Справа № 1509/956/12
17.09.2012 року смт. Іванівка
Іванівський районний суд Одеської області
в складі : головуючого судді Погорєлова І.В.
при секретарі Іваницькій І.Р.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Іванівка Одеської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі - продажу укладеного в усній формі дійсним , про визнання права власності на нерухоме майно , -
Позивачка звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі - продажу укладеного в усній формі дійсним , визнання права власності на нерухоме майно посилаючись на те, що 08 лютого 2011 року між нею та відповідачем відбулася домовленість про продаж належного відповідачу на праві приватної власності житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, розташованого в АДРЕСА_1 та земельної ділянки загальною площею 0.1500 га , яка належить відповідачу на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку.
Судом встановлено , що між сторонами відбулася домовленість про продаж належного відповідачу житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, розташованого в АДРЕСА_1 та земельної ділянки загальною площею 0.1500 га .
Спірне майно належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 21 червня 2007 року .
При укладені правочину між сторонами було погоджено всі належні умови купівлі-продажу нерухомого майна . Зокрема , щодо ціни , передачі нерухомого майна у власність, оформлення договору у нотаріальній конторі, тощо.
Відповідач запевнив позивача, що житловий будинок до цього часу нікому іншому не проданий, не подарований, не заставлений, іншим способом не відчужений.
На підтвердження укладеної угоди, під розписку позивачка сплатила відповідачу кошти за житловий будинок в розмірі 50000 гривень і таким чином повністю розрахувалася за нього.
Після передачі коштів відповідачу та передачі ключів та правовстановлюючих документів на майно позивачка вступила у володіння даним будинком та земельною ділянкою .
Відповідно до ст.657 ЦК України договір купівлі-продажу нерухомого майна укладається в письмовій формі та підлягає нотаріальному посвідченню і державній реєстрації.
Проте відповідач всупереч досягнутої домовленості до цього часу відмовляється посвідчити договір у нотаріальній конторі, уникаючи зустрічі та не відповідає на дзвінки позивача.
Позивач надала заяву про слухання у її відсутність та згоду разі можливості на заочне рішення, просить задовольнити її позовні вимоги .
Відповідач у судове засідання не з'явився , про причини неявки не повідомив, заяв про відкладення розгляду справи не надавав, хоча повідомлений був належним чином, про що свідчить розписка про отримання повістки.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи , що відповідає положенням ст.224 ЦПК України .
Керуючись ст..224,225 ЦПК України,
Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі -продажу укладеного в усній формі дійсним , про визнання права власності на нерухоме майно - розглянути заочно.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Суддя:І. В. Погорєлов