311/589/13-ц
22.02.2013
Справа № 2/311/324/2013
ІMЕНЕM УКРАЇНИ
22 лютого 2013 року місто Василівка
Василівський районний суд Запорізької області в складі:
Головуючого - судді Сидоренко Ю.В.,
при секретарі Гончарокій К.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Василівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Орлянської сільської ради Василівського району Запорізької області, третя особа - Реєстраційна служба Василівського районного управління юстиції Запорізької області, Дніпрорудненська державна нотаріальна контора про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,
ОСОБА_1 звернулася до Василівського районного суду Запорізької області з позовом до Орлянської сільської ради Василівського району Запорізької області, про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, в якому просить визнати за нею в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок АДРЕСА_1. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер її батько - ОСОБА_3. Після його смерті залишилось спадкове майно, яке складається з житлового будинку АДРЕСА_1. Первинна реєстрація та державна реєстрація в БТІ права власності на будинок ОСОБА_3 за життя проведена не була. Факт належності вищевказаного будинку померлому ОСОБА_3 підтверджується довідкою Орлянської сільської ради від 21.12.2012 року № 2958, згідно якої господарем будинку АДРЕСА_1 по день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 року являвся ОСОБА_3. В погосподарській книзі Орлянської сільської ради Василівського району Запорізької області за особовим рахунком № НОМЕР_1 книги № 3 господарем будинку АДРЕСА_1 записаний ОСОБА_3. Присадибна земельна ділянка розміром 0,50 га, з яких: 0,25 га виділено під забудівлю, а 0,25 га - для ведення особистого селянського господарства, для обслуговування житлового будинку та господарських будівель не приватизована. Після смерті батька ОСОБА_3 вона звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, але оскільки первинна реєстрація нерухомого майна не проводилася та відсутні правовстановлюючі документи на будинок, це не дозволяє їй отримати свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті батька ОСОБА_3 Також вона звернулася до Орлянської сільської ради Василівського району Запорізької області, державного комунального підприємства «Василівське бюро технічної інвентаризації» з проханням оформити право власності на будинок, проте їй було відмовлено в оформленні права власності на будинок, оскільки відсутні на нього правовстановлюючі документи. Таким чином, питання визначеності належності цього майна попередньому власнику та наступного власника (спадкоємця) повинно вирішуватись в судовому порядку, у зв'язку з чим він вимушений звернутися до суду з даним позовом.
В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 підтримала заявлені позовні вимоги у повному обсязі, наполягає на їх задоволенні за підставами, викладеними у позовній заяві.
Представник відповідача Орлянської сільської ради Василівського району в судове засідання не з'явився, надав суду заяву, в якій просить розглядати справу у відсутність їх представника, проти позову не заперечують.
Представник третьої особи Реєстраційної служби Василівського РУЮ Запорізької області в судове засідання не з'явився, до суду надав заяву, згідно якої просить справу розглянути за його відсутністю з вирішенням позовних вимог на розсуд суду, самостійних вимог на предмет позову не заявив.
Представник третьої особи Дніпрорудненської державної нотаріальної контори в судове засідання не з'явився, до суду надав заяву, згідно якої просить справу розглянути за його відсутністю, самостійних вимог на предмет позову не заявив.
Вислухавши пояснення позивача, всебічно та повно з'ясувавши обставини справи, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи, давши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Відповідно до ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Стаття 392 ЦК України визначає, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим Орлянською сільською радою Василівського району Запорізької області від 16.08.2010 року, копія якого міститься в матеріалах справи. (а.с.8 звор)
Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку АДРЕСА_1, що підтверджується технічним паспортом на вищевказаний житловий будинок, виданим РКП «Василівське БТІ» від 26.11.2012 року (а.с.11-16).
Згідно довідки № 2958 від 21.12.2012 року, виданої Орлянською сільською радою Василівського району Запорізької області, господарем житлового будинку АДРЕСА_1 записаний ОСОБА_3, про що зроблено запис в погосподарській книзі № 3, особовий рахунок № НОМЕР_1 (а.с.5).
Згідно довідки № 2957 від 21.12.2012 року, виданої Орлянською сільською радою Василівського району Запорізької області, за адресою: АДРЕСА_1 числиться земельна ділянка розміром 0,50 (а.с.5).
Згідно відомостей Державного архіву Запорізької області від 17.01.2013 року № 01-32/К-70 в додатку № 2 до рішення виконавчого комітету Василівської районної Ради народних депутатів від 17.10.1990 року № 196 у доданому списку за п/п № 209 належність житлового будинку АДРЕСА_1 визначена за ОСОБА_3 (а.с.6,7).
Позивач ОСОБА_1 своєчасно звернулася до державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за законом після смерті ОСОБА_3, але у зв'язку з відсутністю передбачених Положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Мінюсту України № 7/5 від 07.02.2002 року, правовстановлюючих документів на належний спадкоємцеві об'єкт нерухомості, йому було відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину. Також, позивач звертався до Орлянської сільської ради та Реєстраційної служби Василівського РУЮ Запорізької області з проханням оформлення права власності на житловий будинок, де йому було відмовлено у зв'язку з відсутністю передбачених листом Міністерства юстиції України від 21.02.2005 року за № 19/32/319 реєстрації прав власності на нерухоме майно, та порекомендовано вирішити питання визначення належності майна попередньому власнику та наступного власника (спадкоємця) в судовому порядку.
Згідно матеріалів спадкової справи № 459 за 2002 рік, заведеної Василівською державною нотаріальною конторою після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року вбачається, що 27.12.2002 року ОСОБА_1, позивач у справі, звернулася до Василівської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за законом після смерті батька ОСОБА_3. ОСОБА_1 видане 02.11.2005 року державним нотаріусом Дніпрорудненської державної нотаріальної контори Василівського району Запорізької області свідоцтво про право на спадщину за законом на майновий прав члена КСП «Орлянський» та 27.12.2002 року видане свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну частку (пай) КСП «Орлянський». Згідно поданої до нотаріальної контори заяви ОСОБА_4 від 12.12.2002 року, останній відмовився від права на прийняття спадщини після смерті батька ОСОБА_3 у зв'язку з пропуском строку на прийняття спадщини, на спадщину не претендує. ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_4 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть .виданим Орлянською сільською радою Василівського району Запорізької області від 16.08.2010 року, копія якого міститься в матеріалах справи.
Інших спадкоємців після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року, немає.
Таким чином, враховуючи, що позивач є спадкоємцем за законом, прийняв спадщину, на теперішній час мешкає у спірному житловому будинку, первинна реєстрація об'єкту нерухомого майна за померлим ОСОБА_3 не проводилася та правовстановлюючі документи на житловий будинок відсутні, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання за нею права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок АДРЕСА_1, після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року, є законними, обґрунтованими та підлягають задоволенню у повному обсязі.
Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст.328,331,392 ЦК України, ст.ст.10,11,60,88,208-209,212-215 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року.
Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через Василівський районний суд Запорізької області протягом 10 днів з дати проголошення рішення.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.
Суддя
Василівського районного суду
Запорізької області Ю.В. СИДОРЕНКО