311/603/13-ц
22.02.2013
Справа № 2/311/329/2013
ІMЕНЕM УКРАЇНИ
22 лютого 2013 року місто Василівка
Василівський районний суд Запорізької області в складі:
Головуючого - судді Сидоренко Ю.В.
при секретарі Гончаровій К.Ю.
за участю представника позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Василівка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Кам»янської сільської ради Василівського району Запорізької області, ОСОБА_3, третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Реєстраційна служба Василівського районного управління юстиції Запорізької області, Василівська державна нотаріальна контора про визнання права власності на житловий будинок та господарські споруди в порядку спадкування за законом, -
ОСОБА_2 звернувся до Василівського районного суду Запорізької області з позовом до Кам»янської сільської ради Василівського району Запорізької області, ОСОБА_3, про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла його мати - ОСОБА_4. Після її смерті залишилось спадкове майно, яке складається з житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташованими по АДРЕСА_1. Житловий будинок був збудований матір»ю у 1958 році. Первинна реєстрація та державна реєстрація в БТІ права власності на будинок ОСОБА_4 за життя проведена не була. Факт належності даного будинку ОСОБА_4 підтверджується довідкою Кам»янської сільської ради від 10.12.2012 року № 1669, згідно якої господарем будинку АДРЕСА_1 по день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 року була ОСОБА_4. В погосподарській книзі Камянської сільської ради Василівського району Запорізької області за особовим рахунком № НОМЕР_1 книги № (2011-2015 рр.) господарем будинку АДРЕСА_1 записана ОСОБА_4. Присадибна земельна ділянка розміром 0,20 га для обслуговування житлового будинку та господарських будівель не приватизована. Після смерті матері ОСОБА_4 він звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, але оскільки первинна реєстрація нерухомого майна не проводилася та відсутні правовстановлюючі документи на будинок, це не дозволяє йому отримати свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті матері ОСОБА_4 Також він звернувся до Кам»янської сільської ради Василівського району Запорізької області, державного комунального підприємства «Василівське бюро технічної інвентаризації» з проханням оформити право власності на будинок, проте йому було відмовлено в оформленні права власності на будинок, оскільки відсутні на нього правовстановлюючі документи. Таким чином, питання визначеності належності цього майна попередньому власнику та наступного власника (спадкоємця) повинно вирішуватись в судовому порядку, у зв'язку з чим він вимушений звернутися до суду з даним позовом.
В судовому засіданні позивач та його представник підтримали заявлені позовні вимоги у повному обсязі, наполягають на їх задоволенні за підставами, викладеними у позовній заяві.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, надав суду нотаріально посвідчену заяву, в якій просить розглядати справу у його відсутність, з позовними вимогами повністю згодний та не заперечує проти визнання за ОСОБА_2 права власності на житловий будинок АДРЕСА_1
Представник відповідача Кам»янської сільської ради Василівського району в судове засідання не з'явився, надав суду заяву, в якій просить розглядати справу у відсутність їх представника, проти позовних вимог не заперечують та просять їх задовольнити
Представник третьої особи Реєстраційної служби Василівського РУЮ Запорізької області в судове засідання не з'явився, до суду надав заяву, згідно якої просить справу розглянути за його відсутністю з вирішенням позовних вимог на розсуд суду, самостійних вимог на предмет позову не заявив.
Представник третьої особи Василівської державної нотаріальної контори в судове засідання не з'явився, до суду надав заяву, згідно якої просить справу розглянути за його відсутністю, самостійних вимог на предмет позову не заявив.
Вислухавши пояснення позивача та його представника, всебічно та повно з'ясувавши обставини справи, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи, давши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Відповідно до ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Стаття 392 ЦК України визначає, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим Кам»янською сільською радою Василівського району Запорізької області від 20.09.2011 року, копія якого міститься в матеріалах справи (а.с.6).
Той факт, що померла ОСОБА_4 є матір'ю позивача ОСОБА_2 підтверджується свідоцтвом про народження останнього, виданого виконкомом Кам»янської сільської ради Василівського району Запорізької області 15.08.2012 року, копія якого міститься в матеріалах справи (а.с7).
Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку АДРЕСА_1, що підтверджується технічним паспортом на вищевказаний житловий будинок, виданим РКП «Василівське БТІ» від 18.10.2012 року (а.с.11-16).
Згідно довідки № 1669 від 10.12.2012 року, виданої Кам»янською сільською радою Василівського району Запорізької області, господарем житлового будинку АДРЕСА_1 записана ОСОБА_4, про що зроблено запис в погосподарській книзі № 12, особовий рахунок № НОМЕР_2 (а.с.18 а).
Згідно довідки Кам»янської сільської ради Василівського району Запорізької області від 10.12.2012 року № 1670 присадибна земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1. площею 0,20 га,не приватизована та надавалася у користування ОСОБА_4 рішенням колгоспу «Заповіт Леніна» (а.с.18).
Згідно відомостей Державного архіву Запорізької області від 17.12.2012 року № 01-32/Д-2411 в додатку № 9 до рішення виконавчого комітету Василівської районної Ради народних депутатів від 17.10.1990 року № 196 у доданому списку за п/п № 274-275 належність житлового будинку АДРЕСА_1 визначена за ОСОБА_4 (а.с.23-24,26).
Позивач ОСОБА_2 своєчасно звернулася до державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за законом після смерті ОСОБА_4, але у зв'язку з відсутністю передбачених Положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Мінюсту України № 7/5 від 07.02.2002 року, правовстановлюючих документів на належний спадкоємцеві об'єкт нерухомості, йому було відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину. Також, позивач звертався до Камянської сільської ради та Реєстраційної служби Василівського РУЮ Запорізької області з проханням оформлення права власності на житловий будинок, де йому було відмовлено у зв'язку з відсутністю передбачених листом Міністерства юстиції України від 21.02.2005 року за № 19/32/319 реєстрації прав власності на нерухоме майно, та порекомендовано вирішити питання визначення належності майна попередньому власнику та наступного власника (спадкоємця) в судовому порядку.
Згідно матеріалів спадкової справи № 343 за 2011 рік, заведеної Василівською державною нотаріальною конторою після смерті ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року вбачається, що 08.12.2011 року ОСОБА_2 позивач у справі, звернувся до Василівської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за законом після смерті матері ОСОБА_4 у вигляді жилого будинку АДРЕСА_1. Згідно заяви ОСОБА_3 від 27.03.2012 року, останній відмовився від права на прийняття спадщини після смерті матері ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року у зв'язку з пропуском строку на прийняття спадщини, на спадщину не претендує.
Інших спадкоємців після смерті ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року, немає.
Таким чином, враховуючи, що позивач ОСОБА_2 є спадкоємцем за законом, прийняв спадщину, на теперішній час мешкає у спірному житловому будинку, первинна реєстрація об'єкту нерухомого майна за померлою ОСОБА_4 не проводилася та правовстановлюючі документи на житловий будинок відсутні, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_2 про визнання за ним права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок АДРЕСА_1, після смерті ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року, є законними, обґрунтованими та підлягають задоволенню у повному обсязі.
Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст.328,331,392 ЦК України, ст.ст.10,11,60,88,208-209,212-215 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок та господарські будівлі та споруди в порядку спадкування за законом - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року.
Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через Василівський районний суд Запорізької області протягом 10 днів з дати проголошення рішення.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.
Суддя
Василівського районного суду
Запорізької області Ю.В. СИДОРЕНКО