Справа № 2-1286/11
23 березня 2011 року Красногвардійський районний суд м. Дніпропетровська в складі:
головуючого судді Некрасова О.О.
при секретарі Гула А.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Дніпропетровську справу за позовною заявою Прокурора Красногвардійського району м. Дніпропетровська в інтересах держави в особі Дніпропетровської міської ради до ОСОБА_1, третя особа: Виконавчий комітет Красногвардійської районної у м. Дніпропетровську ради про повернення самовільно зайнятої земельної ділянки, -
В листопаді 2010 року прокурор в інтересах держави в особі Дніпропетровської міської ради звернувся до суду з позовною заявою до відповідача, в якій просив постановити рішення яким зобов'язати повернути відповідачем самовільну зайняту земельну ділянку площею 0,0012 га, розташованої по вул. Академіка Янгеля у районі будинку № 1 у м. Дніпропетровську державі в особі Дніпропетровської міської ради, привівши її у придатний для використання стан шляхом знесення розміщеного на ній кіоску та покласти на відповідача судові витрати по справі. В обґрунтування позову позивач вказав, що 20 листопада 2003 року між дніпропетровською міською радою та ОСОБА_1 укладено договір оренди земельної ділянки, що знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Академіка Янгеля,1, яка зареєстрована за № НОМЕР_1 згідно зі схемою розташування земельної ділянки. Постановою для передачі земельної ділянки в оренду є рішення міської ради від 18.06.2003 року № 34/10. Земельна ділянка була передана до 31 грудня 2004 року. Цільове призначення земельної ділянки зазначено як фактичне розміщення кіоску. Згідно акту перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 21 липня 2010 року Головного управління держкомзему у Дніпропетровській області земельна ділянка орієнтованою площею 0,0012 га використовується відповідачем по фактичному розміщенню торгівельного кіоску. Згідно рішення Дніпропетровської міської ради № 656/55 від 24 лютого2010 року відповідачу відмовлено у поновлені права користування земельною ділянкою по вул. Академіка Янгеля у районі будинку № 1в м. Дніпропетровську по фактичному використанню торгівельного кіоску. На момент перевірки державним інспектором відділу державного контролю за додержанням земельного законодавства Управління Держземінспекції термін дії договору закінчився, земельна ділянка не повернута відповідно до чинного законодавства та використовується без державної реєстрації права власності на земельну ділянку, права постійного користування та права оренди земельної ділянки. 23 липня 2010 року Держкомземом у Дніпропетровській області складено припис № 179 яким відповідача зобов'язано у тридцяти денний строк усунути порушення земельного законодавства. На даний час відповідач будь-яких дозвільних документів, що підтверджують право користування або володіння земельною ділянкою, а також розміщення кіоску на відповідній території не пред'явлено. Тому він вимушений звернутися з позовом до суду.
У судове засідання помічник прокурора Бойко А.В. не з'явився, але надав заяву з проханням розглянути справу у його відсутності згідно чинного законодавства. Проти заочного розгляду справи не заперечує.
У судове засідання представник позивача ОСОБА_2 не з'явилася, але надала заяву з проханням розглянути справу без участі представника та винести рішення відповідно до вимог чинного законодавства.
У судове засідання відповідач не з'явився, про час і місце розгляду справи був належним чином повідомлений, причини неявки суду не повідомив.
У судове засідання представник третьої особи ОСОБА_3 не з'явився, але надав заяву з проханням розглянути справу у відповідності до вимог діючого законодавства за їх відсутності та винести заочне рішення. Позовні вимоги підтримує у повному обсязі.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню по наступним підставам.
Відповідно до ч.1 ст. 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом, або за результатами аукціону.
Згідно ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.
Відповідно до ст. 34 Закону України «Про оренду землі»
У судовому засіданні встановлено, що 20 листопада 2003 року між Дніпропетровською міською радою та ОСОБА_1 уклади договір оренди земельної ділянки державної власності. Згідно п.1.1 договору орендар прийняв в оренду на умовах договору земельну ділянку площею 0,0009 га, що знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Академіка Янгеля, 1, яка зареєстрована в державному земельному кадастрі м. Дніпропетровська за № 1210100000:07:200:0072 згідно зі схемою розташування земельної ділянки. Підставою для передачі земельної ділянки в оренду є рішення міської ради від 18 червня 2003 року за № 34/10. Пунктом 2.1 договору передбачено, що земельна ділянка передається до 31 грудня 2004 року. Після закінчення терміну договору його дія скінчується, чинність втрачається. Пунктом 4.1 договору визначено цільове призначення земельної ділянки, а саме: фактичне розміщення кіоску. Даний договір було зареєстровано в книзі записів договорів оренди землі 03 грудня 2003 року за № 4589 (а.с.6-7).
Розміщення торгівельного кіоску було узгоджено з Управлінням споживчого рину, з Головою райвиконкому, СЕС, ДАІ, Головним районним землевпорядником та Головним районним архітектором і було складено формуляр погодження розміщення торгівельного кіоску (а.с.8).
Рішенням сесії V скликання Дніпропетровської міської ради від 24 лютого 2010 року за № 656/55 було відмовлено відповідачу у поновленні права користування земельною ділянкою по вул. академіка Янгеля у районі №1 (кадастровий номер 1210100000:07:200:0089) по фактичному розміщенню торговельного кіоску. Зобов'язано відповідача у місячний термін звільнити земельну ділянку від споруди торговельного кіоску (а.с.9).
21 липня 2010 року Головним управлінням Держкомзему у Дніпропетровській області було проведено позапланову перевірку з питань дотримання вимог земельного законодавства ОСОБА_1 під час користування земельною ділянкою по вул. А. Янгеля, в районі № 1 під фактичне розміщення торгівельного кіоску. У результаті перевірки було встановлено, що земельна ділянка орієнтованою площею 0,0012 га використовується ОСОБА_1 по фактичному розміщенню торгівельного кіоску. На момент перевірки термін дії договору оренди закінчився, земельна ділянка за вказаною адресою не повернута відповідно до чинного законодавства та використовується без державної реєстрації права власності на земельну ділянку, права постійного користування, та права оренди земельної ділянки, що є порушенням ст. 125 ЗК України та ст. 34 Закону України «Про оренду земельної ділянки. Про що було складено акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства (а.с.4).
23 липня 2010 року Головним управлінням Держкомзему у Дніпропетровській області було винесено припис за № 179, відповідно до якого відповідачу необхідно у 30-ти денний термін усунути порушення вимог земельного законодавства, проте відповідачем до теперішнього часу не були усунені порушення земельного законодавства.
Таким чином, слід задовольнити позові вимоги та зобов'язати ОСОБА_4 повернути самовільну зайняту земельну ділянку орієнтованою площею 0,0012 га, розташованої по вул. Академіка Янгеля у районі будинку № 1 у м. Дніпропетровську державі в особі Дніпропетровської міської ради, привівши її у придатний для використання стан, шляхом знесення розміщеного на ній кіоску.
Відповідно до ст. 81, ч. 1 ст. 88 ЦПК України з відповідачки на користь держави слід стягнути судовий збір за подачу позову в сумі 51 грн. 00 коп., витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 37 грн.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 116, 125 ЗК України, ст. 34 Закону України «Про оренду землі», ст. ст. 10, 57-61, 79, 81, 88, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд, -
Позов Прокурора Красногвардійського району м. Дніпропетровська в інтересах держави в особі Дніпропетровської міської ради до ОСОБА_1, третя особа: Виконавчий комітет Красногвардійської районної у м. Дніпропетровську ради про повернення самовільно зайнятої земельної ділянки -задовольнити.
Зобов'язати ОСОБА_1 повернути самовільну зайняту земельну ділянку орієнтованою площею 0,0012 га, розташованої по вул. Академіка Янгеля у районі будинку № 1 у м. Дніпропетровську державі в особі Дніпропетровської міської ради, привівши її у придатний для використання стан, шляхом знесення розміщеного на ній кіоску.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави судовий збір за подачу позову в сумі 51 грн. 00 коп., витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 37 грн.
Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Красногвардійський районний суд м. Дніпропетровська протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя О.О.Некрасов