Кіровоградської області
"27" листопада 2006 р.
Справа № 9/229
Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Шевчук О.Б.,розглянув у відкритому судовому засіданні справу № 9/229
за позовом: прокурора м.Кіровограда в інтересах держави, уповноваженим органом якої виступає Кіровоградська міська рада, м. Кіровоград, вул. Карла Маркса, 41,
до відповідача: багатогалузевої приватної фірми "Фірус", м. Кіровоград, вул. Жовтневої революції, ринок "БОСФОР", адміністративна будівля,
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - управління містобудування, архітектури, екології та земельних ресурсів Кіровоградської міської ради, м.Кіровоград, вул. Тімірязєва, 68,
про стягнення 33320,31 грн.,
від позивача - Гора І.Ю , довіреність № 372-мр від 12.09.06р. представник;
від відповідача - участі не брав;
від третьої особи - Рябоконь А.С., довіреність № 2106 від 02.06.05р. представник;
В судовому засіданні брав участь прокурор відділу представництва інтересів держави та громадян міста Кіровограда - Олаг О.С посвідчення № 352;
Прокурор м. Кіровограда звернувся до господарського суду в інтересах держави, в особі Кіровоградської міської ради, з позовною заявою про стягнення з багатогалузевої приватної фірми "Фірус" 33320 грн. 31 коп. заборгованості за прострочення виконання грошового зобов'язання, в тому числі: 30873 грн. 73 коп. заборгованості по орендній платі та 2447 грн. 31 коп. пені.
Згідно уточнення до позовної заяви прокурор зменшив позовні вимоги та просить стягнути з відповідача 31309 грн. 72 коп., у тому числі: 30873 грн. 73 коп. заборгованості по орендній платі та 435 грн. 99 коп. пені.
Відповідач належним чином повідомлений про дату та час розгляду даного спору, однак не скористався своїм правом взяти участь в судовому засіданні. Відповідач відзив на позов не надав, позовні вимоги не заперечив.
Тому, відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.
Розглянувши наявні матеріали справи, заслухавши пояснення прокурора, позивача та представника третьої особи, господарський суд
15.06.2000 р. між Кіровоградською міською радою та багатогалузевою приватною фірмою "Фірус" було укладено договір оренди земельної ділянки.
Згідно з п. 1 даного договору позивач на підставі рішень сьомої сесії Кіровоградської міської ради двадцять третього скликання №193 від 26.01.1999 р. та чотирнадцятої сесії Кіровоградської міської ради двадцять третього скликання №479 від 22.02.200 року надає, а відповідач приймає в тимчасове довгострокове на умовах оренди користування терміном на 10 років земельну ділянку площею 5000 кв. м. під розміщення ринку по вулиці Жовтневої революції, що в місті Кіровограді. Земельна ділянка виділена в натурі (на місцевості) у встановленому законом порядку. Згідно матеріалів грошової оцінки земель м. Кіровограда грошова оцінка зазначеної земельної ділянки складає 1154977 грн. 92 коп.
Даний договір зареєстрований в Книзі державної реєстрації 16.06.2000 р. за №98.
Згідно ст.2 Закону України "Про плату за землю" використання землі в Україні є платним.
За ст. 21 Закону України "Про оренду землі" орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.
Відповідно до ст. 20 Закону України "Про плату за землю" платежі за землю у вигляді земельного податку чи орендної плати зараховуються до бюджетів місцевого самоврядування за місцезнаходженням земельної ділянки.
Статтями 24, 35 Закону України "Про оренду землі" передбачено право орендодавця вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати; спори пов'язані з орендою землі, вирішуються у судовому порядку.
Відповідно до п. 2.3 договору оренди земельної ділянки від 15.06.2000 р. орендна плата вноситься відповідачем з дня набрання чинності договору оренди у грошовому вигляді та у розмірі 1154 грн. 90 коп. на місяць.
Згідно угоди про перегляд плати на 2002 рік за оренду земельної ділянки відповідно до договору оренди від 16 червня 2000 р. №98, а також додаткових угод від 10.07.2002 р., від 01.97.2004 р. орендна плата була встановлена в розмірі відповідно: 1311 грн. 26 коп., 1573 грн. 51 коп. та 1311 грн. 26 коп.
Згідно додаткової угоди №446 від 03.02.2006 р. до договору оренди земельної ділянки від 16.06.2000 року №98 орендна плата вноситься орендарем у грошовому вигляді та у розмірі 1357 грн. 15 коп. на місяць, починаючи з 01.01.2006 р.
Кошти за оренду земельної ділянки вносяться на р/р 33217812500002 (для юридичних осіб) в УДК в Кіровоградській області, МФО 823016, отримувач - фінансове управління Кіровоградської міської ради, ЄДРПО 24145329, код платежу: 13050200 - для юридичних осіб.
Перiодичнiсть внесения орендної плати - щомiсячно, але не пізніше 5-го числа наступного місяця.
За період з серпня 2004 року по липень 2006 року включно заборгованість відповідача по орендній платі складає 30873 грн. 73 коп., що підтверджується матеріалами справи.
Доказів сплати орендної плати відповідачем не надано.
Відповідно до вимог ст. ст. 526, 530 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином і у встановлений строк. Одностороння відмова від зобов'язання або зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
За правилами частини 1 ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання грошового зобов'язання.
Отже, позовні вимоги щодо стягнення з відповідача 30873 грн. 73 коп. заборгованості по орендній платі за землю є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Крім того, у зв'язку з порушенням відповідачем, визначених договором, строків внесення орендної плати, відповідно до пункту 5 договору оренди земельної ділянки від 15.06.2000 року з відповідача підлягає стягненню пеня за період з квітня 2005 року по вересень 2005 року включно, яка згідно розрахунку управління містобудування, архітектури, екології та земельних відносин Кіровоградської міської ради, складає 435 грн. 99 коп.
Таким чином позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.
Державне мито та витрати за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу згідно ст.ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України покладаються на відповідача.
Керуючись ст.ст.33, 34, 43, 44, 49, 75, 82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
Позов задовольнити повністю.
Стягнути з багатогалузевої приватної фірми "Фірус" (м. Кіровоград, вул. Жовтневої революції, ринок "БОСФОР", адміністративна будівля, ідентифікаційний код 13760095) на п/р 33217812500002 в УДК в Кіровоградсбькій області, МФО 823016, ідентифікаційний номер 24145329, отримувач - фінансове управління Кіровоградської міської ради, код платежу 13050200, заборгованість по орендній платі за користування земельною ділянкою в сумі 30873 грн. 73 коп. та 435 грн. 99 коп. пені.
Наказ видати стягувачу після набрання рішенням законної сили.
Стягнути з багатогалузевої приватної фірми "Фірус" (м. Кіровоград, вул. Жовтневої революції, ринок "БОСФОР", адміністративна будівля, ідентифікаційний код 13760095) в доход Державного бюджету України (р/р №31118095600002 в УДК в Кіровоградській області, МФО 823016, код 24145329) - 313,10 грн. державного мита.
Наказ видати після набрання рішенням законної сили та направити для виконання державній податковій інспекції у м. Кіровограді.
Стягнути з багатогалузевої приватної фірми "Фірус" (м. Кіровоград, вул. Жовтневої революції, ринок "БОСФОР", адміністративна будівля, ідентифікаційний код 13760095) на користь ДП "Судовий інформаційний центр" (03057, м. Київ, пр. Перемоги, 44, п/р № 26002014180001 у ВАТ "Банк Універсальний", м. Львів, МФО 325707, код 30045370) - 118 грн. витрат на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу .
Наказ видати стягувачу після набрання рішенням законної сили.
Згідно ч. 3 ст. 85 Господарського процесуального кодексу України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.
Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів з дня його підписання до Дніпропетровського апеляційного господарського суду через господарський суд Кіровоградської області.
Суддя
О.Б. Шевчук
Дата підписання рішення: 04.12.2006 р.