Справа № 215/450/13- ц
2/215/976/13
06.02.2013 р. Тернівський районний суд м. Кривого Рогу
в складі: головуючого судді Биканова І.Р.
при секретарі Опалюк О.В.
розглянувши в порядку ст.197 ч.2 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Тернівської районної у місті ради м. Кривого Рогу про узаконення самовільних споруд та визнання права власності,-
28 січня 2013 р. позивач звернувся до суду з позовом до Виконавчого комітету Тернівської районної у місті ради м.Кривого Рогу про узаконення самовільних споруд та визнання права власності. В обґрунтування вказує, що згідно договору купівлі-продажу від 21.05.2007 року він є власником житлового будинку «А-1», загальною площею 38,4 кв.м., житловою площею 21,5 кв.м., з господарчими побудовами: сарай «Б», сарай «В», погріб «Д», лазня «Е», вбиральня «Ж», літня кухня «Г», огорожа 1-3, водогін І, замощення ІІ, колодязь ІІІ, що знаходяться в АДРЕСА_1 За час користування домоволодінням, він зробив реконструкцію житлового будинку «А-1», за рахунок якої, загальна площа збільшилась та складає 124,7 кв.м., житлова площа складає 53,0 кв.м. та було побудовано гараж «И», площею забудови 39,2 кв.м. В теперішній час, мав намір розпорядитися належним йому домоволодінням, тому звернувся до КП ДОР «КБТІ» для отримання витягу з реєстру прав власників, в чому було відмовлено, оскільки гараж «И» та реконструкцію житлового будинку побудовано самочинно, та надано повідомлення, в якому зазначено, що для вирішення питання про узаконення самовільних споруд, необхідно звернутися до виконкому Тернівської районної у місті ради. Виконавчий комітет Тернівської районної у місті Ради листом від 02.04.2010 року за № С-296/021, роз'яснив, що питання узаконення самочинно збудованого нерухомого майна необхідно вирішувати в судовому порядку.
Позивач в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи в його відсутність, позов підтримує в повному обсязі.
Представник відповідача Виконавчого комітету Тернівської районної у місті ради м. Кривого Рогу в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, позов визнають в повному обсязі.
Дослідивши письмові матеріали справи суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.
Суд, оцінюючи відповідно до ст. 212 ЦПК України, всебічно, повно, об'єктивно та безпосередньо досліджені наявні у справі докази, вважає, що у судовому засіданні на підставі належних, допустимих, достовірних, взаємопов'язаних між собою у сукупності доказів, встановлені наступні факти та обставини.
Оскільки відповідач позов визнав, відповідно до ст. 174 ч.4 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 21.05.2007 року власником житлового будинку АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 - а.с.3, згідно повідомлення КП ДОР «Криворізьке бюро технічної інвентаризації» від 12.03.2010
року - при обстеженні житлового будинку з господарчими побудовами по вул.Шадринська було виявлено самочинне будівництво: реконструйований житловий будинок «А-1» загальною площею 124,7 кв.м., житловою площею 53,0 кв.м., гараж «И» - а.с.6. Згідно звіту про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж «Державного науково-дослідного та проектно-вишукувального інституту» «НДІ проектреконструкція», Дніпропетровський філіал, за результатами проведення технічного обстеження об'єкта: житлового будинку «А-1», після реконструкції та господарських будівель і споруд - гаражу «И», розташованих на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1, встановлено, що житловий будинок «А-1» після реконструкції загальною площею 124,7 кв.м. та житловий будинок площею 53,0 кв.м. та гараж «И» площею забудови 39,2 кв.м. відповідають вимогам надійності і можливості їх безпечної експлуатації - а.с.13-25. Оскільки прибудови входять до складу домоволодіння, вказане будівництво не порушує прав інших власників та землекористувачів, проведено на земельній ділянці яка відводилася для цієї мети, відповідає технічним нормам, на підтвердження чого надано суду докази; відповідно до ст.376 ч.3-5 ЦК України слід узаконити, та визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинні забудови.
На підставі ст.ст.376 ЦК України, керуючись ст.ст.130 ч.4, 174 ч.4, 212-215 ЦПК України суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Тернівської районної у місті ради м. Кривого Рогу про узаконення самовільних споруд та визнання права власності - задовольнити.
Узаконити самовільну реконструкцію приміщень житлового будинку «А-1», розташованого по АДРЕСА_1, за рахунок якої, загальна площа приміщень житлового будинку збільшилася та складає 124,7 кв.м., житлова площа складає 53,0 кв.м. та узаконити самочинно збудований гараж «И», площею забудови 39,2 кв.м., що розташований на земельній ділянці домоволодіння АДРЕСА_1
Визнати за ОСОБА_1 право власності на реконструйований житловий будинок «А-1», що розташований по АДРЕСА_1 загальною площею 124,7 кв.м., житловою площею 53,0 кв.м. та на гараж «И», площею забудови 39,2 кв.м., що розташований на земельній ділянці домоволодіння АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - з дня отримання копії рішення.