Справа № 2-52/09
02 лютого 2009 р. Каланчацького районного суду
Херсонської області
в складі головуючого суді Прудкої Л.Г.
при секретарі Шаховій О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Каланчак цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати ОСОБА_3 особою, що втратили право користування житлом в будинку АДРЕСА_1 , та особою, яка підлягає зняттю з реєстрації місця проживання без її згоди в органах, які здійснюють таку реєстрацію.
Мотивуючи свої вимоги, позивачка вказує, що вона є власником вказаного будинку відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 24.06.2008 року. Отримавши спадщину та ознайомивши з домовою книгою, вона з'ясувала, що у будинку зареєстрована також ОСОБА_3 Факт реєстрації засвідчений 28.04.2001 року, тобто відповідачка була зареєстрована ще до факту отримання у власність вказаного будинку матір'ю позивачки ОСОБА_4 , яка отримала право власності на будинок на підставі договору купівлі-продажу від 06.12.2006 року. Відповідачка являється донькою колишньої власниці будинку ОСОБА_5 . Мати позивачки згоду на її проживання в будинку не давала, а при купівлі будинку не звернула уваги на факт реєстрації ОСОБА_3 у вказаному будинку. На даний час місце перебування ОСОБА_3 позивачці не відомо. Позивачка не має можливості самостійно зняти відповідачку з реєстрації без її згоди. Факт реєстрації місця проживання відповідачки в належному позивачці будинку перешкоджає їй здійснити право власності в частині реалізації права на відчуження цього нерухомого майна.
Відповідачка в судове засідання не з'явилася. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України .
Судом встановлені такі обставини та відповідні їм правовідносини.
Статтею 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, внаслідок відсутності цієї особи понад встановленого строку, проводиться в судовому порядку.
Судом встановлено, що позивачка ОСОБА_2 є власником будинку АДРЕСА_1 згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 24.06.2008 року. Отримавши спадщину та ознайомивши з домовою книгою, вона з'ясувала, що у будинку зареєстрована також ОСОБА_3 Факт реєстрації відповідачки засвідчений 28.04.2001 року, тобто до факту отримання у власність вказаного будинку матір'ю позивачки ОСОБА_4 , яка отримала право власності на будинок на підставі договору купівлі-продажу від 06.12.2006 року. Відповідачка являється донькою колишньої власниці будинку ОСОБА_5 . Мати позивачки згоду на проживання ОСОБА_3 в будинку не давала, а при купівлі будинку не звернула уваги на факт реєстрації її в будинку. На даний час місце перебування ОСОБА_3 не відомо. Позивачка не має можливості самостійно зняти відповідачку з реєстрації без її згоди.
Судом встановлено, що відповідачка ОСОБА_3 з 06 грудня 2006 року в будинку позивачки не проживає. На теперішній час місце її проживання не відоме.
Згідно п. 2 ст. 71 ЖК України, жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців у випадку тимчасового виїзду з постійного місця проживання за умовами і характером роботи, у тому числі за кордоном.
Оскільки відповідачка відсутня за місцем реєстрації більше як шість місяців, відомостей про поважність причини відсутності та про себе не надавала, тому на підставі викладеного суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст. 213, 215, 224, 225, 226 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 , задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 особою, що втратили право користування житлом в будинку АДРЕСА_1 , та особою, яка підлягає зняттю з реєстрації місця проживання без її згоди в органах, які здійснюють таку реєстрацію.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження та поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Суддя: