Справа № 118/8535/12
25.01.2013 року м. Сімферополь
Сімферопольський районний суд Автономної Республіки Крим
у складі: головуючої судді Пакули М.Р.
при секретері Єрмакової Г.Д.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сімферополі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, Перовської сільської ради Сімферопольського району Автономної Республіки Крим про визначення частки у праві спільної сумісної власності,
ОСОБА_2 звернулася до Сімферопольського районного суду Автономної Республіки Крим з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, Перовської сільської ради Сімферопольського району Автономної Республіки Крим про визначення частки у праві спільної сумісної власності. Позовні вимоги мотивовані тим, що 3 вересня 2007 року на ім'я її матері ОСОБА_5 та ОСОБА_4 без встановлення розміру часток у сумісній власності був оформлений державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0, 2500 га по АДРЕСА_1. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 померла і їй (ОСОБА_2.) як єдиній спадкоємиці Сімферопольською районною державною нотаріальною конторою було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/ 2 частку житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями, розташованими по АДРЕСА_1. У видачі свідоцтва на земельну ділянку було відмовлено у зв'язку з тим, що частка спадкодавця у спільній сумісній власності не була виділена. На підставі викладеного просить визначити частку ОСОБА_5, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1, у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0, 2500 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, у розмірі 50/100 часток.
У судовому засіданні позивачка заявлені позовні вимоги підтримала у повному об'ємі.
Відповідачка ОСОБА_3 позов визнала. Відповідачка ОСОБА_4 до суду не з'явилася. Про день, час та місце розгулу справи сповіщалася належним чином, надала заяву про розгляд справи у її відсутності, проти задоволення позову не заперечує.
Представник Перовської сільської ради до суду не з'явився. Про день, час та місце розгляду справи сповіщався належним чином. Причин неявки суду не повідомив. Суд вважає можливим розглянути справу у його відсутності на підставі наданих доказів.
Вислухавши доводи учасників процесу, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що заявлені позовні вимоги повністю підлягають задоволенню в силу наступних підстав.
Так, судом встановлено, що за рішенням 11-ої сесії 5 скликання Перовської сільської ради від 20 квітня 2007 року ОСОБА_5 та ОСОБА_4 у спільну сумісну власність була передана земельна ділянка площею 0, 2500 га по АДРЕСА_1 (кадастровий номер 01 247 854 00:09:001:0098), призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. На підставі зазначеного рішення 3 вересня 2007 року Сімферопольським районним відділом земельних ресурсів ОСОБА_5 та ОСОБА_4 були видані державні акти на право власності на земельну ділянку серія ЯД № 608497 та ЯД № 608498 (а.с. 7-8).
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 померла, що підтверджується
свідоцтвом про смерть від 1 лютого 2012 року серія НОМЕР_1, та в силу ст. 1220 Цивільного кодексу України на належне їй майно відкрилася спадщина (а.с. 6).
У встановлений законом строк до Сімферопольської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, яка відкрилася після смерті ОСОБА_5, звернулися її дочки, ОСОБА_3 та ОСОБА_2, яким 14 грудня 2012 року державним нотаріусом Сімферопольської районної державної нотаріальної контори Автономної Республіки Крим були видані свідоцтва серія ВТВ № 680502, ВТВ № 680503 про право на спадщину за законом, яка складається з 1/ 2 частки житлового будинку з відповідною часткою господарських та побутових будівель, розташованих по АДРЕСА_1, що підтверджується спадковою справою № 183/2012 (а.с. 33-39).
В силу ст. 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Статтею 1225 Цивільного кодексу України визначено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.
На підставі ст. 1226 Цивільного кодексу України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Суб'єкт права спільної сумісної власності має право заповідати свою частку у праві спільної сумісної власності до її визначення та виділу в натурі.
Відповідно до ч. 1 ст. 368, ч. 1 ст. 369 Цивільного кодексу України спільною сумісною власністю є спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності. Співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, згідно з ч. 2 ст. 370 Цивільного кодексу України вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.
За ч. 1 ст. 86 Земельного кодексу України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).
В силу ст. 89 Земельного кодексу України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюються за договором або законом. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.
Відповідно до ч. 4 ст. 120 Земельного кодексу України при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди.
Таким чином, беручи до уваги встановлені факти та відповідні їм правовідносини, а також враховуючи, що співвласниками ОСОБА_5 та ОСОБА_4 розмір часток у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0, 2500 га (кадастровий номер 01 247 854 00:09:001:0098), розташованої за адресою: АДРЕСА_1, не обумовлювався, суд вважає, що їх частки є рівними і дорівнюють 1/ 2 кожній.
Керуючись ст. ст. 316, 317, 319, 368-370, 1218, 1220, 1225, 1226 Цивільного кодексу України, ст. ст. 86, 89, 120 Земельного кодексу України, ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212 - 215, 218 Цивільного процесуального кодексу України, суд
Позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, Перовської сільської ради Сімферопольського району Автономної Республіки Крим про визначення частки у праві спільної сумісної власності, повністю задовольнити.
Визначити частку ОСОБА_5 у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0, 2500 га (кадастровий номер 01 247 854 00:09:001:0098), розташовану за адресою: АДРЕСА_1, та призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, у розмірі 1/ 2.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через Сімферопольський районний суд Автономної Республіки Крим протягом десяти днів з дня його проголошення, а особою, у відсутності якої воно було постановлено, - протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Повний текст рішення виготовлено та підписано 28 січня 2013 року.
СУДДЯ М.Р. ПАКУЛА