Справа № 2117/7010/12
21 січня 2013 року
Новокаховський міський суд Херсонської області в складі:
головуючого судді: Чирський Г.М.
при секретарі: Білоус Л.П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Нова Каховка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новокаховської міської ради Херсонської області, третя особа - Відділ земельних ресурсів Новокаховської міської ради про визнання державного акту на право власності на земельну ділянку недійсним, -
Позивачка звернулася до суду з зазначеним позовом, вказуючи, що 07.07.1995 року між ОСОБА_2 та нею укладено договір дарування 30/100 частини житлового будинку з господарськими спорудами за адресою: м. Нова Каховка, пр. Дніпровський, 101. Рішенням 36-ї сесії Новокаховської міської ради 4-го скликання від 15.06.2005 року №968 позивачу 21.07.2005 року видано Державний акт на право власності на земельну ділянку Серії ЯА №254583, площею 0,0258 га, для розміщення та обслуговування житлового будинку, господарських споруд. Проте в зазначеному державному акті помилково зазначена адреса розташування земельної ділянки по пр. Дніпровський, 101-а в м. Нова Каховка. В зв'язку з цим, позивачем 07.02.2012 року подано заяву до Новокаховської міської ради про внесення змін в рішення №968 від 15.06.2005 року, на підставі якого видано державний акт на право власності на земельну ділянку. За результатами розгляду вказаної заяви, п.13 рішення Новокаховської міської ради від 18.09.2012 року №815 скасовано підставу видачі Державного акту на право власності на земельну ділянку, шляхом визнання такими, що втратили чинність п.1.5 та п.2.5 рішення 36-ї сесії Новокаховської міської ради 4-го скликання від 15.06.2005 року №968 «Про інвентаризацію та надання земельних ділянок у власність», в зв'язку з невідповідністю фактичної адреси земельної ділянки. В зв'язку з цим просила визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку, серії ЯА №254583, площею 0,0258 га, виданий 21.07.2005 року та скасувати його реєстрацію в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010573200976.
Позивач в судове засідання не з'явився, в своїй письмовій заяві просив справу розглядати у свою відсутність, позов підтримав в повному обсязі.
Відповідач в судове засідання не з'явився, в своїй письмовій заяві просив справу розглядати у свою відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечував.
Представник третьої особи - Відділ земельних ресурсів Новокаховської міської ради Херсонської області в судове засідання не з'явився, хоча про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Також відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, в зв'язку з неявкою сторін, судове засідання проводиться без фіксування за допомогою звукозаписувального технічного засобу.
Відповідно до ч.2,3 ст. 152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків; захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; застосування інших, передбачених законом, способів.
Згідно ч.1 ст. 155 Земельного кодексу України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.
Так, судом встановлено, що позивачці згідно договору дарування належить частина житлового будинку з господарськими спорудами за адресою: м. Нова Каховка, пр. Дніпровський, 101. Рішенням 36-ї сесії Новокаховської міської ради 4-го скликання від 15.06.2005 року №968 позивачу 21.07.2005 року видано Державний акт на право власності на земельну ділянку Серії ЯА №254583, площею 0,0258 га, для розміщення та обслуговування житлового будинку, господарських споруд. Проте в зазначеному державному акті помилково зазначена адреса розташування земельної ділянки по пр. Дніпровський, 101-а в м. Нова Каховка. В зв'язку з цим, позивачем 07.02.2012 року подано заяву до Новокаховської міської ради про внесення змін в рішення №968 від 15.06.2005 року, на підставі якого видано державний акт на право власності на земельну ділянку. За результатами розгляду вказаної заяви, п.13 рішення Новокаховської міської ради від 18.09.2012 року №815 скасовано підставу видачі Державного акту на право власності на земельну ділянку, шляхом визнання такими, що втратили чинність п.1.5 та п.2.5 рішення 36-ї сесії Новокаховської міської ради 4-го скликання від 15.06.2005 року №968 «Про інвентаризацію та надання земельних ділянок у власність», в зв'язку з невідповідністю фактичної адреси земельної ділянки.
Оскільки, виданим 21.07.2005 року Державним актом на право власності на земельну ділянку порушуються права позивача щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, акт визнається недійсним.
За таких обставин, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
На підставі ст.ст. 152, 155 ЗК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215, 223 ЦПК України, суд -
Позов задовольнити.
Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку, серії ЯА №254583, виданий ОСОБА_1 21.07.2005 року та скасувати його реєстрацію в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010573200976.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Херсонської області через Новокаховський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження.
Суддя Г. М. Чирський