ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98
Справа № 5011-57/9892-2012 12.02.13
За позовом Публічного акціонерного товариства "Київенерго" в особі філіалу "Кабельні мережі" Публічного акціонерного товариства "Київенерго"
До Публічного акціонерного товариства "Укртелеком"
Третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Фонд державного майна України
Третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача
Київська міська рада
Третя особа-3, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача
Головне управління земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради
Третя особа-4, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача
Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у м. Києві
Третя особа-5, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача
Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна
Про визнання права власності
Колегія суддів у складі:
Головуючий суддя Гулевець О.В.
Суддя Баранов Д.О. Суддя Любченко М.О.
Представники сторін:
Від позивача: Цегельник Г.В. (Дов)
Від відповідача: Поліщук С.О. (Дов.)
Від третьої особи-1: Підгородний В.П. (Дов)
Від третьої особи-2: не з'явився
Від третьої особи-3: не з'явився
Від третьої особи-4: не з'явився
Від третьої особи-5: не з'явився
У судовому засіданні 12.02.2013 судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення у справі відповідно до положень ч. 2 ст. 85 Господарського процесуального кодексу України.
Позивач - Публічне акціонерне товариство "Київенерго" в особі філіалу "Кабельні мережі" Публічного акціонерного товариства "Київенерго" звернулось до Господарського суду міста Києва з вимогою до відповідача - Публічного акціонерного товариства "Укртелеком" про визнання права власності на вбудовану будівлю трансформаторної підстанції №4671 площею 75,00 м.кв. за адресою: м. Київ, просп. Облонський, 32-Б.
Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач зазначає, що на підставі наказу Міністерства енергетики та електрифікації України № 177 від 31.08.1995 у процесі корпоратизації створено Державну акціонерну енергопостачальну компанію АК "Київенерго", яка є правонаступником виробничого енергетичного об'єднання "Київенерго", його майна, прав та обов'язків. На підставі вказаного наказу Фонд державного майна України передав до статутного фонду новоствореному акціонерному товариству об'єкти нерухомого майна згідно з Переліком, до якого відноситься будівля трансформаторної підстанції № 4671 за адресою: м. Київ, просп. Облонський, 32-Б, у зв'язку з чим, ПАТ "Київенерго" стверджує, що спірне приміщення належить позивачу.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 24.07.2012 р. порушено провадження у справі № 5011-57/9892-2012 та призначено її до розгляду у судовому засіданні на 09.08.2012р.
09.08.2012р. через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від відповідача -Публічного акціонерного товариства "Укртелеком" надійшов відзив на позовну заяву, в якому відповідач позовні вимоги заперечив. Мотивуючи свої заперечення, відповідач зазначає, що права власності на спірне майно набути ним в установленому законом порядку, а саме на підставі Наказу про створення ВАТ "Укртелеком" № 155 від 27.12.1999 року Державного комітету зв'язку та інформації України згідно з переліком майна, переданого до статутного фонду ВАТ "Укртелеком". Також, відповідач вказує, що відповідно до технічного паспорту, складеного Комунальним підприємством "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації прав власності на об'єкти нерухомого майна", що складений згідно до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої Наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України № 127 від 24.05.2001р. площа трансформаторної підстанції складає 52,4 кв.м., що суперечить вимогам заявлених позивачем. В підтвердження своїх заперечень відповідачем надано суду копію Свідоцтва про право власності на будівлю АТС 411; копію Технічного паспорту на нежитловий будинок за адресою: м. Київ, просп. Облонський; копію Переліку майна, переданого до статутного фонду ВАТ "Укртелеком"; довідку про балансову належність гаражів з трансформаторною підстанцією АТС-411 площею 330,8 кв.м.; інвентарну картку обліку основних засобів.
В судовому засіданні 09.08.2012р. оголошено перерву до 11.09.2012р.
17.08.2012р. через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від позивача - Публічного акціонерного товариства "Київенерго" в особі філіалу "Кабельні мережі" Публічного акціонерного товариства "Київенерго" надійшли документи по справі та заперечення на відзив відповідача.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 11.09.2012р. продовжено строк розгляду спору у справі №5011-57/9892-2012.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 11.09.2012р. розгляд справи № 5011-57/9892-2012 відкладено на 02.10.2012р., а також залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляються самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Фонд державного майна України, Київську міську раду, Головне управління земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), Інспекцію державного архітектурно-будівельного контролю у м. Києві та Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна.
13.09.2012р. через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від позивача - Публічного акціонерного товариства "Київенерго" в особі філіалу "Кабельні мережі" Публічного акціонерного товариства "Київенерго" надійшли додаткові пояснення по справі.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 02.10.2012р. призначено колегіальний розгляд справи № 5011-57/9892-2012.
Розпорядженням Голови Господарського суду міста Києва Князькова В.В. від 02.10.2012 року призначено колегіальний розгляд справи № 5011-57/9892-2012 у складі колегії суддів: Гулевець О.В. (головуючий), Івченко А.М., Любченко М.О.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 02.10.2012р. справу №5011-57/9892-2012 прийнято до свого провадження колегією суддів у складі: Гулевець О.В. (головуючий), Івченко А.М., Любченко М.О. та призначено до розгляду на 16.10.2012р.
08.10.2012р. через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від третьої особи 4, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у м. Києві надійшов відзив, в якому зазначено, що Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у м. Києві, згідно з електронним реєстром на вбудовану будівлю трансформаторної підстанції №4671, площею 75,00 м. кв. за адресою: м. Київ, просп. Оболонський, 32-Б, дозвільних документів на виконання будівельних робіт не видавала та реєструвала, інформація про прийняття в експлуатацію об'єкта відсутня. Також, Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у м. Києві просила суд здійснювати розгляд справи без участі представника Інспекції.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 16.10.2012р. розгляд справи №5011-57/9892-2012 відкладено на 06.11.2012р.
06.11.2012р. через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від відповідача - Публічного акціонерного товариства "Укртелеком" надійшло клопотання про витребування доказів, а саме: оригінал та належним чином засвідчену копію Переліку майна, переданого до статутного фонду Акціонерної енергопостачальної компанії "Київенерго".
06.11.2012р. через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від третьої особи 1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Фонду державного майна України надійшли пояснення по справі, витяг з Переліку майна переданого до статутного фонду Акціонерної енергопостачальної компанії "Київенерго" та витяг з Переліку майна переданого до статутного фонду ВАТ "Укртелеком". В своїх поясненнях Фонд державного майна зазначив, що переліки нерухомого майна, переданого до статутних капіталів "Київенерго" та ВАТ "Укртелеком" були складені відповідно до Положення про впорядкування передачі нерухомого майна, приватизованого у складі цілісного майнового комплексу або переданих до статутного капіталу господарського товариства, затвердженого наказом Фонду державного майна України від 25.11.2003 року №2097 та зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 23.12.2003 року за № 1201/8522.
06.11.2012р. через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від позивача - Публічного акціонерного товариства "Київенерго" в особі філіалу "Кабельні мережі" Публічного акціонерного товариства "Київенерго" надійшло клопотання про витребування у Київського міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації прав власності на об'єкти нерухомого майна інформації щодо трансформаторної підстанції №4671 за адресою: м. Київ, просп. Оболонський, 32-Б.
Розпорядженням Голови Господарського суду міста Києва від 06.11.2012р. у зв'язку з відпусткою судді Івченка А.М. справу № 5011-57/9892-2012 передано на розгляд колегії суддів у складі: Гулевець О.В. (головуючий), Баранов Д.О., Любченко М.О.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 02.10.2012р. справу №5011-57/9892-2012 прийнято до свого провадження колегією суддів у складі: Гулевець О.В. (головуючий), Баранов Д.О., Любченко М.О. та призначено до розгляду на 27.11.2012р.
27.11.2012р. через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від позивача - Публічного акціонерного товариства "Київенерго" в особі філіалу "Кабельні мережі" Публічного акціонерного товариства "Київенерго" надійшли пояснення по справі.
27.11.2012р. через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від третьої особи 3, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) надійшли пояснення по справі, в яких зазначено, що 14.07.2011р. Київською міською радою прийнято рішення №568/5955 "Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки ПАТ "Укртелеком" на просп. Оболонському, 32-б в Оболонському районі м. Києва для експлуатації та обслуговування існуючої автоматичної телефонної станції, на сьогоднішній день в Головному управлінні земельних ресурсів за адресою просп. Оболонський, 32-б в Оболонському районі м. Києва не зареєстровано документів, що посвідчують право власності або користування вказаною земельною ділянкою у відповідності до ст. 126 Земельного кодексу України.
27.11.2012р. через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від відповідача - Публічного акціонерного товариства "Укртелеком" надійшли додаткові письмові пояснення по справі, в яких зазначено, що ТП 4671 не є нерухомим майном та як будівля не могла бути передана ФДМУ, а факт передачі ФДМУ у власність позивачу приміщень, в яких розміщено обладнання ТП позивачем не доведено.
Розпорядженням Голови Господарського суду міста Києва від 27.11.2012р. у зв'язку з великою завантаженістю судді Баранова Д.О., справу № 5011-57/9892-2012 передано на розгляд колегії суддів у складі: Гулевець О.В. (головуючий), Любченко М.О., Пригунова А.Б.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 27.11.2012р. справу №5011-57/9892-2012 прийнято до свого провадження колегією суддів у складі: Гулевець О.В. (головуючий), Любченко М.О., Пригунова А.Б. та призначено до розгляду на 27.11.2012р.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 27.11.2012р. розгляд справи №5011-57/9892-2012 відкладено на 18.12.2012р. та зобов'язано Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації прав власності на об'єкти нерухомого майна надати суду матеріали інвентаризаційної справи щодо права власності ПАТ "Укртелеком" на спірні об'єкти нерухомого майна, а саме вбудовану будівлю трансформаторної підстанції № 4671 за адресою: м. Київ, просп. Оболонський, 32-Б.; письмові пояснення щодо листа Публічного акціонерного товариства "Київенерго" в особі філіалу "Кабельні мережі" Публічного акціонерного товариства "Київенерго" №034/57-236 від 20.01.2011р. та відповіді Київського міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна вих. № 10574 (И-2011) від 11.03.2011р.; інформацію про те, чи є будівля трансформаторної підстанції № 4671 за адресою: м. Київ, просп. Оболонський, 32-Б, окремим об'єктом нерухомості, та чи входить вона до складу блоку надвірних споруд (гаражні бокси) за вказаною адресою; інформацію про те, яка площа будівлі трансформаторної підстанції № 4671 за адресою: м. Київ, просп. Оболонський, 32-Б; зобов'язано Приватне акціонерне товариство "Київпроект" оригінал або належним чином засвідчену копію Проекту зовнішнього електропостачання прибудова до існуючої АТС-411", розробленого інститутом "Київпроект" в 1986 році та письмову інформацію, а саме: чи передбачено Проектом зовнішнього електропостачання прибудова до існуючої АТС-411", розробленого інститутом "Київпроект" в 1986 році приміщення трансформаторної підстанції (м. Київ, просп. Оболонський, 32-Б)?; яка проектна площа зазначених приміщень, та де вони знаходяться на плані?; зобов'язано позивача - Публічне акціонерне товариство "Київенерго" в особі філіалу "Кабельні мережі" ПАТ "Київенерго" надати суду оригінал наказу Міністерства енергетики та електрифікації України від 31.08.1995р. за №177 та належним чином засвідчену копію вказаного документу для долучення до матеріалів справи.
18.12.2012р. через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від відповідача - Публічного акціонерного товариства "Укртелеком" надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.
Розглянувши клопотання відповідача - Публічного акціонерного товариства "Укртелеком" про витребування доказів, а саме: оригіналу та належним чином засвідченої копії Переліку майна, переданого до статутного фонду Акціонерної енергопостачальної компанії "Київенерго", суд відмовляє в його задоволенні, оскільки 06.11.2012р. від третьої особи 1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Фонду державного майна України до суду надійшли витяг з Переліку майна переданого до статутного фонду Акціонерної енергопостачальної компанії "Київенерго" та витяг з Переліку майна переданого до статутного фонду ВАТ "Укртелеком".
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.12.2012р. розгляд справи № 5011-57/9892-2012 відкладено на 29.01.2013р.
24.01.2013р. через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від позивача - Публічного акціонерного товариства "Київенерго" в особі філіалу "Кабельні мережі" Публічного акціонерного товариства "Київенерго" надійшли документи по справі.
25.01.2013р. через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від ПАТ "Київпроект" надійшли витребувані судом пояснення та належним чином засвідчена копія Проекту зовнішнього електропостачання прибудова до існуючої АТС-411, розробленого інститутом "Київпроект" в 1986 році. Відповідно до пояснень ПАТ "Київпроект", Проектом прибудови до існуючої АТС-411 розробленої інститутом "Київпроект" в 1986 році за адресою м. Київ, проспект Корнейчука (зараз Оболонський), 32-Б передбачено приміщення трансформаторної підстанції 4671 розробленої згідно проекта повторного застосування ТП-2-70-630 у Блоці надвірних споруд АТС на 20- 30 тис. номерів (Проект БНС-72).
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 29.01.2013р. розгляд справи відкладено на 12.02.2013р.
08.02.2013р. через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від позивача - Публічного акціонерного товариства "Київенерго" в особі філіалу "Кабельні мережі" Публічного акціонерного товариства "Київенерго" надійшла заява про зменшення позовних вимог, в якій позивач просить суд визнати за ПАТ "Київенерго" право власності на приміщення трансформаторної підстанції №4671, площею 52,4 кв. м. за адресою: м. Київ, проспект. Облонський, 32-Б. Мотивуючи дану заяву, позивачем зазначено, що відповідно до технічного паспорту, наданого відповідачем під час розгляду справи, складеного Комунальним підприємством "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації прав власності на об'єкти нерухомого майна", у відповідності до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої Наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України № 127 від 24.05.2001р. вбачається, що згідно журналу внутрішніх обмірів однією з частин будівлі за зазначеною адресою є трансформаторна підстанція загальною площею 52,4 кв.м.
Судом встановлено, що заява відповідає вимогам ст. 22 ГПК України, а отже подальший розгляд справи здійснюється щодо вимог позивача зазначених в заяві про зменшення позовних вимог.
Розпорядженням Голови Господарського суду міста Києва Князькова В.В. від 12.02.2013р., у зв'язку з перебуванням судді Пригунової А.Б. на засіданні Вищої кваліфікаційної комісії суддів України, справу № 5011-57/9892-2012 передано на розгляд колегії суддів у складі: Гулевець О.В. (головуючий), Баранов Д.О., Любченко М.О.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 12.02.2013р. справу №5011-57/9892-2012 прийнято до свого провадження колегією суддів у складі: Гулевець О.В. (головуючий), Любченко М.О., Баранов Д.О. та призначено до розгляду на 12.02.2013р.
Представник позивача - Публічного акціонерного товариства "Київенерго" в особі філіалу "Кабельні мережі" Публічного акціонерного товариства "Київенерго" в судовому засіданні 12.02.2013р. надав суду пояснення по справі, позовні вимоги підтримав, з урахуванням заяви про зменшення позовних вимог.
Представник відповідача - Публічного акціонерного товариства "Укртелеком" в судовому засіданні 12.03.2013р. надав пояснення по суті своїх заперечень.
Представник третьої особи 1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Фонду державного майна України, надав суду пояснення по справі.
Представники третіх осіб 2, 3, 4, 5, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Київської міської ради, Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у м. Києві та Київського міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, в судове засідання не з'явились.
Розглянувши документи і матеріали, додані до позову, всебічно і повно з'ясувавши всі обставини справи, оцінивши докази, які мають значення для вирішення спору, вислухавши представників сторін, суд
Як вбачається з матеріалів справи, Згідно з наказом Міністерства енергетики та електрифікації України № 177 від 31.08.1995р. у процесі корпоратизації створено Державну акціонерну енергопостачальну компанію АК "Київенерго", яка є правонаступником виробничого енергетичного об'єднання "Київенерго", його майна, прав та обов'язків.
На підставі наказу Міністерства енергетики та електрифікації України № 177 від 31.08.1995р. Фондом державного майна України було передано до статутного фонду Акціонерної енергопостачальної компанії "Київенерго" об'єкти нерухомого майна згідно Переліку, до якого належить трансформаторна підстанція № 4671, яка розташована за адресою: м. Київ, проспект. Облонський, 32-Б., інвентарний номер об'єкта 12030497, вартістю 137506956,87 карбованців.
Передане до статутного фонду майно було прийнято Акціонерним товариством "Київенерго" та поставлено на облік у філіалі "Кабельні мережі Київенерго", що підтверджується інвентарною карткою обліку основних засобів, оформленою за типовою формою № 03-6 згідно з наказом Міністерства статистики України від 29.12.1995 року за №352.
Позивач зазначає, що 20.01.2011р. звернувся до Київського міського бюро технічної інвентаризації КМДА з листом №034/57-236 про проведення технічної інвентаризації трансформаторної підстанції № 4671.
У відповідь на вказаний лист Київське міське бюро технічної інвентаризації КМДА повідомило позивача (лист №10574 (И-2011) від 11.03.2011 року.) про неможливість виконання замовлення №907 (НЖ-2011), у зв'язку з тим, що приміщення трансформаторної підстанції вже було проінвентаризовано та включено до правовстановлюючих документів ВАТ "Укртелеком".
Позивач стверджує, що оскільки згідно наказу Міністерства енергетики та електрифікації України № 177 від 31.08.1995р. у процесі корпоратизації створено Державну акціонерну енергопостачальну компанію АК "Київенерго", яка є правонаступником виробничого енергетичного об'єднання "Київенерго", його майна, прав та обов'язків, та на підставі якого Фонд державного майна України передав до статутного фонду новоствореному акціонерному товариству об'єкти нерухомого майна згідно з Переліком, до якого відноситься будівля трансформаторної підстанції № 4671 за адресою: м. Київ, просп. Облонський, 32-Б, то вказане приміщення належить ПАТ "Київенерго".
Відповідач заперечуючи позовні вимоги, зазначає, що відповідно до наказу Державного комітету зв'язку та інформації України про створення ВАТ "Укртелеком" № 155 від 27.12.1999 року, Державний комітет зв'язку та інформації України передав до статутного фонду Відкритого акціонерного товариства "Укртелеком" нерухоме майно за Переліком. Серед зазначеного майна була передана будівля автоматичної дизельної електростанції, гаражів з трансформаторною підстанцією АТС-411 площею 330,8 кв.м. за адресою: м. Київ, просп. Облонський, 32-Б.
Передане до статутного фонду майно було прийнято ВАТ "Укртелеком" та передано на облік у Київській міській філії ВАТ "Укртелеком", що підтверджується Інвентарною карткою обліку основних засобів, що обліковуються на балансі Київської міської філії ПАТ "Укртелеком" № 103003068, яка складена за типовою формою, затвердженою наказом Міністерства статистики України від 29 грудня 1995 року № 352.
15.02.2006 року на підставі наказу Головного управління комунальної власності м. Києва ВАТ "Укртелеком" отримало Свідоцтво про право власності № 186В, яким визначено, що будівля автоматичної дизельної електростанції, гаражів з трансформаторною підстанцією АТС-411 площею 330,8 кв.м. за адресою: м. Київ, просп. Облонський, 32-Б належать Відкритому акціонерному товариству "Укртелеком" на праві приватної власності.
Крім того, відповідач стверджує, що ТП 4671 не є нерухомим майном та як будівля не могла бути передана ФДМУ, а факт передачі ФДМУ у власність позивачу приміщень, в яких розміщено обладнання ТП позивачем не доведено.
Статтею 4-3 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами. Господарський суд створює сторонам та іншим особам, які беруть участь у справі, необхідні умови для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства.
Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Відповідно до ст. 34 Господарського процесуального кодексу України господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.
Відповідно статті 1 Закону України "Про землі енергетики та правовий режим спеціальних зон енергетичних об'єктів" від 09.07.2010 року № 2480-VI, трансформаторна підстанція - це електрична установка відкритого або закритого типу, призначена для розподілу або перетворення електричної енергії.
Згідно з пунктом 1.2. постанови Національної комісії регулювання електроенергетики "Про затвердження Методики обрахування плати за спільне використання технологічних електричних мереж" № 691 від 12.06.2008 року, трансформаторна підстанція -електрична підстанція, призначена для перетворення електричної енергії однієї напруги в енергію іншої напруги за допомогою трансформаторів.
Відповідно до статті 181 Цивільного кодексу України, до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.
Статтею 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" (в редакції від 01.07.2004 року) передбачено, права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.
Як встановлено судом та зазначено позивачем, право власності на будівельну частину трансформаторної підстанції ТП 4671 позивачем не реєструвалося, оскільки на момент передачі чинне законодавство не вимагало обов'язкової реєстрації.
Згідно зі статтею 317 Цивільного кодексу України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Частиною 2 статті 328 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (стаття 321 Цивільного кодексу України).
Відповідно до частин 1, 2 статті 386 Цивільного кодексу України, держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Згідно з ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оскаржене або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до статті 12 Закону України "Про господарські товариства" (в редакції, чинній станом на момент передачі майна до статутного фонду), товариство є власником майна, переданого йому засновниками і учасниками у власність.
Як встановлено судом, відповідно до наказу Міністерства енергетики та електрифікації України № 177 від 31.08.1995 у результаті корпоратизації та створення Державної акціонерної енергопостачальної компанії АК "Київенерго" Фондом державного майна України передано до статутного фонду позивача об'єкти нерухомого майна згідно з Переліком, в тому числі і ТП № 4671, яка розташована за адресою: м. Київ, просп. Облонський, 32-Б, інвентарний номер об'єкта 12030497 вартістю 137506956,87 карбованців.
Відповідно до переліку скорочень, який міститься наприкінці Переліку майна, переданого до статутного фонду Акціонерної енергопостачальної компанії "Київенерго" зазначено, що ТП - це Будівля трансформаторної підстанції.
Згідно з поясненнями третьої особи 1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Фонду державного майна України також зазначено, що на підставі наказу Міністерства енергетики та електрифікації України № 177 від 31.08.1995 р., Фонд передав до статутного капіталу Акціонерної енергопостачальної компанії "Київенерго", у тому числі трансформаторну підстанцію, ТП № 4671, яка розташована за адресою: м. Київ, просп. Облонський, 32-Б, яка є предметом спору.
Перелік нерухомого майна, переданого до статутних капіталів "Київенерго" був складений відповідно до Положення про впорядкування передачі нерухомого майна, приватизованого у складі цілісного майнового комплексу або переданих до статутного капіталу господарського товариства, затвердженого наказом Фонду державного майна України від 25.11.2003 року №2097 та зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 23.12.2003 року за № 1201/8522.
З огляду на вищевикладене, суд приходить до висновку, що до статутного фонду позивача державою було передано складну річ (приміщення та обладнання ТП) з метою використання її за призначенням для здійснення діяльності з забезпечення споживачів електричною енергією, а тому позивач є власником будівлі ТП в силу статті 12 Закону України "Про господарські товариства" (у редакції, чинній станом на момент відповідної передачі), згідно якої товариство є власником майна, переданого йому засновниками і учасниками у власність.
Вищевикладеним спростовуються доводи відповідача про те, що ТП № 4671, яка розташована за адресою: м. Київ, просп. Облонський, 32-Б не є нерухомими майном (будівлею).
Аналогічна позиція викладена в Постанові Вищого господарського суду України від 11.05.2011 року у справі № 37/244.
Згідно пояснень ПАТ "Київпроект", Проектом прибудови до існуючої АТС-411 розробленої інститутом "Київпроект" в 1986 році за адресою м. Київ, проспект Корнейчука (зараз Оболонський), 32-Б передбачено приміщення трансформаторної підстанції 4671 розробленої згідно проекта повторного застосування ТП-2-70-630 у Блоці надвірних споруд АТС на 20- 30 тис. номерів (Проект БНС-72).
Однак, відповідно до технічного паспорту, наявного в матеріалах справи, виготовленого 06.04.2006 р. Комунальним підприємством "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації прав власності на об'єкти нерухомого майна", у відповідності до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої Наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України № 127 від 24.05.2001р. вбачається, що згідно журналу внутрішніх обмірів однією з частин будівлі за адресою: м. Київ, просп. Облонський, 32-Б є трансформаторна підстанція загальною площею 52,4 кв.м.
Враховуючи вищезазначене, позовна вимога позивача щодо визнання права власності за позивачем на вбудовану будівлю трансформаторної підстанції №4671 площею 52,4 м.кв. за адресою: м. Київ, просп. Облонський, 32-Б (з урахуванням заяви про зменшення позовних вимог), визнається судом обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.
Підсумовуючи вищевикладене, позов Публічного акціонерного товариства "Київенерго" в особі філіалу "Кабельні мережі" Публічного акціонерного товариства "Київенерго" до Публічного акціонерного товариства "Укртелеком" про визнання права власності на вбудовану будівлю трансформаторної підстанції №4671 площею 52,4 м.кв. за адресою: м. Київ, просп. Облонський, 32-Б (з урахуванням заяви про зменшення позовних вимог) підлягає задоволенню повністю.
Судовий збір за розгляд справи відповідно до ст. ст. 44, 49 ГПК України покладається на відповідача.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд, -
1. Позов задовольнити повністю.
2. Визнати за Публічним акціонерним товариством "Київенерго" (місцезнаходження: 01001, м. Київ, пл. Івана Франка, 5; код ЄДРПОУ 00131305) право власності на будівлю трансформаторної підстанції № 4671 площею 52,4 кв.м. за адресою: м. Київ, просп. Облонський, 32-Б.
3. Стягнути з Публічного акціонерного товариства "Укртелеком" (01601, м. Київ, бульвар Т. Шевченка, 18; код ЄДРПОУ 34295099) на користь Публічного акціонерного товариства "Київенерго" (код ЄДРПОУ 00131305; місцезнаходження: 01001, м. Київ, пл. Івана Франка, 5) 1609 (одну тисячу шістсот дев'ять) гривень 50 коп. судового збору.
4. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.
Повне рішення складено: 18.02.2013р.
Головуючий суддя О.В. Гулевець
Суддя Д.О. Баранов
Суддя М.О. Любченко