матеріалами справи: копією попереднього договору № 9/05-07-2007 купівлі - продажу квартири та паркінго місця /а.с.4-6/, копією договору купівлі - продажу квартири /а.с.7/, копією реєстраційного посвідчення КП "Сумське МБТІ" /а.с.8/, копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно/а.с.9/.
Із викладеного вбачається, що між сторонами виникли цивільні правовідносини врегульовані ст.ст. 509, 526, 530, 655, 682-684 ЦК України, відповідно до яких зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та у строк. Покупець має право вимагати від продавця доукомплектування товару.
Таким чином суд вважає, що право позивача порушене і підлягає захисту, а тому позов підлягає задоволенню.
Крім того слід стягнути з відповідача понесені позивачем судові витрати в сумі 107 грн. 30 коп.
На підставі викладеного і керуючись ст.ст.10, 11, 57-60, 88, 212-215, 218 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Муніципальна іпотечна компанія» у квартирі АДРЕСА_1 встановити опалювальне обладнання (газовий котел та радіатори опалення); скласти акт прийому - передачі квартири.
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Муніципальна іпотечна компанія" на користь ОСОБА_1 107 грн. 30 коп. відшкодування судових витрат.
Рішення суду може бути оскаржено до Судової палати у цивільних справах апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м. Суми шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку оскарження, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя В.Г. Костенко