Провадження № 2/2508/1156/2012р. Справа № 2508/8152/2012 р.
Рішення
іменем України
27.12.2012 смт. Козелець
Чернігівської області в складі :
головуючого судді - Іванюка Т.І.,
при секретарі - Дідовець М.І.,
за участю: позивача - ОСОБА_1,
відповідачів - ОСОБА_2, ОСОБА_3,
представників третьої особи - ОСОБА_4, ОСОБА_5,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Козелець Чернігівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3, треті особи Остерська КЄЧ району та служба у справах дітей Козелецької РДА про визнання таких, що втратили право користування жилим приміщенням,
в суд із позовною заявою про визнання таких, що втратили право на користування житловим приміщенням звернувся ОСОБА_1 у якій просить ОСОБА_2 та ОСОБА_3 визнати такими, що втратили право користування житловим приміщенням (квартирою) АДРЕСА_1 Козелецького району Чернігівської області. Свої позовні вимоги мотивує тим, що 22 вересня 1998 року йому, як військовослужбовцю, було виділено двокімнатну квартиру за вищевказаною адресою. Разом з ним у даній квартирі зареєстровані його колишня дружина ОСОБА_2 та дочка ОСОБА_3. Починаючи з 1 липня 2010 року Відповідачі в зазначеній квартирі не проживають. При цьому, вони вибули на постійне місце проживання в сел. Козелець, забравши всі свої особисті та побутові речі та вивезли їх до постійного місця проживання в сел. Козелець. ОСОБА_2 постійно працює лікарем в Козелецький центральній районній лікарні, а ОСОБА_3 навчається в Козелецький ЗОШ І-ІІІ ступенів.
Позивач у судовому засіданні свої вимоги повністю підтримав.
Відповідачі у судовому засіданні позов не визнали, мотивуючи тим, що створені відповідачем умови, перешкоджають проживанню у даній квартирі.
Представник третьої особи служби у справах дітей проти позову заперечив, вважаючи, що задоволення позовних вимог порушить право неповнолітньої ОСОБА_3 на користування житлом.
Представник третьої особи Остерської КЕЧ району у судове засідання не з'явився, подавши заяву про розгляд справи у його відсутності. При винесенні рішення покладається на розсуд суду.
Під час розгляду справи були встановлені такі факти і відповідні ним правовідносини:
відповідно до свідоцтва про народження І-ЕЛ № НОМЕР_1 ОСОБА_3 народилася ІНФОРМАЦІЯ_1. Її батьками є ОСОБА_1 та ОСОБА_2;
згідно довідки виданої Остерською КЕЧ району, на ім'я ОСОБА_1 відкрито особовий рахунок у квартирі АДРЕСА_1. Крім ОСОБА_1 у даній квартирі приписані ОСОБА_2 (дружина) та ОСОБА_3 (дочка);
відповідно до свідоцтва про розірвання шлюбу Серія 1-ЕЛ № НОМЕР_2 від 10 жовтня 2007 року, шлюб між ОСОБА_7 та ОСОБА_2 було розірвано, про що зроблено відповідний актовий запис за № 123 від 11 вересня 2007 року;
23.12.2010 року ОСОБА_2, зверталася із заявою до начальника Остерської КЕЧ про розподіл лицьового рахунку;
рішенням апеляційного суду Чернігівської області від 4 листопада 2008 року ОСОБА_1 було вирішено вселити в квартиру АДРЕСА_1 Козелецького району Чернігівської області та виділено ОСОБА_1 в зазначеній квартирі в користування жилу кімнату площею 11,12 кв.м., ОСОБА_2 з сином ОСОБА_8 та дочкою ОСОБА_3, - жилу кімнату площею 16,12 кв.м. Допоміжні приміщення залишити у загальному користуванні сторін;
ОСОБА_1 неодноразово звертався до відповідачки ОСОБА_2, з проханням сплатити борг з житлово-комунальні послуги, які виникли з вини останньої, про що свідчать листи від 29.12.2010 року, 08.02.2011 року, 04.03.2011 року, 18.03.2011 року, 05.05.2011 року;
згідно довідки Остерської КЕЧ району заборгованість по квартплаті та комунальним послугах станом на 01.10.2012 року по АДРЕСА_1 складає 3 790 гривень 34 коп.;
відповідно до довідки Козелецької ЗОШ І-ІІІ ступенів № 3, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 навчається в 9-А класі Козелецької ЗОШ І-ІІІ ступенів № 3;
згідно довідки Козелецької ДЮСШ, ОСОБА_3 дійсно навчається на відділенні легкої атлетики в Козелецький ДЮСШ;
відповідно до довідки виданої Козелецької ЦРЛ, ОСОБА_2 працює в Козелецький ЦРЛ на посаді лікаря з 01.11.2010 року, Наказ № 121;
згідно доданих до матеріалів справи актів, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у квартирі АДРЕСА_1 Козелецького району Чернігівської області не проживають у період з липня 2010 року по 02.12.2012 року;
згідно інформації начальника Остерської КЕЧ договір найму АДРЕСА_1 Чернігівської області не змінювався і не виділявся у два окремі договори;
як виходить із змісту акту обстеження квартири АДРЕСА_1, у квартирі відключено світло, газ та водопостачання. У кімнаті, яка виділена у користування рішенням апеляційного суду Чернігівської області ОСОБА_2, від затікання утворився «грибок»;
18.11.2011 року між «Чернігівгаз» та ОСОБА_2 було укладено типовий договір № 7634 на постачання природного газу до житлового будинку АДРЕСА_2;
згідно акту обстеження матеріально-побутових умов сім'ї ОСОБА_2, у будинку АДРЕСА_2 проживає ОСОБА_2 Її дочка ОСОБА_3 проживає у свої бабусі ОСОБА_9 у будинку АДРЕСА_3.
Заслухавши позивача, відповідачів, представників третіх осіб та дослідивши матеріали цивільної справи, суд вважає, що позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3, треті особи Остерська КЄЧ району та служба у справах дітей Козелецької РДА про визнання таких, що втратили право користування жилим приміщення є обґрунтований і підлягає задоволенню із наступних підстав:
відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
У судовому засіданні достовірно встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3, без поважних причин були відсутні у жилому приміщенні - квартирі АДРЕСА_1 з 2010 року. На даний час вони постійно проживають у іншому населеному пункті, де мають постійне місце роботи та навчання. Дані обставини підтверджується показами відповідача ОСОБА_2, яка не заперечила того факту, що після розірвання шлюбу вона разом з дочкою добровільно вибула жити до іншого помешкання, актами обстеження квартири, згідно яких ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з 2010 року у даній квартирі не проживають, письмовими поясненнями сусідів, довідками з місця роботи та навчання відповідачів. Крім цього, реєстрація відповідачів у вказаній квартирі, порушує права позивача, оскільки він вимушений сплачувати комунальні послуги по числу зареєстрованих в квартирі осіб, а не по числу фактично проживаючих. Поважності причин відсутності відповідачів в цьому приміщенні, судом не встановлено. А тому суд знаходить всі підстави для визнання ОСОБА_2 та ОСОБА_3 особами, які втратили право на користування жилим приміщенням - квартирі АДРЕСА_1, Козелецького району Чернігівської області.
Судові витрати необхідно стягнути з відповідача ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 у відповідності до ст. 88 ЦПК України.
Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст. 60, 88, 209, 212, 215, 218, 223, 294, 295 і 296 ЦПК України, суд
позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3, треті особи Остерська КЄЧ району та служба у справах дітей Козелецької РДА про визнання таких, що втратили право користування жилим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням (квартирою) АДРЕСА_1 Козелецького району Чернігівської області.
Стягнути із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 сплачений судовий збір в сумі 107 (сто сім) гривень 30 коп.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Апеляційна скарга подається до Чернігівського апеляційного суду через Козелецький районний суд.
Суддя