Господарський суд
Житомирської області
10002, м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65
Від "24" січня 2013 р. Справа № 16/5007/1437/12
Господарський суд Житомирської області у складі:
судді Гансецького В.П.
за участю представників сторін:
від позивача: Кобець В.В., дов. від 14.01.13р. № 195/06
від відповідача: Ковальчук М.В., дов. від 17.10.12р.
розглянув у відкритому судовому засіданні в м.Житомирі справу
за позовом Управління Пенсійного фонду України в Баранівському районі Житомирської області (м.Баранівка Житомирського району)
до Відділу Держкомзему у Баранівському районі Житомирської області (м.Баранівка Житомирської області)
про стягнення 3244,63 грн.
Позивач звернувся з позовом про стягнення на свою користь з відповідача 3244,63 грн. боргу за виконані роботи по ремонту опалювальної системи у спільно орендованому приміщенні.
Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав у повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві. Зокрема, зазначив, що відповідно до пп.3.2 договору № 1 від 03.01.12р. про сплату за використаний природний газ на опалення кімнат відповідач зобов'язаний компенсувати позивачу 3244,63 грн. за виконані роботи по ремонту опалювальної системи у спільно орендованому приміщенні пропорційно займаній відповідачем площі - 91,87 кв.м.
Відповідач у відзиві від 21.01.13р. № 3/01/01-20 на позовну заяву та його представник в судовому засіданні проти позову заперечили, просили відмовити у його задоволенні у зв'язку з безпідставністю заявлених позовних вимог. Зокрема, зазначили, що пп.3.2 вказаного договору № 1 від 03.01.12р. передбачено вичерпний перелік робіт, в яких відділ Держкомзему у Баранівському районі Житомирської області виступає платником, а саме: ремонт котлів, заміна вузлів обліку, встановлення додаткового обладнання для підвищення пожежної безпеки, технічне обслуговування обладнання, а проведення поточного ремонту опалення даним договором не передбачено (а.с.22).
Заслухавши представників сторін, дослідивши матеріали справи, господарський суд,-
Як вбачається з матеріалів справи, 03.01.12р. між Баранівською районною радою (орендодавцем) та Управлінням Пенсійного фонду України в Баранівському районі Житомирської області (позивачем/орендарем) було укладено договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що перебуває у спільній власності територіальних громад сіл, селищ, міста району, згідно якого Баранівська районна рада передала позивачу в строкове платне користування окреме індивідуально визначене майно, службове приміщення, загальною площею - 415,3 кв.м. яке розміщене за адресою: м.Баранівка вул.Леніна 10 на першому та другому поверхах і знаходиться на балансі районної ради з метою службового користування (а.с.5-11).
03.01.12р. між Управлінням Пенсійного фонду України в Баранівському районі Житомирської області (позивачем/користувачем 1) та Відділом Держкомзему у Баранівському районі Житомирської області (відповідачем/користувачем 2) було укладено договір №1 про сплату за використаний природний газ на опалення кімнат, відповідно до якого сторони домовилися про оплату за використання природного газу на опалення зайнятих кімнат будинку, що розміщений за адресою: м.Баранівка, вул.Леніна 10 (а.с.30,31).
Відповідно до пп.1.2 даного договору, з метою належного виконання умов цього договору користувач 2 доручив користувачу 1 укладати договори та виступити єдиним платником по них з постачальниками газу. В свою чергу користувач 2 по цьому договору компенсує користувачу 1 вартість послуг згідно з умовами цього договору.
Згідно пп.3.1 цього ж договору, загальні витрати за користування природним газом розподіляються між сторонами у такому порядку:
- оплата за постачання газу проводиться окремо із розрахунку фактичного щомісячного споживання в % відношенні до орендованої площі - 87,7 куб.м.
Відповідно до додаткової угоди № 1 від 02.10.12р. до договору №1 від 03.01.12р. про сплату за використаний природний газ на опалення кімнат, до пп.3.1 даного договору було внесено зміни шляхом заміни цифр "87,7 куб.м." на "91,87 куб.м." (а.с.17).
Згідно з пп.3.2 договору, у разі проведення користувачем 1: ремонту котлів; заміну вузлів обліку; встановлення додаткового обладнання для підвищення пожежної безпеки; технічне обслуговування обладнання оплата проводиться окремо, згідно підтверджуючих документів пропорційно займаній площі.
02.07.12р. між позивачем (замовник) та ПРБФ "Комунальник" (підрядник) укладений договір № 18 на виконання робіт по поточному ремонту опалення Управління Пенсійного фонду України в Баранівському районі Житомирської області, згідно якого підрядник виконав роботи по поточному ремонту опалення орендованих службових приміщень (а.с.16).
Позивач, обгрунтовуючи свої позовні вимоги, зазначив, що згідно Акта приймання виконаних будівельних робіт за серпень 2012 року вартість виконаних підрядних робіт становить 20000,40 грн., в тому числі ПДВ 3333,40 грн. (а.с.27,28), які були сплачені позивачем.
Також позивач зазначив, що згідно з пп.3.2 договору №1 від 03.01.12р. про сплату за використаний природний газ на опалення кімнат відповідач зобов'язаний компенсувати позивачу пропорційно займаній відповідачем площі (91,87 кв.м.) - 3244,63 грн. за виконані роботи по ремонту опалювальної системи у спільно орендованому приміщенні (а.с.4).
Господарський суд вважає, що позов задоволенню не підлягає, виходячи з наступного.
Відповідно до ст.202 ЦК України, правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків (ч.1). Дво- чи багатостороннім правочином є погоджена дія двох або більше сторін (ч.4).
Відповідно до ч.1 ст.626 ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.
Згідно зі ст.627 ЦК України, відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.
Відповідно до ч.1 ст.628 ЦК України, зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов'язковими відповідно до актів цивільного законодавства.
Відповідно до ст.629 ЦК України, договір є обов'язковим для виконання сторонами.
Відповідно до ст.509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.
Згідно ст.ст.525 і 526 ЦК України, ст.193 ГК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться; одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до ст.193 ГК України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.
Стаття 610 Цивільного кодексу України визначає, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).
Вищенаведеними нормами чинного законодавства визначено, що підставою для виникнення зобов'язання однієї юридичної особи перед іншою має бути письмовий договір, в якому сторони повинні досягти згоди з усіх істотних умов.
У пп.3.2 зазначеного договору № 1 від 03.01.12р. сторони погодили, що у разі проведення користувачем 1 (позивачем): ремонту котлів; заміну вузлів обліку; встановлення додаткового обладнання для підвищення пожежної безпеки; технічне обслуговування обладнання оплата проводиться окремо, згідно підтверджуючих документів пропорційно займаній площі.
Тобто, згідно пп.3.2 договору сторонами визначено лише чотири вида робіт, які мають бути оплачені користувачем 2 (відповідачем) пропорційно займаній ним площі.
До даних підстав не входить такий вид робіт, як поточний ремонт опалення Управління Пенсійного фонду України в Баранівському районі Житомирської області, борг за виконання яких позивач просить стягнути.
У зв'язку з цим, позовні вимоги є безпідставними та задоволенню не підлягають.
При відмові в позові судовий збір, згідно ст.49 ГПК України, покладається на позивача.
Керуючись ст.ст. 49, 82-85 ГПК України, господарський суд,-
У позові відмовити.
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.
Апеляційна скарга подається на рішення місцевого господарського суду протягом десяти днів з дня його оголошення. У разі якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, зазначений строк обчислюється з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.
Повне рішення складено: 24.01.13
Суддя Гансецький В.П.